西大島住宅
西大島住宅をお探しのお客様
現在4組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 2日前 | 夫婦+子ども3人 | 51m2前後 | 室内の状態が整っていること、セキュリティ面の安心感、家族で暮らしやすい生活動線 |
| 5日前 | 夫婦+子ども3人 | 51m2前後 | 室内の状態が整っていること、セキュリティ面の安心感、家族で暮らしやすい生活動線 |
| 1週間前 | 父+子ども1人 | 51m2前後 | 成文小学校に通いやすいこと、日当たりの良い住戸、住人が多すぎず落ち着いていること |
| 1週間前 | 単身(投資目的) | 51m2前後 | オートロックがあること、セキュリティ面の安心感、管理体制がしっかりしていること |
夫婦+子ども3人
2日前室内の状態が整っていること、セキュリティ面の安心感、家族で暮らしやすい生活動線
夫婦+子ども3人
5日前室内の状態が整っていること、セキュリティ面の安心感、家族で暮らしやすい生活動線
父+子ども1人
1週間前成文小学校に通いやすいこと、日当たりの良い住戸、住人が多すぎず落ち着いていること
単身(投資目的)
1週間前オートロックがあること、セキュリティ面の安心感、管理体制がしっかりしていること
上記以外にも西大島住宅の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
西大島住宅の緊急査定・相談急増中
最短1時間で査定完了
即日で購入希望者7名にご紹介・相場より平均200万円高値売却を実現
西大島住宅の緊急査定
⚡最短1時間査定・相場+200万円実現
購入希望者7名が待機中・売却成功率96%
購入希望者7名が待機中詳細を見る
売却査定履歴
西大島住宅の過去の取引実績
直近価格
656万円
平均価格
563万円
最高値
656万円
最安値
450万円
西大島住宅の売却査定履歴です。直近価格は656万円、平均価格は563万円、最高値は656万円です。
450万円
2017年2月
503万円
2017年2月
580万円
2018年7月
546万円
2018年7月
580万円
2019年1月
607万円
2019年1月
580万円
2019年10月
656万円
2019年10月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 静かで落ち着いた住宅街で、子育て世代にも安心な環境です。近くに公園もあり、散歩するのにちょうど良いです。
気になる点: スーパーや商店街が少し離れているのが難点。車がないと少し不便を感じるかもしれません。
良い点: 昔ながらの趣のある外観で、レトロな雰囲気が好きな方には良いかもしれません。
気になる点: 築年数が経っているので、外壁の傷みや共用部の古さが目立ちます。管理は巡回なので、清掃などは期待できません。
良い点: 巡回管理ですが、ご近所付き合いがあるので、何かあった時の安心感はあります。
気になる点: オートロックはなく、セキュリティ面はあまり期待できません。夜間は少し不安を感じることもあります。
築年数はかなり経っていますが、家賃を抑えたい単身者や、静かな環境を求める方には良いかもしれません。利便性よりも落ち着きを重視するならアリだと思います。ただ、設備面や管理面では古さを感じます。
良い点: 阪神武庫川線武庫川駅まで徒歩15分と、少し歩きますが、尼崎や大阪方面へのアクセスは悪くありません。
気になる点: 武庫川線は本数が少ないため、待ち時間が長くなることがあります。快速などは止まらないのが残念です。
良い点: 部屋自体は広さがある方だと思います。日当たりは比較的良いです。
気になる点: 設備はかなり古いです。キッチンやお風呂も、最新のものとは程遠い感じです。リフォームされていない部屋だと、生活する上で不便を感じるかもしれません。
良い点: 武庫川が近いので、ランニングやサイクリングには最適な場所です。自然を感じられます。
気になる点: 最寄りのスーパーまでは徒歩20分ほどかかり、日常の買い物は少し不便です。飲食店なども少ないです。
家賃が安いのが最大の魅力です。築年数の古さや、駅からの距離、設備の新しさなどを気にしないのであれば、コスパは良い物件と言えます。学生さんや、とにかく安く住みたい方にはおすすめできますが、快適性を求める方には向かないかもしれません。
尼崎市エリアの市場動向
西大島住宅の立地価値
尼崎市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。阪神武庫川線/武庫川駅 徒歩15分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では尼崎市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
西大島住宅に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
西大島住宅の無料売却査定
最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
西大島住宅の売却相場はいくらですか?
西大島住宅の売却相場は、阪神武庫川線/武庫川駅 徒歩15分を利用しやすい交通条件、尼崎市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1963年12月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
西大島住宅は築62年ですが売れますか?
西大島住宅は築62年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
尼崎市エリアのマンション市場の動向は?
尼崎市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
