太平パシフィック源氏ヶ丘
太平パシフィック源氏ヶ丘をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 6日前 | 夫婦＋子ども3人 | 68〜72.03m2 | 室内の状態が整っていること、収納がしっかり確保されていること、弥刀小学校に通いやすいこと |
| 7日前 | 夫婦＋子ども3人 | 68〜72.03m2 | 室内の状態が整っていること、収納がしっかり確保されていること、弥刀小学校に通いやすいこと |
| 1週間前 | 夫婦＋子ども3人 | 68〜72.03m2 | 室内の状態が整っていること、収納がしっかり確保されていること、弥刀小学校に通いやすいこと |
| 1週間前 | 夫婦＋子ども3人 | 68〜72.03m2 | 室内の状態が整っていること、収納がしっかり確保されていること、弥刀小学校に通いやすいこと |
| 1週間前 | 夫婦＋子ども3人 | 68〜72.03m2 | 室内の状態が整っていること、収納がしっかり確保されていること、弥刀小学校に通いやすいこと |
夫婦＋子ども3人
6日前室内の状態が整っていること、収納がしっかり確保されていること、弥刀小学校に通いやすいこと
夫婦＋子ども3人
7日前室内の状態が整っていること、収納がしっかり確保されていること、弥刀小学校に通いやすいこと
夫婦＋子ども3人
1週間前室内の状態が整っていること、収納がしっかり確保されていること、弥刀小学校に通いやすいこと
夫婦＋子ども3人
1週間前室内の状態が整っていること、収納がしっかり確保されていること、弥刀小学校に通いやすいこと
夫婦＋子ども3人
1週間前室内の状態が整っていること、収納がしっかり確保されていること、弥刀小学校に通いやすいこと
上記以外にも太平パシフィック源氏ヶ丘の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
太平パシフィック源氏ヶ丘の過去の取引実績
直近価格
1,540万円
平均価格
1,431万円
最高値
2,400万円
最安値
880万円
太平パシフィック源氏ヶ丘の売却査定履歴です。直近価格は1,540万円、平均価格は1,431万円、最高値は2,400万円です。
1,150万円
2013年6月
1,050万円
2013年9月
1,080万円
2014年6月
1,280万円
2014年11月
1,280万円
2014年12月
1,250万円
2014年12月
1,180万円
2015年3月
1,201万円
2015年3月
1,180万円
2015年11月
1,185万円
2015年11月
1,280万円
2017年9月
1,207万円
2017年9月
1,180万円
2017年11月
1,301万円
2017年11月
880万円
2018年3月
1,086万円
2018年3月
1,280万円
2019年1月
1,349万円
2019年1月
1,198万円
2019年3月
1,326万円
2019年3月
1,380万円
2019年6月
1,171万円
2019年6月
1,280万円
2021年2月
1,144万円
2021年2月
1,480万円
2022年4月
1,533万円
2022年4月
1,580万円
2022年8月
1,229万円
2022年8月
1,480万円
2022年9月
1,278万円
2022年9月
2,400万円
2022年10月
1,846万円
2022年10月
1,480万円
2023年1月
1,465万円
2023年1月
1,580万円
2023年11月
1,556万円
2023年11月
1,880万円
2023年11月
1,793万円
2023年11月
1,580万円
2024年3月
1,578万円
2024年3月
1,500万円
2025年6月
1,526万円
2025年6月
1,980万円
2025年7月
1,989万円
2025年7月
1,850万円
2025年9月
1,944万円
2025年9月
1,580万円
2025年9月
1,433万円
2025年9月
1,580万円
2025年12月
1,540万円
2025年12月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 近鉄長瀬駅まで徒歩7分と近く、通勤・通学に便利です。駅周辺にはスーパーやコンビニ、飲食店も複数あり、日常の買い物には困りません。
良い点: 弥刀小学校区で、子育て世帯にも安心感があるかと思います。公園も近くにあり、子どもの遊び場には困りません。
気になる点: 駅周辺は活気がありますが、マンション周辺は少し落ち着いた雰囲気です。
良い点: 築年数は経っていますが、定期的な清掃が行き届いている印象です。エントランスは清潔感があります。
気になる点: 共用部はやや古さを感じさせる部分もあります。
築年数は経っていますが、駅からの近さと周辺の生活利便性を考えると、バランスの取れたマンションだと思います。日勤管理なので、何かあった時の対応も比較的安心できます。ファミリー層にもおすすめできる立地です。
良い点: 専有面積が54.80m²からと、2LDKとしては標準的な広さです。間取りも使いやすそうです。
気になる点: 築年数が古いため、水回りなどの設備は最新ではない可能性があります。
良い点: 日勤管理なので、日中は管理員さんが常駐しており安心感があります。オートロックの有無は確認が必要です。
気になる点: 築年数を考えると、セキュリティ面は最新の設備ではないかもしれません。
良い点: 築年数を考慮すると、周辺の相場と比較して手頃な価格帯で購入できる可能性があります。駅近物件としては魅力的です。
気になる点: 修繕積立金や管理費については、将来的な値上がりも考慮しておく必要があります。
長瀬駅まで徒歩圏内という立地は魅力的で、周辺の生活環境も悪くありません。築年数が経過している点は否めませんが、価格帯によっては購入を検討する価値はあると思います。内装リフォームの有無なども確認したい物件です。
東大阪市エリアの市場動向
太平パシフィック源氏ヶ丘の立地価値
東大阪市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。近鉄大阪線／長瀬駅 徒歩7分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では東大阪市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
太平パシフィック源氏ヶ丘に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
太平パシフィック源氏ヶ丘の売却相場はいくらですか？
太平パシフィック源氏ヶ丘の売却相場は、近鉄大阪線／長瀬駅 徒歩7分を利用しやすい交通条件、東大阪市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1995年2月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
太平パシフィック源氏ヶ丘は築31年ですが売れますか？
太平パシフィック源氏ヶ丘は築31年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
東大阪市エリアのマンション市場の動向は？
東大阪市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。