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マンション

レピア柏原クラーディア

大阪府柏原市堂島町1-1近鉄道明寺線/柏原駅 徒歩7分 近鉄大阪線/堅下駅 徒歩8分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
大阪府柏原市堂島町1-1
交通
近鉄道明寺線/柏原駅 徒歩7分 近鉄大阪線/堅下駅 徒歩8分
築年月
2002年11月
構造
SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て
14階建
総戸数
73戸
間取り
3LDK ~ 4LDK
専有面積
68.91m² ~ 96.59m²
土地権利
所有権
用途地域
準工業地域
主方位
南南東
敷地面積
2982.07m²
駐車場数
74
建ぺい率
52.34%
容積率
199.46%
分譲会社
住金興産
施工会社
長谷工コーポレーション
管理会社
関電コミュニティ
小学校区域
柏原市立柏原東小学校
中学校区域
柏原市立柏原中学校
備考
●ルーフバルコニー:あり ●専用庭:あり
延床面積
7899.97m²
建築面積
1561.05m²
設計会社
IAO竹田設計
所在地(住所)
大阪府柏原市堂島町1-1
バルコニー面積
15.60m² ~ 42.16m²

口コミ・レビュー

柏原ファミリーさん居住者 / 2023年08月
最寄り駅の充実度★★★★

良い点: 近鉄の2路線が徒歩圏内で便利。快速はないものの、大阪市内へのアクセスは悪くない。駅周辺にはスーパーやコンビニもあり、日常の買い物には困らない。

気になる点: 近鉄のみなので、JRや地下鉄への乗り換えが必要な場合がある。

周辺環境★★★★

良い点: 落ち着いた住宅街で、子育てしやすい環境。近くに公園もあり、子供を遊ばせるのに良い。柏原東小学校も近く、通学も安心。

気になる点: 大型商業施設やアミューズメント施設は少ないため、そういったものが必要な場合は車が必要になる。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 築年数は経っているが、外観は比較的きれい。エントランスも広々としていて、共用部は清潔に保たれている印象。

気になる点: 共用部の設備(ラウンジなど)は特に目立ったものはない。エレベーターが少ないと感じる時がある。

築年数は経っていますが、立地と住環境のバランスが良いマンションだと思います。駅からの距離も許容範囲で、普段の生活には十分便利です。子育て世代には特に安心できるエリアだと感じています。価格帯によっては良い選択肢になると思います。

大阪在住30代さん購入検討者 / 2024年01月
お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積が広く、間取りも3LDK~4LDKとファミリータイプが中心。リフォーム済み物件であれば、古さを感じさせない内装になっている可能性もある。

気になる点: 築年数が20年以上経過しているため、水回りや建具の老朽化は避けられない。最新の設備(食洗機、床暖房など)は期待できない場合が多い。

管理・セキュリティ★★★☆☆

良い点: SRC造で14階建てと、建物自体はしっかりしている。オートロックやTVモニター付きインターホンなどの基本的なセキュリティは備わっていると思われる。

気になる点: 管理会社や管理体制についての情報が少ないため、管理状況は確認が必要。大規模修繕の履歴なども要チェック。

交通★★★★

良い点: 近鉄2路線利用可能で、大阪方面へのアクセスは悪くない。駅まで徒歩10分以内なのは便利。

気になる点: 近鉄沿線なので、JRや地下鉄の利用が多い人には少し不便かもしれない。終電の時間も確認しておくと良い。

柏原駅、堅下駅ともに徒歩圏内という立地は魅力的です。周辺も静かで住みやすそうですが、築年数が経過している点が気になります。内見時には、部屋の状態や共用部の管理状況をしっかり確認することが重要だと感じました。価格とのバランスを見て検討したい物件です。

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