ルネ八尾２番館
ルネ八尾２番館をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 2日前 | 賃貸からの住み替え夫婦 | 54〜63m2 | セキュリティ面の安心感、落ち着いた住環境、駅まで歩きやすい立地 |
| 4日前 | 夫婦＋子ども3人 | 68〜72.66m2 | 公園が近い住環境、日当たりの良い住戸、八尾市立高美南小学校に通いやすいこと |
| 1週間前 | 夫婦＋子ども3人 | 68〜72.66m2 | 公園が近い住環境、オートロックがあること、室内の状態が整っていること |
| 1週間前 | 夫婦＋子ども3人 | 68〜72.66m2 | 公園が近い住環境、オートロックがあること、室内の状態が整っていること |
| 1週間前 | 夫婦＋子ども3人 | 68〜72.66m2 | 公園が近い住環境、オートロックがあること、室内の状態が整っていること |
賃貸からの住み替え夫婦
2日前セキュリティ面の安心感、落ち着いた住環境、駅まで歩きやすい立地
夫婦＋子ども3人
4日前公園が近い住環境、日当たりの良い住戸、八尾市立高美南小学校に通いやすいこと
夫婦＋子ども3人
1週間前公園が近い住環境、オートロックがあること、室内の状態が整っていること
夫婦＋子ども3人
1週間前公園が近い住環境、オートロックがあること、室内の状態が整っていること
夫婦＋子ども3人
1週間前公園が近い住環境、オートロックがあること、室内の状態が整っていること
上記以外にもルネ八尾２番館の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
ルネ八尾２番館の緊急査定・相談急増中
最短1時間で査定完了
即日で購入希望者7名にご紹介・相場より平均200万円高値売却を実現
ルネ八尾２番館の緊急査定
⚡最短1時間査定・相場+200万円実現
購入希望者7名が待機中・売却成功率96%
購入希望者7名が待機中詳細を見る
売却査定履歴
ルネ八尾２番館の過去の取引実績
直近価格
1,587万円
平均価格
1,024万円
最高値
1,606万円
最安値
580万円
ルネ八尾２番館の売却査定履歴です。直近価格は1,587万円、平均価格は1,024万円、最高値は1,606万円です。
680万円
2015年12月
594万円
2015年12月
580万円
2016年1月
594万円
2016年1月
1,080万円
2016年12月
607万円
2016年12月
980万円
2017年1月
894万円
2017年1月
850万円
2017年6月
847万円
2017年6月
1,080万円
2017年6月
850万円
2017年9月
1,041万円
2017年9月
850万円
2018年1月
962万円
2018年1月
800万円
2018年2月
898万円
2018年2月
927万円
2018年2月
680万円
2018年3月
726万円
2018年3月
780万円
2020年12月
810万円
2020年12月
1,080万円
2021年9月
1,014万円
2021年9月
1,080万円
2022年1月
1,036万円
2022年1月
1,080万円
2022年3月
1,069万円
2022年3月
1,080万円
2022年7月
1,065万円
2022年7月
1,540万円
2022年10月
971万円
2022年10月
976万円
2022年10月
750万円
2022年10月
1,001万円
2022年10月
1,080万円
2023年1月
1,017万円
2023年1月
980万円
2023年4月
1,018万円
2023年4月
700万円
2023年11月
759万円
2023年11月
980万円
2024年1月
954万円
2024年1月
1,480万円
2025年2月
1,079万円
2025年2月
1,400万円
2025年3月
825万円
2025年3月
1,350万円
2025年5月
1,206万円
2025年5月
1,298万円
2025年6月
1,392万円
2025年6月
1,280万円
2025年8月
1,458万円
2025年8月
1,580万円
2025年8月
1,606万円
2025年8月
1,498万円
2026年2月
1,587万円
2026年2月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 公園や小学校が近く、子育てしやすい環境です。スーパーやドラッグストアも徒歩圏内にあり、日常の買い物に便利です。静かな住宅街なので、落ち着いた生活が送れます。
気になる点: 最寄り駅まで徒歩18分と少し距離があります。夏場は少しきつく感じるかもしれません。
良い点: 日勤管理なので、平日の昼間は安心感があります。共有部分も比較的きれいに清掃されています。
気になる点: 築年数が経っているため、共用部の設備に古さを感じる部分もあります。オートロックがないのは少し残念です。
良い点: 部屋は日当たりが良く、比較的広いです。収納スペースも十分あります。
気になる点: 設備は最新のものではなく、リフォームされていない部屋だと古さを感じるかもしれません。特に水回りは交換を検討したくなります。
築年数は経っていますが、周辺環境の良さと日当たりの良さで満足しています。駅までの距離は覚悟が必要ですが、車があれば問題ないです。子育て世代にはおすすめです。価格帯によっては検討の価値ありだと思います。
良い点: JR八尾駅まで歩いて行ける距離ですが、18分は毎日の通勤・通学には少し遠く感じました。バス便はありますが、本数があまり多くないのがネックです。
気になる点: 駅周辺の商業施設はそこそこありますが、もっと活気があると嬉しいです。
良い点: 建物自体はRC造でしっかりしています。外観は年季が入っていますが、清掃はされている方だと思います。
気になる点: エントランスや廊下などは、やはり築年数相応の古さを感じさせます。もう少しモダンな雰囲気だと嬉しいです。
良い点: 日勤管理は安心感がありますが、夜間や休日のセキュリティ面は少し不安を感じます。
気になる点: オートロックがないため、訪問者があった際に確認が必要です。管理組合の活動が活発ではない印象でした。
静かな環境で住みやすい点はありましたが、駅からの距離と建物の古さが気になり、引っ越しました。価格を抑えたい方や、駅からの距離を気にしない方には良いかもしれませんが、利便性を重視する方には少し不便かもしれません。
八尾市エリアの市場動向
ルネ八尾２番館の立地価値
八尾市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。JR関西本線／八尾駅 徒歩18分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では八尾市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
ルネ八尾２番館に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
ルネ八尾２番館の無料売却査定
最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
ルネ八尾２番館の売却相場はいくらですか？
ルネ八尾２番館の売却相場は、JR関西本線／八尾駅 徒歩18分を利用しやすい交通条件、八尾市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1988年9月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
ルネ八尾２番館は築37年ですが売れますか？
ルネ八尾２番館は築37年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
八尾市エリアのマンション市場の動向は？
八尾市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。