ハイツ奈良
ハイツ奈良をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 1日前 | 単身 | 49〜53m2 | 賃貸需要を見込みやすい立地、落ち着いた住環境、住人が多すぎず落ち着いていること |
| 3日前 | 定年前の住み替え検討 | 59〜62.29m2 | 共用部がきれいに保たれていること、買い物しやすい周辺環境、JR関西本線/奈良駅 徒歩15分 近鉄京都線/近鉄奈良駅まで移動しやすいこと |
| 6日前 | 単身(投資目的) | 49〜54m2 | 管理しやすい広さ、セキュリティ面の安心感、JR関西本線/奈良駅 徒歩15分 近鉄京都線/近鉄奈良駅まで移動しやすいこと |
| 7日前 | 単身(投資目的) | 49〜53m2 | JR関西本線/奈良駅 徒歩15分 近鉄京都線/近鉄奈良駅まで移動しやすいこと、落ち着いた住環境、駅まで歩きやすい立地 |
| 1週間前 | 単身 | 49〜53m2 | 賃貸需要を見込みやすい立地、落ち着いた住環境、住人が多すぎず落ち着いていること |
単身
1日前賃貸需要を見込みやすい立地、落ち着いた住環境、住人が多すぎず落ち着いていること
定年前の住み替え検討
3日前共用部がきれいに保たれていること、買い物しやすい周辺環境、JR関西本線/奈良駅 徒歩15分 近鉄京都線/近鉄奈良駅まで移動しやすいこと
単身(投資目的)
6日前管理しやすい広さ、セキュリティ面の安心感、JR関西本線/奈良駅 徒歩15分 近鉄京都線/近鉄奈良駅まで移動しやすいこと
単身(投資目的)
7日前JR関西本線/奈良駅 徒歩15分 近鉄京都線/近鉄奈良駅まで移動しやすいこと、落ち着いた住環境、駅まで歩きやすい立地
単身
1週間前賃貸需要を見込みやすい立地、落ち着いた住環境、住人が多すぎず落ち着いていること
上記以外にもハイツ奈良の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
ハイツ奈良の過去の取引実績
直近価格
585万円
平均価格
522万円
最高値
680万円
最安値
390万円
ハイツ奈良の売却査定履歴です。直近価格は585万円、平均価格は522万円、最高値は680万円です。
620万円
2013年6月
490万円
2013年10月
398万円
2015年1月
401万円
2015年1月
580万円
2018年8月
597万円
2018年8月
480万円
2019年4月
455万円
2019年4月
390万円
2019年5月
429万円
2019年5月
590万円
2021年2月
517万円
2021年2月
680万円
2021年6月
574万円
2021年6月
615万円
2021年10月
575万円
2021年10月
390万円
2022年4月
501万円
2022年4月
580万円
2024年7月
585万円
2024年7月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: JR奈良駅まで徒歩15分と、少し歩くが許容範囲。バス便も利用できるので、天候が悪い時なども安心。
良い点: 静かで落ち着いた住宅街にあり、子育てしやすい環境です。済美小学校も近く、通学に便利。
気になる点: スーパーやコンビニまでは少し歩く必要があるため、まとめ買いなどは車が便利。
良い点: 共用部は定期的に清掃されている様子が見られます。
気になる点: 築年数が古いこともあり、建物の外観やエントランスはやや古さを感じさせます。
築年数は経っていますが、奈良市内の静かな環境で暮らしたい方には良い物件だと思います。周辺に商業施設は少ないですが、その分落ち着いた雰囲気があります。駅までの距離は少しありますが、許容範囲内です。
良い点: 専有面積が49㎡~62㎡と、ファミリーでも十分な広さがありました。部屋によってはリフォームされている場合もあります。
気になる点: 水回りの設備は、やはり築年数相応といった印象。最新の設備ではありませんでした。
良い点: 管理体制については不明な点もありますが、特に大きな問題はありませんでした。
気になる点: オートロックではないため、セキュリティ面を重視する方には少し不安があるかもしれません。
良い点: 奈良公園にも近く、自然を感じながら散歩できるのは魅力的でした。静かな住環境は子育てにも最適でした。
家族で住んでいた頃、静かで緑豊かな環境に満足していました。駅からの距離はありますが、バス便や自転車があれば問題なく、奈良公園に近い生活はとても良かったです。建物自体は古いですが、リフォーム次第で快適に過ごせると思います。
奈良市エリアの市場動向
ハイツ奈良の立地価値
奈良市エリアは奈良県でも人気の高い住宅地として知られています。JR関西本線/奈良駅 徒歩15分 近鉄京都線/近鉄奈良駅 バス8分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では奈良市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
ハイツ奈良に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
ハイツ奈良の売却相場はいくらですか?
ハイツ奈良の売却相場は、JR関西本線/奈良駅 徒歩15分 近鉄京都線/近鉄奈良駅 バス8分を利用しやすい交通条件、奈良市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1981年1月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
ハイツ奈良は築45年ですが売れますか?
ハイツ奈良は築45年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
奈良市エリアのマンション市場の動向は?
奈良市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
