いすゞファミリータウン寝屋川
いすゞファミリータウン寝屋川をお探しのお客様
現在4組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | その他ご希望 |
|---|---|---|
| 4日前 | 父+子ども1人 | 寝屋川市立南小学校に通いやすいこと、住人が多すぎず落ち着いていること、共用部がきれいに保たれていること |
| 7日前 | シニア夫婦(住み替え) | 駅まで歩きやすい立地、共用部がきれいに保たれていること、室内の状態が整っていること |
| 1週間前 | シニア夫婦(住み替え) | 駅まで歩きやすい立地、共用部がきれいに保たれていること、室内の状態が整っていること |
| 1週間前 | シニア夫婦(住み替え) | 駅まで歩きやすい立地、共用部がきれいに保たれていること、室内の状態が整っていること |
父+子ども1人
4日前寝屋川市立南小学校に通いやすいこと、住人が多すぎず落ち着いていること、共用部がきれいに保たれていること
シニア夫婦(住み替え)
7日前駅まで歩きやすい立地、共用部がきれいに保たれていること、室内の状態が整っていること
シニア夫婦(住み替え)
1週間前駅まで歩きやすい立地、共用部がきれいに保たれていること、室内の状態が整っていること
シニア夫婦(住み替え)
1週間前駅まで歩きやすい立地、共用部がきれいに保たれていること、室内の状態が整っていること
上記以外にもいすゞファミリータウン寝屋川の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
いすゞファミリータウン寝屋川の過去の取引実績
直近価格
510万円
平均価格
480万円
最高値
510万円
最安値
450万円
いすゞファミリータウン寝屋川の売却査定履歴です。直近価格は510万円、平均価格は480万円、最高値は510万円です。
450万円
2020年1月
510万円
2020年1月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 萱島駅まで徒歩6分と近く、京阪電車で京橋や淀屋橋方面へのアクセスが良いです。駅周辺にはスーパーや商店街があり、日常の買い物には困りません。
良い点: 昔ながらの住宅街で、落ち着いた雰囲気です。南小学校も近く、子育て世代には安心できる環境かと思います。
気になる点: 近年、周辺に新しいマンションも建ってきていますが、昔ながらの雰囲気も残っています。夜は少し暗い道もあるかもしれません。
良い点: 年季は入っていますが、RC造なのでしっかりした造りです。管理は自主管理に近いのかもしれません。
気になる点: 築年数が古いこともあり、共用部はやや古さを感じます。エレベーターはありません。
築年数はかなり経ちますが、立地は便利で、昔ながらの地域に根差したマンションです。駅近で生活に必要なものは揃いますが、建物自体は古いです。リフォームやリノベーションをされているお部屋もあるようです。
良い点: 萱島駅まで徒歩6分は魅力的です。京阪沿線で大阪市内への通勤・通学には便利だと感じました。駅周辺の商業施設も充実しています。
良い点: 静かな住宅街で、子育て環境としては良さそうです。小学校も近いので安心感があります。
気になる点: 周辺には昔ながらのお店も多いですが、最新のトレンドに対応したお店は少なめかもしれません。
良い点: RC造で、しっかりとした構造である点は評価できます。戸数が少ないので、近隣住民との関係性は密になりやすいかもしれません。
気になる点: 築年数が非常に古いため、外観や共用部のデザインは期待できません。大規模修繕の履歴や今後の修繕計画が気になるところです。
萱島駅徒歩6分という利便性と、南小学校区という点が魅力的です。周辺環境も落ち着いており、子育てにも適していると感じました。ただし、築年数が非常に古い点は大きな懸念材料です。内装がリノベーションされているか、管理状況などをしっかり確認する必要があります。
寝屋川市エリアの市場動向
いすゞファミリータウン寝屋川の立地価値
寝屋川市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。京阪本線/萱島駅 徒歩6分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では寝屋川市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
いすゞファミリータウン寝屋川に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
いすゞファミリータウン寝屋川の売却相場はいくらですか?
いすゞファミリータウン寝屋川の売却相場は、京阪本線/萱島駅 徒歩6分を利用しやすい交通条件、寝屋川市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1966年6月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
いすゞファミリータウン寝屋川は築59年ですが売れますか?
いすゞファミリータウン寝屋川は築59年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
寝屋川市エリアのマンション市場の動向は?
寝屋川市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
