イーグルコート椥辻３アペックス
イーグルコート椥辻３アペックスをお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 2日前 | 夫婦＋子ども2人 | 69.61〜80m2 | 収納がしっかり確保されていること、オートロックがあること、共用部がきれいに保たれていること |
| 4日前 | 夫婦＋子ども2人 | 69.61〜80m2 | 収納がしっかり確保されていること、オートロックがあること、共用部がきれいに保たれていること |
| 6日前 | 実家近居を希望する夫婦 | 69.61〜76m2 | 公園が近い住環境、落ち着いた住環境、住人が多すぎず落ち着いていること |
| 1週間前 | 夫婦＋子ども3人 | 87〜99m2 | オートロックがあること、京都市営地下鉄東西線／椥辻駅 徒歩1分 JR東海道本線／山科駅まで移動しやすいこと、家族で暮らしやすい生活動線 |
| 1週間前 | 夫婦＋子ども2人 | 74〜86m2 | 京都市営地下鉄東西線／椥辻駅 徒歩1分 JR東海道本線／山科駅まで移動しやすいこと、住人が多すぎず落ち着いていること、収納がしっかり確保されていること |
夫婦＋子ども2人
2日前収納がしっかり確保されていること、オートロックがあること、共用部がきれいに保たれていること
夫婦＋子ども2人
4日前収納がしっかり確保されていること、オートロックがあること、共用部がきれいに保たれていること
実家近居を希望する夫婦
6日前公園が近い住環境、落ち着いた住環境、住人が多すぎず落ち着いていること
夫婦＋子ども3人
1週間前オートロックがあること、京都市営地下鉄東西線／椥辻駅 徒歩1分 JR東海道本線／山科駅まで移動しやすいこと、家族で暮らしやすい生活動線
夫婦＋子ども2人
1週間前京都市営地下鉄東西線／椥辻駅 徒歩1分 JR東海道本線／山科駅まで移動しやすいこと、住人が多すぎず落ち着いていること、収納がしっかり確保されていること
上記以外にもイーグルコート椥辻３アペックスの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
イーグルコート椥辻３アペックスの過去の取引実績
直近価格
2,203万円
平均価格
2,397万円
最高値
2,990万円
最安値
1,580万円
イーグルコート椥辻３アペックスの売却査定履歴です。直近価格は2,203万円、平均価格は2,397万円、最高値は2,990万円です。
1,580万円
2014年2月
1,980万円
2015年12月
2,049万円
2015年12月
1,980万円
2017年1月
1,889万円
2017年1月
2,180万円
2018年4月
2,313万円
2018年4月
1,990万円
2019年5月
1,857万円
2019年5月
2,990万円
2019年5月
2,898万円
2019年5月
1,980万円
2020年7月
1,853万円
2020年7月
1,700万円
2021年5月
1,711万円
2021年5月
2,180万円
2021年6月
1,884万円
2021年6月
2,480万円
2021年8月
1,886万円
2021年8月
2,380万円
2021年12月
1,951万円
2021年12月
2,980万円
2022年1月
2,638万円
2022年1月
2,680万円
2022年5月
2,663万円
2022年5月
2,480万円
2022年7月
2,693万円
2022年7月
2,480万円
2022年8月
2,213万円
2022年8月
2,980万円
2022年12月
2,801万円
2022年12月
2,880万円
2023年4月
2,781万円
2023年4月
2,780万円
2023年6月
2,778万円
2023年6月
2,280万円
2023年7月
2,272万円
2023年7月
2,698万円
2023年7月
2,733万円
2023年7月
2,598万円
2023年8月
2,795万円
2023年8月
2,580万円
2023年10月
2,706万円
2023年10月
2,480万円
2023年12月
2,216万円
2023年12月
2,480万円
2024年1月
2,700万円
2024年1月
2,420万円
2024年3月
2,676万円
2024年3月
2,600万円
2024年5月
2,701万円
2024年5月
2,380万円
2025年9月
2,203万円
2025年9月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 地下鉄東西線椥辻駅まで徒歩1分という立地は本当に便利。通勤・通学はもちろん、お出かけにもすぐにアクセスできます。駅直結のスーパーも重宝しています。
良い点: 駅周辺にはスーパーやコンビニ、飲食店など生活に必要な施設が揃っています。勧修小学校も近く、子育てしやすい環境だと感じています。
気になる点: 大きな公園などが近くにないのが少し残念です。
良い点: 築年数は経っていますが、共用部は比較的きれいに管理されている印象です。エントランスも落ち着いた雰囲気で、日勤管理なので安心感があります。
気になる点: エレベーターがもう少し早ければ嬉しいです。
駅近の利便性は抜群で、毎日快適に過ごせています。周辺環境も子育て世代には十分ですが、もう少し緑豊かな場所があれば完璧です。築年数はありますが、総じて満足度の高いマンションだと思います。
良い点: 専有面積が広めの部屋だったので、ゆったりと過ごせました。SRC造なので、隣の部屋の音などはあまり気になりませんでした。
気になる点: 設備は標準的で、特に最新というわけではありませんでした。リフォームは必要かもしれません。
良い点: 日勤管理で、管理人さんが常駐しているので安心感がありました。オートロックもしっかりしていました。
良い点: 地下鉄椥辻駅が目の前なのは本当に便利でした。JR山科駅へもバスで10分程度なので、新幹線や特急の利用も比較的楽でした。
気になる点: バスの時間が合わないと少し待つこともありました。
駅近で生活する上では非常に便利でした。部屋の広さやSRC造による遮音性も良かったです。ただ、築年数なりの設備面は否めず、都会的な利便性を求めるなら少し物足りないかもしれません。しかし、静かで落ち着いた環境を求める方には良い選択肢だと思います。
京都市エリアの市場動向
イーグルコート椥辻３アペックスの立地価値
京都市エリアは京都府でも人気の高い住宅地として知られています。京都市営地下鉄東西線／椥辻駅 徒歩1分 JR東海道本線／山科駅 バス10分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では京都市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
イーグルコート椥辻３アペックスに関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
イーグルコート椥辻３アペックスの売却相場はいくらですか？
イーグルコート椥辻３アペックスの売却相場は、京都市営地下鉄東西線／椥辻駅 徒歩1分 JR東海道本線／山科駅 バス10分を利用しやすい交通条件、京都市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1998年10月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
イーグルコート椥辻３アペックスは築27年ですが売れますか？
イーグルコート椥辻３アペックスは築27年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
京都市エリアのマンション市場の動向は？
京都市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。