大和サニーハイツ高槻4棟
大和サニーハイツ高槻4棟をお探しのお客様
現在4組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 3日前 | 子育て世帯 | 71〜77m2 | 買い物しやすい周辺環境、室内の状態が整っていること、混雑しにくい動線 |
| 6日前 | 子育て世帯 | 71〜77m2 | 買い物しやすい周辺環境、室内の状態が整っていること、混雑しにくい動線 |
| 1週間前 | 父+子ども1人 | 65.61〜69m2 | 買い物しやすい周辺環境、収納がしっかり確保されていること、駅まで歩きやすい立地 |
| 1週間前 | 夫婦+子ども3人 | 76〜78.54m2 | 北大冠小学校に通いやすいこと、収納がしっかり確保されていること、混雑しにくい動線 |
子育て世帯
3日前買い物しやすい周辺環境、室内の状態が整っていること、混雑しにくい動線
子育て世帯
6日前買い物しやすい周辺環境、室内の状態が整っていること、混雑しにくい動線
父+子ども1人
1週間前買い物しやすい周辺環境、収納がしっかり確保されていること、駅まで歩きやすい立地
夫婦+子ども3人
1週間前北大冠小学校に通いやすいこと、収納がしっかり確保されていること、混雑しにくい動線
上記以外にも大和サニーハイツ高槻4棟の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
大和サニーハイツ高槻4棟の過去の取引実績
直近価格
1,798万円
平均価格
1,474万円
最高値
1,880万円
最安値
1,080万円
大和サニーハイツ高槻4棟の売却査定履歴です。直近価格は1,798万円、平均価格は1,474万円、最高値は1,880万円です。
1,180万円
2014年2月
1,280万円
2016年12月
1,362万円
2016年12月
1,150万円
2017年4月
1,317万円
2017年4月
1,380万円
2017年8月
1,320万円
2017年8月
1,370万円
2018年5月
1,346万円
2018年5月
1,370万円
2018年7月
1,393万円
2018年7月
1,370万円
2018年9月
1,372万円
2018年9月
1,250万円
2018年11月
1,432万円
2018年11月
1,520万円
2019年4月
1,464万円
2019年4月
1,280万円
2019年9月
1,520万円
2019年9月
1,280万円
2019年11月
1,393万円
2019年11月
1,080万円
2019年12月
1,357万円
2019年12月
1,680万円
2020年9月
1,159万円
2020年9月
1,080万円
2020年10月
1,182万円
2020年10月
1,580万円
2020年11月
1,266万円
2020年11月
1,180万円
2021年2月
1,271万円
2021年2月
1,480万円
2021年2月
1,481万円
2021年2月
1,280万円
2021年12月
1,480万円
2021年12月
1,880万円
2022年10月
1,463万円
2022年10月
1,799万円
2022年11月
1,495万円
2022年11月
1,698万円
2023年4月
1,684万円
2023年4月
1,599万円
2023年4月
1,653万円
2023年4月
1,599万円
2023年5月
1,740万円
2023年5月
1,280万円
2023年6月
1,714万円
2023年6月
1,850万円
2025年8月
1,840万円
2025年8月
1,850万円
2025年12月
1,840万円
2025年12月
1,680万円
2025年12月
1,837万円
2025年12月
1,850万円
2026年1月
1,798万円
2026年1月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 公園や緑が多く、子育てしやすい環境です。小学校も近く、通学路も比較的安全だと感じます。スーパーやドラッグストアも徒歩圏内にあり、日常の買い物には困りません。
気になる点: 最寄り駅まで少し距離があるため、自転車やバスの利用が必須です。特に夏場は徒歩での移動が大変に感じることがあります。
良い点: 築年数は経っていますが、植栽の管理はされており、敷地内は比較的きれいに保たれています。駐車場も敷地内にあり便利です。
気になる点: エントランスや廊下などは年季を感じさせます。エレベーターが少ないため、混雑時は待つことがあります。
良い点: 日勤管理で、共有部分の清掃はしっかりされています。管理人さんが常駐しているので安心感があります。
気になる点: オートロックではないため、セキュリティ面では少し不安を感じることもあります。もう少し防犯対策があると嬉しいです。
築年数は古いですが、広めの間取りと周辺環境の良さから子育て世代には住みやすいマンションだと思います。駅からの距離はネックですが、バス便も比較的多く、慣れてしまえば問題ないレベルです。共用部の古さは否めませんが、価格を考えれば納得できる範囲かと思います。
良い点: 阪急高槻市駅とJR高槻駅の両方が利用可能で、選択肢があるのは良い点です。駅周辺には商業施設も多く、賑わっています。
気になる点: どちらの駅からも徒歩15分以上かかるため、毎日の通勤・通学には不便を感じるでしょう。特に雨の日や荷物が多い時は大変だと思います。
良い点: 専有面積が比較的広く、リノベーション次第で快適な住空間になりそうです。SRC造なので、遮音性は期待できるかもしれません。
気になる点: 築年数がかなり経っているため、水回りや内装は古さが目立ちます。最新の設備を期待すると、リフォーム費用がかさむ可能性があります。
良い点: 日勤管理で、共用部の清掃が行き届いている点は好印象です。価格帯によっては、管理体制はしっかりしていると言えるでしょう。
気になる点: オートロックがない点は、女性の一人暮らしや小さなお子さんがいる家庭には少し懸念材料かもしれません。セキュリティシステムについては確認が必要です。
立地は高槻市駅から少し歩くものの、緑豊かな住環境は魅力的です。建物自体は築年数が経過しており、内装や設備はリフォームが前提となるでしょう。価格とのバランスを考慮し、リノベーションの費用も含めて検討する必要があります。周辺環境を重視する方には候補となり得る物件です。
高槻市エリアの市場動向
大和サニーハイツ高槻4棟の立地価値
高槻市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。阪急京都本線/高槻市駅 徒歩18分 JR東海道本線/高槻駅 バス8分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では高槻市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
大和サニーハイツ高槻4棟に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
大和サニーハイツ高槻4棟の無料売却査定
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平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
大和サニーハイツ高槻4棟の売却相場はいくらですか?
大和サニーハイツ高槻4棟の売却相場は、阪急京都本線/高槻市駅 徒歩18分 JR東海道本線/高槻駅 バス8分を利用しやすい交通条件、高槻市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1977年3月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
大和サニーハイツ高槻4棟は築49年ですが売れますか?
大和サニーハイツ高槻4棟は築49年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
高槻市エリアのマンション市場の動向は?
高槻市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
