プレステージ姫路今在家
プレステージ姫路今在家をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 3日前 | 夫婦+子ども2人 | 59〜63.41m2 | 遮音性が気になりにくい住戸、駐車場を確保しやすいこと、姫路市立津田小学校に通いやすいこと |
| 5日前 | 単身 | 47.5〜52m2 | 賃貸需要を見込みやすい立地、駅まで歩きやすい立地、駐車場を確保しやすいこと |
| 1週間前 | 単身(投資目的) | 47.5〜54m2 | 室内の状態が整っていること、買い物しやすい周辺環境、住人が多すぎず落ち着いていること |
| 1週間前 | 単身(投資目的) | 47.5〜52m2 | 管理体制がしっかりしていること、住人が多すぎず落ち着いていること、室内の状態が整っていること |
| 1週間前 | 夫婦+子ども2人 | 59〜63.41m2 | 遮音性が気になりにくい住戸、駐車場を確保しやすいこと、姫路市立津田小学校に通いやすいこと |
夫婦+子ども2人
3日前遮音性が気になりにくい住戸、駐車場を確保しやすいこと、姫路市立津田小学校に通いやすいこと
単身
5日前賃貸需要を見込みやすい立地、駅まで歩きやすい立地、駐車場を確保しやすいこと
単身(投資目的)
1週間前室内の状態が整っていること、買い物しやすい周辺環境、住人が多すぎず落ち着いていること
単身(投資目的)
1週間前管理体制がしっかりしていること、住人が多すぎず落ち着いていること、室内の状態が整っていること
夫婦+子ども2人
1週間前遮音性が気になりにくい住戸、駐車場を確保しやすいこと、姫路市立津田小学校に通いやすいこと
上記以外にもプレステージ姫路今在家の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
プレステージ姫路今在家の過去の取引実績
直近価格
557万円
平均価格
705万円
最高値
1,204万円
最安値
480万円
プレステージ姫路今在家の売却査定履歴です。直近価格は557万円、平均価格は705万円、最高値は1,204万円です。
780万円
2013年12月
520万円
2014年9月
580万円
2014年9月
480万円
2014年10月
1,020万円
2016年6月
1,204万円
2016年6月
498万円
2024年1月
557万円
2024年1月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 西飾磨駅まで徒歩6分と近く、山陽電鉄を使えば姫路駅や神戸方面へのアクセスが便利です。JR英賀保駅も徒歩圏内なのが助かります。
気になる点: JRは少し遠く、乗り換えが必要な場合が多いのが残念です。
良い点: 小学校が近く、子育て世代には安心感があります。スーパーやドラッグストアなども徒歩圏内にあり、日常の買い物には困りません。
気になる点: 夜になると人通りが少なくなるのが少し気になります。もう少し賑やかな場所だと嬉しいです。
良い点: 築年数は経っていますが、共用部は比較的きれいに保たれている印象です。エントランスは落ち着いた雰囲気。
気になる点: エレベーターがないため、上の階だと少し大変です。駐車場が少ないのが難点。
築年数は経っていますが、駅へのアクセスや周辺の生活利便性は悪くないと思います。特に子育て世代には津田小学校が近いのが魅力でしょう。ただし、建物の古さや設備面(エレベーターなしなど)は許容できる範囲かどうかがポイントになりそうです。
良い点: 内見した部屋は、リフォームされていて清潔感がありました。収納スペースも十分で、使いやすそうな間取りでした。
気になる点: キッチンやお風呂などの水回りは、やはり築年数を感じさせる部分もありました。最新設備ではありません。
良い点: オートロックはありませんでしたが、管理員さんが日中常駐しているようで安心感があります。敷地内も比較的きれいに清掃されていました。
良い点: 津田小学校まで歩いてすぐなのが子育てファミリーには最大のメリット。近隣には公園もあり、子供を遊ばせる場所にも困りません。
気になる点: 駅からの道は夜になると少し暗いので、女性一人で帰宅する際は注意が必要かもしれません。
立地と学区を重視するなら、かなり魅力的な物件だと感じました。価格帯も手頃であれば、リフォーム次第で快適に暮らせそうです。ただ、建物の構造上、音などが気になる可能性もあるため、その点は確認が必要です。共用部の充実度や最新設備を求める方には不向きかもしれません。
姫路市エリアの市場動向
プレステージ姫路今在家の立地価値
姫路市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。山陽電鉄網干線/西飾磨駅 徒歩6分 JR山陽本線/英賀保駅 徒歩15分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では姫路市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
プレステージ姫路今在家に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
プレステージ姫路今在家の売却相場はいくらですか?
プレステージ姫路今在家の売却相場は、山陽電鉄網干線/西飾磨駅 徒歩6分 JR山陽本線/英賀保駅 徒歩15分を利用しやすい交通条件、姫路市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1992年11月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
プレステージ姫路今在家は築33年ですが売れますか?
プレステージ姫路今在家は築33年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
姫路市エリアのマンション市場の動向は?
姫路市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
