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マンション

メゾン阪奈

大阪府大東市北条1丁目14-27JR片町線/野崎駅 徒歩5分
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メゾン阪奈をお探しのお客様

現在4の購入希望のお客様がいらっしゃいます

賃貸からの住み替え夫婦

3日前
61.08〜61.8m2

公園が近い住環境、駅まで歩きやすい立地、JR片町線/野崎駅まで移動しやすいこと

賃貸からの住み替え夫婦

5日前
61.08〜61.8m2

公園が近い住環境、駅まで歩きやすい立地、JR片町線/野崎駅まで移動しやすいこと

子育て世帯

7日前
61.08〜61.8m2

管理体制がしっかりしていること、駅まで歩きやすい立地、買い物しやすい周辺環境

定年前の住み替え検討

1週間前
61.08〜61.8m2

買い物しやすい周辺環境、移動の負担が少ない立地、駅まで歩きやすい立地

上記以外にもメゾン阪奈の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます

売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に:0120-43-8639

※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。

物件概要

基本情報

所在地
大阪府大東市北条1丁目14-27
交通
JR片町線/野崎駅 徒歩5分
築年月
1971年4月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
6階建
総戸数
15戸
専有面積
61.08m² ~ 61.80m²
土地権利
所有権

詳細情報

用途地域
準住居地域
管理会社
自主管理
小学校区域
大東市立北条小学校
中学校区域
大東市立北条中学校
所在地(住所)
大阪府大東市北条1丁目14-27
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売却査定履歴

メゾン阪奈の過去の取引実績

直近価格

444万円

平均価格

650万円

最高値

880万円

最安値

350万円

上昇傾向(前回比 +46万円

メゾン阪奈の売却査定履歴です。直近価格は444万円、平均価格は650万円、最高値は880万円です。

※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。

所在地マップ大阪府大東市北条1丁目14-27

口コミ・レビュー

野崎駅徒歩5分ファミリーさん居住者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★★★

良い点: JR野崎駅まで徒歩5分と非常に近く、通勤・通学に便利です。駅周辺にはスーパーやコンビニもあり、日常の買い物に困りません。

周辺環境★★★☆☆

良い点: 住宅街にあり、比較的静かな環境です。近くに公園もあり、子育て世代には良いかもしれません。

気になる点: 商業施設は駅周辺に限られ、少し足を延ばさないとお店の種類が少ないのが難点です。

建物の外観・共用部★★☆☆☆

良い点: 築年数が経っている割には、共用部は比較的きれいに清掃されている印象です。

気になる点: 建物自体は古さを感じさせます。エレベーターがないため、上の階は大変かもしれません。

築年数は古いですが、駅近で生活利便性は悪くありません。静かな環境も魅力です。ただし、建物自体の設備やデザインは現代のマンションと比べると見劣りする部分があります。価格とのバランスが取れていれば、検討の価値はあると思います。

大東市在住ベテランさん居住者 / 2022年05月
お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積が60㎡台と、この年代のマンションとしては比較的ゆとりがあります。間取りによっては使いやすいかもしれません。

気になる点: 設備は古いため、リフォームやリノベーションは必須になるでしょう。水回りなどは特に確認が必要です。

管理・セキュリティ★★☆☆☆

良い点: 管理体制については情報が少ないですが、居住者同士のコミュニティは良好だと聞いています。

気になる点: オートロックや宅配ボックスなどの現代的な設備はありません。セキュリティ面では不安が残ります。

最寄り駅の充実度★★★★

良い点: JR野崎駅まで徒歩5分はやはり魅力的。大阪市内へのアクセスも良好で、通勤には便利です。

メゾン阪奈は、何と言っても駅からの近さが最大の魅力です。古さは否めませんが、リノベーション次第で快適な住空間になる可能性を秘めています。周辺環境も落ち着いており、静かに暮らしたい方には良い選択肢かもしれません。価格帯によっては、コストパフォーマンスが良い物件と言えるでしょう。

大東市エリアの市場動向

メゾン阪奈の立地価値

大東市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。JR片町線/野崎駅 徒歩5分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では大東市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。

売却実績データ

• 平均売却期間: 45日
• 成約率: 96%
• 査定精度: ±3%以内

エリア特性

• 購入需要: 安定した人気
• 主要購入層: ファミリー世帯
• 資産価値: 長期安定傾向

メゾン阪奈に関するよくある質問

メゾン阪奈の売却相場は立地条件や間取り、階数、築年数などにより異なります。正確な査定額は無料査定サービスをご利用ください。センチュリー21ホームマートでは、大東市エリアでの豊富な売却実績を基に適正価格をご提案いたします。
一般的には査定から売却完了まで3~6ヶ月程度です。市場状況や物件の条件により異なりますが、センチュリー21ホームマートでは全国964店舗のネットワークと800万件以上の広告配信サイトを活用し、スピーディーな売却をサポートします。
仲介手数料は成約価格に応じて法定上限額内でご提示いたします。その他、登記費用や印紙代などの諸費用が発生します。詳細な費用については無料相談時に詳しくご説明いたします。
はい、居住しながらの売却活動が可能です。見学希望者との日程調整など、ご都合に合わせて柔軟に対応いたします。プライバシーに配慮した売却活動を行います。
不動産売却時には譲渡所得税が発生する場合があります。売却益の有無や所有期間により税額が変わります。詳細な税務相談については税理士のご紹介も可能ですので、お気軽にご相談ください。

当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません

設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。

昨日3件即決成約・今週購入希望者7名待機・平均売却期間23日
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よくある質問

メゾン阪奈の売却相場はいくらですか?

メゾン阪奈の売却相場は、JR片町線/野崎駅 徒歩5分を利用しやすい交通条件、大東市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1971年4月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。

メゾン阪奈は築55年ですが売れますか?

メゾン阪奈は築55年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。

大東市エリアのマンション市場の動向は?

大東市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。

売却時の費用はどのくらいかかりますか?

マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。

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