ネオコーポ北山
ネオコーポ北山をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 6日前 | 夫婦+子ども1人 | 56〜68m2 | 京都市立大宮小学校に通いやすいこと、落ち着いた住環境、家族で暮らしやすい生活動線 |
| 7日前 | 夫婦+子ども1人 | 56〜68m2 | 京都市立大宮小学校に通いやすいこと、落ち着いた住環境、家族で暮らしやすい生活動線 |
| 1週間前 | 夫婦+子ども1人 | 56〜68m2 | 京都市立大宮小学校に通いやすいこと、落ち着いた住環境、家族で暮らしやすい生活動線 |
| 1週間前 | 夫婦+子ども1人 | 56〜68m2 | 京都市立大宮小学校に通いやすいこと、落ち着いた住環境、家族で暮らしやすい生活動線 |
| 1週間前 | 夫婦+子ども1人 | 56〜68m2 | 京都市立大宮小学校に通いやすいこと、落ち着いた住環境、家族で暮らしやすい生活動線 |
夫婦+子ども1人
6日前京都市立大宮小学校に通いやすいこと、落ち着いた住環境、家族で暮らしやすい生活動線
夫婦+子ども1人
7日前京都市立大宮小学校に通いやすいこと、落ち着いた住環境、家族で暮らしやすい生活動線
夫婦+子ども1人
1週間前京都市立大宮小学校に通いやすいこと、落ち着いた住環境、家族で暮らしやすい生活動線
夫婦+子ども1人
1週間前京都市立大宮小学校に通いやすいこと、落ち着いた住環境、家族で暮らしやすい生活動線
夫婦+子ども1人
1週間前京都市立大宮小学校に通いやすいこと、落ち着いた住環境、家族で暮らしやすい生活動線
上記以外にもネオコーポ北山の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
ネオコーポ北山の過去の取引実績
直近価格
1,840万円
平均価格
1,773万円
最高値
3,280万円
最安値
973万円
ネオコーポ北山の売却査定履歴です。直近価格は1,840万円、平均価格は1,773万円、最高値は3,280万円です。
1,480万円
2013年10月
1,180万円
2014年6月
1,130万円
2014年9月
1,080万円
2014年11月
1,080万円
2014年12月
973万円
2014年12月
1,380万円
2017年5月
1,390万円
2017年5月
1,380万円
2017年6月
1,389万円
2017年6月
1,380万円
2021年5月
1,410万円
2021年5月
1,780万円
2021年7月
1,513万円
2021年7月
2,180万円
2021年8月
1,921万円
2021年8月
1,780万円
2021年12月
1,799万円
2021年12月
1,990万円
2021年12月
1,942万円
2021年12月
1,990万円
2022年1月
2,066万円
2022年1月
1,780万円
2022年2月
1,976万円
2022年2月
1,800万円
2022年8月
2,006万円
2022年8月
2,180万円
2022年11月
2,033万円
2022年11月
2,170万円
2023年1月
2,097万円
2023年1月
2,080万円
2023年1月
2,103万円
2023年1月
1,800万円
2023年2月
2,022万円
2023年2月
1,700万円
2023年3月
2,036万円
2023年3月
3,280万円
2024年2月
2,092万円
2024年2月
1,890万円
2024年6月
1,774万円
2024年6月
1,680万円
2024年9月
1,799万円
2024年9月
1,680万円
2025年3月
1,840万円
2025年3月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 閑静な住宅街にあり、落ち着いた生活が送れます。近くにスーパーやコンビニもあり、日常の買い物には困りません。小学校も近く、子育て世代にも安心です。
気になる点: 最寄り駅からは少し距離があり、バスの乗り継ぎが必要なのが少し不便です。
良い点: 日勤管理なので、日中は安心感があります。共有部分も比較的きれいに保たれています。オートロックはありませんが、昔ながらのしっかりした造りです。
良い点: 専有面積が広く、ゆったりとした間取りのお部屋もあるようです。築年数は経っていますが、リフォームされている部屋もあると聞きました。
気になる点: 設備は最新とは言えませんが、必要十分かと思います。設備更新の履歴は確認が必要です。
築年数は経っていますが、静かな環境と適度な広さが魅力のマンションです。通勤で駅までバスに乗る必要がありますが、慣れれば問題ありません。周辺の利便性も悪くなく、価格帯によっては良い選択肢になると思います。
良い点: 地下鉄烏丸線北大路駅までバスで10分と、主要な路線へのアクセスは可能です。
気になる点: バスの待ち時間や乗り換えを考えると、都心へのアクセスは少し時間がかかります。バスの本数も確認しておきたいです。
良い点: RC造でしっかりした造りです。6階建てで、総戸数も多くないので、比較的落ち着いた雰囲気がありそうです。外観は年季を感じさせますが、手入れはされている印象。
気になる点: 築年数が古いので、経年劣化は否めません。共用部のリフォーム状況などを詳しく確認したいところです。
良い点: 大宮小学校区域で、周辺は静かで緑も多い印象です。治安も良さそうで、子育て環境としては魅力的だと感じました。
気になる点: 周辺に商業施設はありますが、大型のショッピングモールなどは少し距離があります。
静かな環境で子育てをしたい方には魅力的な立地だと思います。築年数が古い点が気になりますが、価格とのバランスを見て検討したいです。駅からのアクセスがもう少し良ければ、さらに購入意欲が高まるのですが。内覧で建物の状態をしっかり確認したいです。
京都市エリアの市場動向
ネオコーポ北山の立地価値
京都市エリアは京都府でも人気の高い住宅地として知られています。京都市営地下鉄烏丸線/北大路駅 バス10分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では京都市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
ネオコーポ北山に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
ネオコーポ北山の無料売却査定
最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
ネオコーポ北山の売却相場はいくらですか?
ネオコーポ北山の売却相場は、京都市営地下鉄烏丸線/北大路駅 バス10分を利用しやすい交通条件、京都市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1985年1月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
ネオコーポ北山は築41年ですが売れますか?
ネオコーポ北山は築41年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
京都市エリアのマンション市場の動向は?
京都市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
