芦屋グランドハイツ
芦屋グランドハイツをお探しのお客様
現在4組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 6日前 | 賃貸からの住み替え夫婦 | 63.5〜70m2 | 移動の負担が少ない立地、室内の状態が整っていること、管理体制がしっかりしていること |
| 1週間前 | 子育て世帯 | 69〜81m2 | 阪急神戸本線／芦屋川駅 徒歩9分 JR東海道本線／芦屋駅まで移動しやすいこと、住人が多すぎず落ち着いていること、室内の状態が整っていること |
| 1週間前 | 子育て世帯 | 69〜81m2 | 阪急神戸本線／芦屋川駅 徒歩9分 JR東海道本線／芦屋駅まで移動しやすいこと、住人が多すぎず落ち着いていること、室内の状態が整っていること |
| 2週間前 | 賃貸からの住み替え夫婦 | 63.5〜70m2 | 移動の負担が少ない立地、室内の状態が整っていること、管理体制がしっかりしていること |
賃貸からの住み替え夫婦
6日前移動の負担が少ない立地、室内の状態が整っていること、管理体制がしっかりしていること
子育て世帯
1週間前阪急神戸本線／芦屋川駅 徒歩9分 JR東海道本線／芦屋駅まで移動しやすいこと、住人が多すぎず落ち着いていること、室内の状態が整っていること
子育て世帯
1週間前阪急神戸本線／芦屋川駅 徒歩9分 JR東海道本線／芦屋駅まで移動しやすいこと、住人が多すぎず落ち着いていること、室内の状態が整っていること
賃貸からの住み替え夫婦
2週間前移動の負担が少ない立地、室内の状態が整っていること、管理体制がしっかりしていること
上記以外にも芦屋グランドハイツの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
芦屋グランドハイツの過去の取引実績
直近価格
3,293万円
平均価格
3,345万円
最高値
4,780万円
最安値
1,594万円
芦屋グランドハイツの売却査定履歴です。直近価格は3,293万円、平均価格は3,345万円、最高値は4,780万円です。
2,880万円
2013年6月
2,780万円
2013年9月
2,680万円
2014年3月
2,780万円
2014年3月
2,350万円
2015年2月
2,390万円
2015年2月
2,980万円
2015年10月
2,593万円
2015年10月
2,980万円
2015年11月
2,692万円
2015年11月
2,780万円
2015年11月
3,014万円
2015年11月
3,280万円
2015年12月
2,952万円
2015年12月
3,036万円
2015年12月
3,280万円
2016年7月
3,285万円
2016年7月
3,180万円
2016年12月
3,270万円
2016年12月
2,480万円
2017年3月
2,437万円
2017年3月
2,980万円
2017年7月
2,629万円
2017年7月
2,780万円
2017年12月
2,669万円
2017年12月
2,580万円
2017年12月
2,536万円
2017年12月
2,500万円
2018年1月
2,556万円
2018年1月
2,680万円
2018年7月
2,763万円
2018年7月
1,930万円
2018年10月
1,594万円
2018年10月
4,280万円
2022年3月
4,082万円
2022年3月
2,980万円
2022年6月
3,355万円
2022年6月
4,280万円
2022年9月
3,471万円
2022年9月
3,980万円
2022年12月
3,213万円
2022年12月
3,580万円
2023年1月
3,599万円
2023年1月
2,280万円
2023年3月
1,880万円
2023年3月
3,480万円
2023年3月
3,656万円
2023年3月
3,980万円
2023年7月
3,987万円
2023年7月
2,280万円
2023年8月
1,873万円
2023年8月
4,180万円
2023年12月
3,940万円
2023年12月
3,980万円
2024年3月
3,982万円
2024年3月
3,680万円
2024年3月
3,932万円
2024年3月
3,980万円
2024年11月
3,892万円
2024年11月
3,800万円
2025年2月
3,897万円
2025年2月
3,380万円
2025年2月
3,037万円
2025年2月
4,780万円
2025年7月
3,912万円
2025年7月
4,206万円
2025年7月
2,980万円
2025年8月
3,289万円
2025年8月
4,580万円
2025年11月
4,154万円
2025年11月
4,341万円
2025年11月
3,980万円
2025年11月
4,272万円
2025年11月
4,290万円
2025年12月
4,276万円
2025年12月
4,580万円
2025年12月
4,368万円
2025年12月
4,290万円
2026年1月
4,306万円
2026年1月
4,290万円
2026年2月
4,245万円
2026年2月
2,980万円
2026年3月
3,293万円
2026年3月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 閑静な住宅街で、緑が多く落ち着いた雰囲気です。山手小学校も近く、子育て環境としては申し分ありません。芦屋川駅まで徒歩圏内なのも便利。
気になる点: スーパーやコンビニまでは少し歩くので、まとめ買いは車があると便利です。
良い点: 歴史を感じさせる重厚感のある外観は、趣があって良いと思います。エントランス周りも比較的きれいに保たれています。
気になる点: 築年数が経っているため、共用部の設備（エレベーターなど）は最新ではありません。もう少しモダンな雰囲気を期待する人もいるかも。
良い点: 日勤管理で、管理員さんが常駐されているので安心感があります。挨拶もしっかりしてくださり、良好な関係を築けています。
芦屋の落ち着いた住環境を重視するなら、とても良い選択肢だと思います。建物の古さはありますが、それを補って余りある魅力があります。子育て世帯にもおすすめです。
良い点: 阪急芦屋川駅まで徒歩9分は許容範囲内です。梅田へのアクセスも良く、通勤には便利だと感じました。JR芦屋駅も徒歩圏なのは良い。
気になる点: もう少し駅に近い物件と迷いました。坂道もあるので、夏場は少し大変かもしれません。
良い点: 専有面積が広い部屋もあり、ゆったりと暮らせそうな印象です。リノベーションされている部屋もあると聞きました。
気になる点: 築年数が古いので、水回りや断熱性などは最新のマンションと比べると劣る可能性が高いです。内見でしっかり確認が必要です。
良い点: 静かで治安が良いのは大きな魅力。緑が多く、散歩するだけでも気持ちが良いです。山手小学校区域なのも、将来的に考えるとプラス。
気になる点: 飲食店や商業施設は少なめなので、外食や買い物を楽しみたい場合は少し不便かもしれません。
芦屋のブランドイメージと落ち着いた環境は魅力的です。築年数とそれに伴う設備面は考慮が必要ですが、リノベーション次第で快適な住まいになりそうです。価格とのバランスを見極めたい物件です。
芦屋市エリアの市場動向
芦屋グランドハイツの立地価値
芦屋市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。阪急神戸本線／芦屋川駅 徒歩9分 JR東海道本線／芦屋駅 徒歩18分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では芦屋市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
芦屋グランドハイツに関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
芦屋グランドハイツの無料売却査定
最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
芦屋グランドハイツの売却相場はいくらですか？
芦屋グランドハイツの売却相場は、阪急神戸本線／芦屋川駅 徒歩9分 JR東海道本線／芦屋駅 徒歩18分を利用しやすい交通条件、芦屋市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1966年5月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
芦屋グランドハイツは築59年ですが売れますか？
芦屋グランドハイツは築59年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
芦屋市エリアのマンション市場の動向は？
芦屋市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。