淡路コーポ1号棟
淡路コーポ1号棟をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 2日前 | 単身(投資目的) | 65.35〜68m2 | 賃貸需要を見込みやすい立地、セキュリティ面の安心感、駅まで歩きやすい立地 |
| 5日前 | 実家近居を希望する夫婦 | 65.35〜68m2 | 室内の状態が整っていること、セキュリティ面の安心感、買い物しやすい周辺環境 |
| 6日前 | 夫婦+子ども3人 | 66〜68.34m2 | 共用部がきれいに保たれていること、阪急千里線/淡路駅まで移動しやすいこと、室内の状態が整っていること |
| 7日前 | 定年前の住み替え検討 | 65.35〜68m2 | 買い物しやすい周辺環境、オートロックがあること、共用部がきれいに保たれていること |
| 1週間前 | 単身(投資目的) | 65.35〜68m2 | 買い物しやすい周辺環境、セキュリティ面の安心感、阪急千里線/淡路駅まで移動しやすいこと |
単身(投資目的)
2日前賃貸需要を見込みやすい立地、セキュリティ面の安心感、駅まで歩きやすい立地
実家近居を希望する夫婦
5日前室内の状態が整っていること、セキュリティ面の安心感、買い物しやすい周辺環境
夫婦+子ども3人
6日前共用部がきれいに保たれていること、阪急千里線/淡路駅まで移動しやすいこと、室内の状態が整っていること
定年前の住み替え検討
7日前買い物しやすい周辺環境、オートロックがあること、共用部がきれいに保たれていること
単身(投資目的)
1週間前買い物しやすい周辺環境、セキュリティ面の安心感、阪急千里線/淡路駅まで移動しやすいこと
上記以外にも淡路コーポ1号棟の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
淡路コーポ1号棟の過去の取引実績
直近価格
1,464万円
平均価格
1,319万円
最高値
1,700万円
最安値
780万円
淡路コーポ1号棟の売却査定履歴です。直近価格は1,464万円、平均価格は1,319万円、最高値は1,700万円です。
1,380万円
2014年2月
1,390万円
2014年2月
1,380万円
2014年8月
1,390万円
2014年8月
1,180万円
2016年2月
1,331万円
2016年2月
1,390万円
2017年12月
1,446万円
2017年12月
1,700万円
2019年12月
1,078万円
2019年12月
780万円
2020年6月
963万円
2020年6月
1,480万円
2020年9月
1,204万円
2020年9月
1,480万円
2021年2月
1,274万円
2021年2月
1,080万円
2021年2月
1,291万円
2021年2月
1,380万円
2021年5月
1,342万円
2021年5月
1,190万円
2022年2月
1,468万円
2022年2月
1,490万円
2022年4月
1,452万円
2022年4月
1,280万円
2024年1月
1,464万円
2024年1月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 阪急淡路駅まで徒歩9分で、梅田や十三へのアクセスが非常に便利。日常の買い物や外食にも困らない。
良い点: 東淡路小学校が近く、子育て世代には安心。スーパーや商店街もあり、生活に必要なものは一通り揃う。
気になる点: 駅周辺は少し賑やかすぎる時もある。夜遅くは人通りが多い場所もあるので注意が必要。
良い点: 築年数は経っているが、管理は比較的しっかりしている印象。エントランスはシンプルだが清潔感はある。
気になる点: エレベーターがないため、高層階だと少し大変。共用部は古さを感じる部分もある。
築年数は経っていますが、駅からのアクセスや周辺の生活利便性は非常に高いです。子育てにも適しており、長く住むには良い環境だと思います。設備面では古さを感じますが、価格とのバランスを考えると満足度は高いです。
良い点: 商店街やスーパーが近く、食料品の買い出しには困らない。自転車があればさらに行動範囲が広がる。
気になる点: 道が狭い場所もあり、歩行者や自転車の往来には少し注意が必要。
良い点: 専有面積が広めの部屋もあるので、ゆったりと暮らせそう。リノベーション前提なら可能性は広がる。
気になる点: 築年数が古いこともあり、水回りや断熱性は最新のマンションと比べると劣るだろう。リフォームの必要性を感じる。
良い点: オートロックはないが、管理人さんが常駐している時間帯もあるようで安心感はある。
気になる点: オートロックがないため、セキュリティ面では少し不安が残る。
淡路駅からの距離と周辺の生活利便性を考えると、コスパの良い物件だと感じました。築年数は古いですが、リフォーム次第で快適な住空間になりそうです。ただし、オートロックがない点や、建物の老朽化については購入前にしっかり確認が必要です。
大阪市エリアの市場動向
淡路コーポ1号棟の立地価値
大阪市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。阪急千里線/淡路駅 徒歩9分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では大阪市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
淡路コーポ1号棟に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
淡路コーポ1号棟の売却相場はいくらですか?
淡路コーポ1号棟の売却相場は、阪急千里線/淡路駅 徒歩9分を利用しやすい交通条件、大阪市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1978年11月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
淡路コーポ1号棟は築47年ですが売れますか?
淡路コーポ1号棟は築47年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
大阪市エリアのマンション市場の動向は?
大阪市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
