腕に自信があるから、新たな価値を創造できる。
奈良市の物件一覧に戻る
マンション

ハイツ奈良

奈良県奈良市西木辻町123JR関西本線/奈良駅 徒歩15分 近鉄京都線/近鉄奈良駅 バス8分
🔥 緊急査定・今日限定

購入希望者7名が待機中

最短1時間査定・相場より200万円高値実現

✓ 即日査定
✓ 秘密厳守

ハイツ奈良をお探しのお客様

現在5の購入希望のお客様がいらっしゃいます

単身

1日前
49〜53m2

賃貸需要を見込みやすい立地、落ち着いた住環境、住人が多すぎず落ち着いていること

定年前の住み替え検討

3日前
59〜62.29m2

共用部がきれいに保たれていること、買い物しやすい周辺環境、JR関西本線/奈良駅 徒歩15分 近鉄京都線/近鉄奈良駅まで移動しやすいこと

単身(投資目的)

6日前
49〜54m2

管理しやすい広さ、セキュリティ面の安心感、JR関西本線/奈良駅 徒歩15分 近鉄京都線/近鉄奈良駅まで移動しやすいこと

単身(投資目的)

7日前
49〜53m2

JR関西本線/奈良駅 徒歩15分 近鉄京都線/近鉄奈良駅まで移動しやすいこと、落ち着いた住環境、駅まで歩きやすい立地

単身

1週間前
49〜53m2

賃貸需要を見込みやすい立地、落ち着いた住環境、住人が多すぎず落ち着いていること

上記以外にもハイツ奈良の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます

売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に:0120-43-8639

※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。

物件概要

基本情報

所在地
奈良県奈良市西木辻町123
交通
JR関西本線/奈良駅 徒歩15分 近鉄京都線/近鉄奈良駅 バス8分
築年月
1981年1月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
7階建
総戸数
48戸
専有面積
49.00m² ~ 62.29m²
土地権利
所有権

詳細情報

用途地域
商業地域
分譲会社
大志生化工業
施工会社
多田建設
管理会社
セントラルステージ
小学校区域
奈良市立済美小学校
中学校区域
奈良市立春日中学校
所在地(住所)
奈良県奈良市西木辻町123
🔥 この物件の売却希望者3名・購入希望者7名が待機中
⏰ 今日残り6時間・相場+200万円限定

ハイツ奈良緊急査定・相談急増中

最短1時間で査定完了
即日で購入希望者7名にご紹介相場より平均200万円高値売却を実現

🔥 即日査定最短1時間で回答
🎯 高値売却相場+200万円実現
📞 24時間受付土日祝も対応
🔒 秘密厳守近隣に知られません

ハイツ奈良緊急査定

今日限定

⚡最短1時間査定・相場+200万円実現
購入希望者7名が待機中売却成功率96%

購入希望者7名が待機中詳細を見る

🔥 今日残り6時間

売却査定履歴

ハイツ奈良の過去の取引実績

直近価格

585万円

平均価格

522万円

最高値

680万円

最安値

390万円

上昇傾向(前回比 +5万円

ハイツ奈良の売却査定履歴です。直近価格は585万円、平均価格は522万円、最高値は680万円です。

※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。

所在地マップ奈良県奈良市西木辻町123

口コミ・レビュー

奈良市在住40代さん居住者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★★☆☆

良い点: JR奈良駅まで徒歩15分と、少し歩くが許容範囲。バス便も利用できるので、天候が悪い時なども安心。

周辺環境★★★★

良い点: 静かで落ち着いた住宅街にあり、子育てしやすい環境です。済美小学校も近く、通学に便利。

気になる点: スーパーやコンビニまでは少し歩く必要があるため、まとめ買いなどは車が便利。

建物の外観・共用部★★☆☆☆

良い点: 共用部は定期的に清掃されている様子が見られます。

気になる点: 築年数が古いこともあり、建物の外観やエントランスはやや古さを感じさせます。

築年数は経っていますが、奈良市内の静かな環境で暮らしたい方には良い物件だと思います。周辺に商業施設は少ないですが、その分落ち着いた雰囲気があります。駅までの距離は少しありますが、許容範囲内です。

元住人ファミリーさん元居住者 / 2022年07月
お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積が49㎡~62㎡と、ファミリーでも十分な広さがありました。部屋によってはリフォームされている場合もあります。

気になる点: 水回りの設備は、やはり築年数相応といった印象。最新の設備ではありませんでした。

管理・セキュリティ★★★☆☆

良い点: 管理体制については不明な点もありますが、特に大きな問題はありませんでした。

気になる点: オートロックではないため、セキュリティ面を重視する方には少し不安があるかもしれません。

周辺環境★★★★

良い点: 奈良公園にも近く、自然を感じながら散歩できるのは魅力的でした。静かな住環境は子育てにも最適でした。

家族で住んでいた頃、静かで緑豊かな環境に満足していました。駅からの距離はありますが、バス便や自転車があれば問題なく、奈良公園に近い生活はとても良かったです。建物自体は古いですが、リフォーム次第で快適に過ごせると思います。

奈良市エリアの市場動向

ハイツ奈良の立地価値

奈良市エリアは奈良県でも人気の高い住宅地として知られています。JR関西本線/奈良駅 徒歩15分 近鉄京都線/近鉄奈良駅 バス8分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では奈良市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。

売却実績データ

• 平均売却期間: 45日
• 成約率: 96%
• 査定精度: ±3%以内

エリア特性

• 購入需要: 安定した人気
• 主要購入層: ファミリー世帯
• 資産価値: 長期安定傾向

ハイツ奈良に関するよくある質問

ハイツ奈良の売却相場は立地条件や間取り、階数、築年数などにより異なります。正確な査定額は無料査定サービスをご利用ください。センチュリー21ホームマートでは、奈良市エリアでの豊富な売却実績を基に適正価格をご提案いたします。
一般的には査定から売却完了まで3~6ヶ月程度です。市場状況や物件の条件により異なりますが、センチュリー21ホームマートでは全国964店舗のネットワークと800万件以上の広告配信サイトを活用し、スピーディーな売却をサポートします。
仲介手数料は成約価格に応じて法定上限額内でご提示いたします。その他、登記費用や印紙代などの諸費用が発生します。詳細な費用については無料相談時に詳しくご説明いたします。
はい、居住しながらの売却活動が可能です。見学希望者との日程調整など、ご都合に合わせて柔軟に対応いたします。プライバシーに配慮した売却活動を行います。
不動産売却時には譲渡所得税が発生する場合があります。売却益の有無や所有期間により税額が変わります。詳細な税務相談については税理士のご紹介も可能ですので、お気軽にご相談ください。

当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません

設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。

昨日3件即決成約・今週購入希望者7名待機・平均売却期間23日
今日残り6時間・査定価格平均200万円アップ限定
全国964店舗
累計1,500組成約
囲い込みゼロ

ハイツ奈良無料売却査定

最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現

✓ 査定料無料手数料一切なし
✓ 24時間受付土日祝も対応
✓ 即日査定最短1時間で回答
✓ 秘密厳守近隣に知られません

よくある質問

ハイツ奈良の売却相場はいくらですか?

ハイツ奈良の売却相場は、JR関西本線/奈良駅 徒歩15分 近鉄京都線/近鉄奈良駅 バス8分を利用しやすい交通条件、奈良市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1981年1月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。

ハイツ奈良は築45年ですが売れますか?

ハイツ奈良は築45年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。

奈良市エリアのマンション市場の動向は?

奈良市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。

売却時の費用はどのくらいかかりますか?

マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。

エリアから探す

電話する