ライオンズマンション天神橋筋６丁目
ライオンズマンション天神橋筋６丁目をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 2日前 | 夫婦＋子ども3人 | 76〜81.78m2 | 落ち着いた住環境、公園が近い住環境、管理体制がしっかりしていること |
| 4日前 | 夫婦＋子ども3人 | 76〜81.78m2 | 落ち着いた住環境、公園が近い住環境、管理体制がしっかりしていること |
| 6日前 | 賃貸からの住み替え夫婦 | 60〜72m2 | 共用部がきれいに保たれていること、住人が多すぎず落ち着いていること、買い物しやすい周辺環境 |
| 1週間前 | 単身 | 41〜53m2 | 買い物しやすい周辺環境、賃貸需要を見込みやすい立地、管理しやすい広さ |
| 1週間前 | 単身 | 38〜50m2 | 室内の状態が整っていること、落ち着いた住環境、賃貸需要を見込みやすい立地 |
夫婦＋子ども3人
2日前落ち着いた住環境、公園が近い住環境、管理体制がしっかりしていること
夫婦＋子ども3人
4日前落ち着いた住環境、公園が近い住環境、管理体制がしっかりしていること
賃貸からの住み替え夫婦
6日前共用部がきれいに保たれていること、住人が多すぎず落ち着いていること、買い物しやすい周辺環境
単身
1週間前買い物しやすい周辺環境、賃貸需要を見込みやすい立地、管理しやすい広さ
単身
1週間前室内の状態が整っていること、落ち着いた住環境、賃貸需要を見込みやすい立地
上記以外にもライオンズマンション天神橋筋６丁目の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
ライオンズマンション天神橋筋６丁目の過去の取引実績
直近価格
2,817万円
平均価格
3,767万円
最高値
6,280万円
最安値
891万円
ライオンズマンション天神橋筋６丁目の売却査定履歴です。直近価格は2,817万円、平均価格は3,767万円、最高値は6,280万円です。
2,600万円
2014年2月
3,190万円
2014年12月
3,334万円
2014年12月
3,680万円
2015年11月
3,829万円
2015年11月
2,800万円
2016年12月
3,484万円
2016年12月
3,190万円
2017年4月
3,369万円
2017年4月
3,680万円
2017年6月
3,680万円
2017年6月
4,080万円
2017年8月
3,623万円
2017年8月
3,680万円
2017年9月
3,822万円
2017年9月
3,980万円
2018年1月
3,870万円
2018年1月
3,380万円
2018年2月
3,568万円
2018年2月
3,580万円
2018年4月
3,864万円
2018年4月
4,480万円
2019年10月
4,633万円
2019年10月
4,682万円
2019年10月
4,980万円
2020年1月
4,516万円
2020年1月
3,380万円
2021年3月
4,275万円
2021年3月
4,300万円
2021年3月
4,482万円
2021年3月
4,280万円
2021年3月
4,532万円
2021年3月
4,580万円
2021年7月
4,542万円
2021年7月
5,000万円
2021年12月
4,739万円
2021年12月
4,680万円
2022年6月
4,298万円
2022年6月
3,990万円
2022年8月
4,281万円
2022年8月
4,250万円
2023年5月
4,289万円
2023年5月
4,400万円
2024年1月
4,514万円
2024年1月
6,280万円
2024年10月
5,631万円
2024年10月
4,480万円
2025年2月
4,896万円
2025年2月
900万円
2025年3月
1,403万円
2025年3月
5,780万円
2025年4月
5,448万円
2025年4月
4,380万円
2025年6月
4,567万円
2025年6月
4,880万円
2025年6月
4,230万円
2025年6月
900万円
2025年8月
1,286万円
2025年8月
900万円
2025年12月
1,255万円
2025年12月
5,798万円
2025年12月
4,189万円
2025年12月
900万円
2026年1月
1,286万円
2026年1月
900万円
2026年2月
891万円
2026年2月
5,798万円
2026年3月
2,817万円
2026年3月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 天神橋筋六丁目駅が徒歩2分と非常に便利。地下鉄、JR、阪急と3路線使えて、通勤や買い物に困ることはありません。駅周辺にはスーパーや商店街も充実しています。
良い点: 天神橋筋商店街が近く、日常の買い物はもちろん、外食や休日の散策にも最適です。扇町公園も近いので、子供との遊び場にも困りません。
気になる点: 商店街は活気がありますが、人通りが多いので、静かな環境を求める方には少し騒がしいかもしれません。
良い点: ライオンズマンションブランドで、共用部は比較的きれいに保たれています。日勤管理なので、日中は安心感があります。
気になる点: 築年数が経過しているため、エントランスや廊下など、最新のマンションに比べると少し古さを感じる部分もあります。
駅近で生活利便性は抜群です。商店街や公園も近く、子育て環境としても良いと感じています。築年数は経っていますが、管理もしっかりされており、快適に暮らせています。ファミリー層には特におすすめできるマンションだと思います。
良い点: 天神橋筋六丁目駅まで徒歩2分は本当に魅力的。梅田やキタエリアへのアクセスが良く、仕事帰りに寄り道しやすいです。
気になる点: 特にありません。十分満足しています。
良い点: 専有面積が広めの間取りが多く、ゆったりと過ごせます。収納スペースも比較的しっかり確保されている印象です。
気になる点: 水回りの設備は、築年数なりの古さを感じます。最新の省エネ仕様などではないため、リフォームを検討するかもしれません。
良い点: 日勤管理なので、宅配便の受け取りなど、日中の対応はスムーズです。オートロックもあり、セキュリティ面も安心です。
気になる点: 築年数が経っているので、共用部のメンテナンス状況はもう少し確認しておきたいところです。
立地の良さは最大の魅力です。駅近で生活に必要なものは全て揃う環境は、単身者にとっても非常に便利です。部屋自体は築年数なりの部分もありますが、総じて満足度は高いです。コスパを考えると良い選択肢だと思います。
大阪市エリアの市場動向
ライオンズマンション天神橋筋６丁目の立地価値
大阪市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。阪急千里線／天神橋筋六丁目駅 徒歩2分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では大阪市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
ライオンズマンション天神橋筋６丁目に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
ライオンズマンション天神橋筋６丁目の売却相場はいくらですか？
ライオンズマンション天神橋筋６丁目の売却相場は、阪急千里線／天神橋筋六丁目駅 徒歩2分を利用しやすい交通条件、大阪市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2000年10月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
ライオンズマンション天神橋筋６丁目は築25年ですが売れますか？
ライオンズマンション天神橋筋６丁目は築25年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
大阪市エリアのマンション市場の動向は？
大阪市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。