グランコリーナ西神南6番館
グランコリーナ西神南6番館をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 3日前 | 共働き夫婦 | 100m2前後 | オートロックがあること、住人が多すぎず落ち着いていること、駅まで歩きやすい立地 |
| 4日前 | 共働き夫婦 | 100m2前後 | オートロックがあること、住人が多すぎず落ち着いていること、駅まで歩きやすい立地 |
| 5日前 | 共働き夫婦 | 100m2前後 | オートロックがあること、住人が多すぎず落ち着いていること、駅まで歩きやすい立地 |
| 6日前 | 母+子ども1人 | 100m2前後 | 収納がしっかり確保されていること、買い物しやすい周辺環境、神戸市営地下鉄西神線/西神南駅まで移動しやすいこと |
| 1週間前 | 子育て世帯 | 100m2前後 | オートロックがあること、管理体制がしっかりしていること、神戸市立井吹東小学校に通いやすいこと |
共働き夫婦
3日前オートロックがあること、住人が多すぎず落ち着いていること、駅まで歩きやすい立地
共働き夫婦
4日前オートロックがあること、住人が多すぎず落ち着いていること、駅まで歩きやすい立地
共働き夫婦
5日前オートロックがあること、住人が多すぎず落ち着いていること、駅まで歩きやすい立地
母+子ども1人
6日前収納がしっかり確保されていること、買い物しやすい周辺環境、神戸市営地下鉄西神線/西神南駅まで移動しやすいこと
子育て世帯
1週間前オートロックがあること、管理体制がしっかりしていること、神戸市立井吹東小学校に通いやすいこと
上記以外にもグランコリーナ西神南6番館の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
グランコリーナ西神南6番館の過去の取引実績
直近価格
2,290万円
平均価格
2,055万円
最高値
2,290万円
最安値
1,750万円
グランコリーナ西神南6番館の売却査定履歴です。直近価格は2,290万円、平均価格は2,055万円、最高値は2,290万円です。
1,750万円
2018年10月
2,083万円
2018年10月
2,098万円
2019年3月
2,290万円
2019年3月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 西神南駅まで徒歩5分と非常に便利です。駅周辺にはスーパーやドラッグストア、飲食店もあり、日常の買い物には困りません。
良い点: 閑静な住宅街で、公園も近く子育てしやすい環境です。小学校も徒歩圏内なのが安心できます。
気になる点: もう少し商業施設が充実していると嬉しいです。
良い点: 99.61㎡と広々とした3LDKで、家族でゆったりと暮らせます。収納も豊富で助かります。
気になる点: 築年数が経っているので、水回りの設備は最新のものにリフォームしたいと考えています。
築年数は経過していますが、広々とした間取りと駅近の利便性、閑静な住環境に満足しています。管理体制についてはあまり情報がありませんが、現状特に問題なく快適に過ごせています。子育て世代におすすめできるマンションです。
良い点: 外観は落ち着いた雰囲気で、エントランスも清潔感があります。総戸数が少ないため、落ち着いた雰囲気です。
気になる点: 築年数相応の古さを感じさせる箇所がいくつか見受けられます。
良い点: 静かな環境で、緑も多く落ち着いて生活できそうです。駅からの距離も短く、通勤にも便利だと感じました。
気になる点: 夜間は少し人通りが少なくなるかもしれません。
良い点: オートロックはありますが、管理体制については詳細が不明な点が気になります。
気になる点: 管理員さんの勤務時間や、修繕履歴などがもう少し詳しく分かると安心できます。
駅からのアクセスが良く、子育て環境としては魅力的だと感じました。お部屋も広そうですが、築年数を考慮すると、リフォーム費用なども含めて検討する必要がありそうです。管理体制の不明瞭さが少し懸念点です。
神戸市エリアの市場動向
グランコリーナ西神南6番館の立地価値
神戸市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。神戸市営地下鉄西神線/西神南駅 徒歩5分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では神戸市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
グランコリーナ西神南6番館に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
グランコリーナ西神南6番館の売却相場はいくらですか?
グランコリーナ西神南6番館の売却相場は、神戸市営地下鉄西神線/西神南駅 徒歩5分を利用しやすい交通条件、神戸市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1993年3月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
グランコリーナ西神南6番館は築33年ですが売れますか?
グランコリーナ西神南6番館は築33年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
神戸市エリアのマンション市場の動向は?
神戸市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
