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マンション

プレステージ姫路今在家

兵庫県姫路市飾磨区今在家6丁目159山陽電鉄網干線/西飾磨駅 徒歩6分 JR山陽本線/英賀保駅 徒歩15分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
兵庫県姫路市飾磨区今在家6丁目159
交通
山陽電鉄網干線/西飾磨駅 徒歩6分 JR山陽本線/英賀保駅 徒歩15分
築年月
1992年11月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
5階建
総戸数
21戸
専有面積
47.50m² ~ 63.41m²
土地権利
所有権
敷地面積
617m²
駐車場数
12
建ぺい率
60%
容積率
200%
分譲会社
ヤング開発
施工会社
永岡組
管理会社
日本住宅管理
小学校区域
姫路市立津田小学校
中学校区域
姫路市立飾磨西中学校
延床面積
1479.83m²
建築面積
369.96m²
設計会社
加藤建築事務所
所在地(住所)
兵庫県姫路市飾磨区今在家6丁目159

口コミ・レビュー

姫路在住30代さん居住者 / 2023年08月
最寄り駅の充実度★★★★

良い点: 西飾磨駅まで徒歩6分と近く、山陽電鉄を使えば姫路駅や神戸方面へのアクセスが便利です。JR英賀保駅も徒歩圏内なのが助かります。

気になる点: JRは少し遠く、乗り換えが必要な場合が多いのが残念です。

周辺環境★★★☆☆

良い点: 小学校が近く、子育て世代には安心感があります。スーパーやドラッグストアなども徒歩圏内にあり、日常の買い物には困りません。

気になる点: 夜になると人通りが少なくなるのが少し気になります。もう少し賑やかな場所だと嬉しいです。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 築年数は経っていますが、共用部は比較的きれいに保たれている印象です。エントランスは落ち着いた雰囲気。

気になる点: エレベーターがないため、上の階だと少し大変です。駐車場が少ないのが難点。

築年数は経っていますが、駅へのアクセスや周辺の生活利便性は悪くないと思います。特に子育て世代には津田小学校が近いのが魅力でしょう。ただし、建物の古さや設備面(エレベーターなしなど)は許容できる範囲かどうかがポイントになりそうです。

購入検討者ファミリーさん購入検討者 / 2024年02月
お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 内見した部屋は、リフォームされていて清潔感がありました。収納スペースも十分で、使いやすそうな間取りでした。

気になる点: キッチンやお風呂などの水回りは、やはり築年数を感じさせる部分もありました。最新設備ではありません。

管理・セキュリティ★★★☆☆

良い点: オートロックはありませんでしたが、管理員さんが日中常駐しているようで安心感があります。敷地内も比較的きれいに清掃されていました。

周辺環境★★★★

良い点: 津田小学校まで歩いてすぐなのが子育てファミリーには最大のメリット。近隣には公園もあり、子供を遊ばせる場所にも困りません。

気になる点: 駅からの道は夜になると少し暗いので、女性一人で帰宅する際は注意が必要かもしれません。

立地と学区を重視するなら、かなり魅力的な物件だと感じました。価格帯も手頃であれば、リフォーム次第で快適に暮らせそうです。ただ、建物の構造上、音などが気になる可能性もあるため、その点は確認が必要です。共用部の充実度や最新設備を求める方には不向きかもしれません。

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