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マンション
グランコリーナ西神南6番館
兵庫県神戸市西区井吹台東町1丁目2神戸市営地下鉄西神線/西神南駅 徒歩5分
物件概要
所在地
兵庫県神戸市西区井吹台東町1丁目2
交通
神戸市営地下鉄西神線/西神南駅 徒歩5分
築年月
1993年3月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
地下1階付9階建
総戸数
28戸
間取り
3LDK ~ 5LDK
専有面積
99.61m² ~ 99.61m²
土地権利
所有権
用途地域
第二種住居地域
敷地面積
27182.08m²
駐車場数
28
建ぺい率
60%
容積率
200%
分譲会社
三井不動産阪神電気鉄道
施工会社
竹中工務店
小学校区域
神戸市立井吹東小学校
中学校区域
神戸市立井吹台中学校
備考
●ルーフバルコニー:あり
設計会社
竹中工務店
所在地(住所)
兵庫県神戸市西区井吹台東町1丁目2
口コミ・レビュー
西神南在住30代ファミリーさん居住者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★★★★
良い点: 西神南駅まで徒歩5分と非常に便利です。駅周辺にはスーパーやドラッグストア、飲食店もあり、日常の買い物には困りません。
周辺環境★★★★☆
良い点: 閑静な住宅街で、公園も近く子育てしやすい環境です。小学校も徒歩圏内なのが安心できます。
気になる点: もう少し商業施設が充実していると嬉しいです。
お部屋の仕様・設備★★★★☆
良い点: 99.61㎡と広々とした3LDKで、家族でゆったりと暮らせます。収納も豊富で助かります。
気になる点: 築年数が経っているので、水回りの設備は最新のものにリフォームしたいと考えています。
築年数は経過していますが、広々とした間取りと駅近の利便性、閑静な住環境に満足しています。管理体制についてはあまり情報がありませんが、現状特に問題なく快適に過ごせています。子育て世代におすすめできるマンションです。
購入検討者さん購入検討者 / 2024年05月
建物の外観・共用部★★★☆☆
良い点: 外観は落ち着いた雰囲気で、エントランスも清潔感があります。総戸数が少ないため、落ち着いた雰囲気です。
気になる点: 築年数相応の古さを感じさせる箇所がいくつか見受けられます。
周辺環境★★★★☆
良い点: 静かな環境で、緑も多く落ち着いて生活できそうです。駅からの距離も短く、通勤にも便利だと感じました。
気になる点: 夜間は少し人通りが少なくなるかもしれません。
管理・セキュリティ★★★☆☆
良い点: オートロックはありますが、管理体制については詳細が不明な点が気になります。
気になる点: 管理員さんの勤務時間や、修繕履歴などがもう少し詳しく分かると安心できます。
駅からのアクセスが良く、子育て環境としては魅力的だと感じました。お部屋も広そうですが、築年数を考慮すると、リフォーム費用なども含めて検討する必要がありそうです。管理体制の不明瞭さが少し懸念点です。
