レピア柏原クラーディア
レピア柏原クラーディアをお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 3日前 | ペットと暮らしたい夫婦 | 68.91〜75m2 | セキュリティ面の安心感、室内の状態が整っていること、管理体制がしっかりしていること |
| 5日前 | 定年前の住み替え検討 | 68.91〜75m2 | 共用部がきれいに保たれていること、室内の状態が整っていること、駅まで歩きやすい立地 |
| 1週間前 | 夫婦+子ども3人 | 91〜96.59m2 | オートロックがあること、近鉄道明寺線/柏原駅 徒歩7分 近鉄大阪線/堅下駅まで移動しやすいこと、駅まで歩きやすい立地 |
| 1週間前 | 夫婦+子ども3人 | 91〜96.59m2 | 管理体制がしっかりしていること、近鉄道明寺線/柏原駅 徒歩7分 近鉄大阪線/堅下駅まで移動しやすいこと、セキュリティ面の安心感 |
| 1週間前 | ペットと暮らしたい夫婦 | 68.91〜75m2 | セキュリティ面の安心感、室内の状態が整っていること、管理体制がしっかりしていること |
ペットと暮らしたい夫婦
3日前セキュリティ面の安心感、室内の状態が整っていること、管理体制がしっかりしていること
定年前の住み替え検討
5日前共用部がきれいに保たれていること、室内の状態が整っていること、駅まで歩きやすい立地
夫婦+子ども3人
1週間前オートロックがあること、近鉄道明寺線/柏原駅 徒歩7分 近鉄大阪線/堅下駅まで移動しやすいこと、駅まで歩きやすい立地
夫婦+子ども3人
1週間前管理体制がしっかりしていること、近鉄道明寺線/柏原駅 徒歩7分 近鉄大阪線/堅下駅まで移動しやすいこと、セキュリティ面の安心感
ペットと暮らしたい夫婦
1週間前セキュリティ面の安心感、室内の状態が整っていること、管理体制がしっかりしていること
上記以外にもレピア柏原クラーディアの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
レピア柏原クラーディアの過去の取引実績
直近価格
2,593万円
平均価格
2,320万円
最高値
2,680万円
最安値
1,780万円
レピア柏原クラーディアの売却査定履歴です。直近価格は2,593万円、平均価格は2,320万円、最高値は2,680万円です。
2,680万円
2013年11月
2,200万円
2014年9月
2,200万円
2014年12月
2,461万円
2014年12月
2,080万円
2014年12月
2,302万円
2014年12月
2,280万円
2016年6月
2,605万円
2016年6月
2,280万円
2016年12月
2,607万円
2016年12月
1,780万円
2016年12月
2,317万円
2016年12月
2,098万円
2017年5月
2,593万円
2017年5月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 近鉄の2路線が徒歩圏内で便利。快速はないものの、大阪市内へのアクセスは悪くない。駅周辺にはスーパーやコンビニもあり、日常の買い物には困らない。
気になる点: 近鉄のみなので、JRや地下鉄への乗り換えが必要な場合がある。
良い点: 落ち着いた住宅街で、子育てしやすい環境。近くに公園もあり、子供を遊ばせるのに良い。柏原東小学校も近く、通学も安心。
気になる点: 大型商業施設やアミューズメント施設は少ないため、そういったものが必要な場合は車が必要になる。
良い点: 築年数は経っているが、外観は比較的きれい。エントランスも広々としていて、共用部は清潔に保たれている印象。
気になる点: 共用部の設備(ラウンジなど)は特に目立ったものはない。エレベーターが少ないと感じる時がある。
築年数は経っていますが、立地と住環境のバランスが良いマンションだと思います。駅からの距離も許容範囲で、普段の生活には十分便利です。子育て世代には特に安心できるエリアだと感じています。価格帯によっては良い選択肢になると思います。
良い点: 専有面積が広く、間取りも3LDK~4LDKとファミリータイプが中心。リフォーム済み物件であれば、古さを感じさせない内装になっている可能性もある。
気になる点: 築年数が20年以上経過しているため、水回りや建具の老朽化は避けられない。最新の設備(食洗機、床暖房など)は期待できない場合が多い。
良い点: SRC造で14階建てと、建物自体はしっかりしている。オートロックやTVモニター付きインターホンなどの基本的なセキュリティは備わっていると思われる。
気になる点: 管理会社や管理体制についての情報が少ないため、管理状況は確認が必要。大規模修繕の履歴なども要チェック。
良い点: 近鉄2路線利用可能で、大阪方面へのアクセスは悪くない。駅まで徒歩10分以内なのは便利。
気になる点: 近鉄沿線なので、JRや地下鉄の利用が多い人には少し不便かもしれない。終電の時間も確認しておくと良い。
柏原駅、堅下駅ともに徒歩圏内という立地は魅力的です。周辺も静かで住みやすそうですが、築年数が経過している点が気になります。内見時には、部屋の状態や共用部の管理状況をしっかり確認することが重要だと感じました。価格とのバランスを見て検討したい物件です。
柏原市エリアの市場動向
レピア柏原クラーディアの立地価値
柏原市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。近鉄道明寺線/柏原駅 徒歩7分 近鉄大阪線/堅下駅 徒歩8分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では柏原市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
レピア柏原クラーディアに関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
レピア柏原クラーディアの売却相場はいくらですか?
レピア柏原クラーディアの売却相場は、近鉄道明寺線/柏原駅 徒歩7分 近鉄大阪線/堅下駅 徒歩8分を利用しやすい交通条件、柏原市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2002年11月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
レピア柏原クラーディアは築23年ですが売れますか?
レピア柏原クラーディアは築23年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
柏原市エリアのマンション市場の動向は?
柏原市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
