サンステージ衣笠
サンステージ衣笠をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 2日前 | 定年前の住み替え検討 | 68.4〜74m2 | 駅まで歩きやすい立地、通勤しやすい交通アクセス、落ち着いた住環境 |
| 4日前 | シニア夫婦（住み替え） | 68.4〜74m2 | 落ち着いた住環境、買い物しやすい周辺環境、京福電鉄北野線／北野白梅町駅 徒歩35分 京福電鉄北野線／北野白梅町駅 バス10分 京都市営地下鉄烏丸線／北大路駅まで移動しやすいこと |
| 6日前 | 定年前の住み替え検討 | 68.4〜74m2 | 共用部がきれいに保たれていること、駅まで歩きやすい立地、住人が多すぎず落ち着いていること |
| 1週間前 | 実家近居を希望する夫婦 | 68.4〜74m2 | 共用部がきれいに保たれていること、管理体制がしっかりしていること、買い物しやすい周辺環境 |
| 1週間前 | 定年前の住み替え検討 | 68.4〜74m2 | 駅まで歩きやすい立地、通勤しやすい交通アクセス、落ち着いた住環境 |
定年前の住み替え検討
2日前駅まで歩きやすい立地、通勤しやすい交通アクセス、落ち着いた住環境
シニア夫婦（住み替え）
4日前落ち着いた住環境、買い物しやすい周辺環境、京福電鉄北野線／北野白梅町駅 徒歩35分 京福電鉄北野線／北野白梅町駅 バス10分 京都市営地下鉄烏丸線／北大路駅まで移動しやすいこと
定年前の住み替え検討
6日前共用部がきれいに保たれていること、駅まで歩きやすい立地、住人が多すぎず落ち着いていること
実家近居を希望する夫婦
1週間前共用部がきれいに保たれていること、管理体制がしっかりしていること、買い物しやすい周辺環境
定年前の住み替え検討
1週間前駅まで歩きやすい立地、通勤しやすい交通アクセス、落ち着いた住環境
上記以外にもサンステージ衣笠の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
サンステージ衣笠の緊急査定・相談急増中
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売却査定履歴
サンステージ衣笠の過去の取引実績
直近価格
1,229万円
平均価格
1,333万円
最高値
2,793万円
最安値
700万円
サンステージ衣笠の売却査定履歴です。直近価格は1,229万円、平均価格は1,333万円、最高値は2,793万円です。
1,250万円
2013年6月
1,980万円
2013年6月
1,100万円
2013年6月
1,050万円
2013年9月
1,880万円
2013年11月
1,050万円
2014年3月
1,980万円
2014年6月
1,280万円
2014年7月
1,230万円
2014年9月
1,250万円
2014年9月
1,980万円
2014年9月
2,480万円
2014年9月
1,230万円
2014年12月
1,357万円
2014年12月
1,240万円
2014年12月
980万円
2016年1月
1,085万円
2016年1月
1,180万円
2016年1月
1,200万円
2016年1月
980万円
2016年7月
1,082万円
2016年7月
1,280万円
2017年7月
1,238万円
2017年7月
1,318万円
2017年7月
1,800万円
2017年8月
1,167万円
2017年8月
1,210万円
2017年10月
1,130万円
2017年10月
1,350万円
2017年11月
1,313万円
2017年11月
1,350万円
2017年12月
1,258万円
2017年12月
1,280万円
2018年1月
1,321万円
2018年1月
1,090万円
2018年1月
1,155万円
2018年1月
1,800万円
2018年3月
1,169万円
2018年3月
990万円
2018年3月
1,128万円
2018年3月
800万円
2018年6月
990万円
2018年6月
1,015万円
2018年6月
1,350万円
2018年6月
1,084万円
2018年6月
1,280万円
2018年7月
1,088万円
2018年7月
1,480万円
2018年9月
1,222万円
2018年9月
980万円
2018年10月
1,152万円
2018年10月
990万円
2018年10月
1,117万円
2018年10月
1,080万円
2019年2月
1,053万円
2019年2月
1,400万円
2019年4月
1,333万円
2019年4月
1,390万円
2019年5月
1,171万円
2019年5月
980万円
2019年6月
1,157万円
2019年6月
1,290万円
2019年6月
1,385万円
2019年6月
980万円
2019年7月
1,104万円
2019年7月
1,250万円
2019年9月
1,082万円
2019年9月
1,300万円
2019年10月
1,150万円
2019年10月
1,390万円
2019年11月
1,237万円
2019年11月
980万円
2020年1月
1,157万円
2020年1月
1,180万円
2020年4月
1,153万円
2020年4月
1,390万円
2020年5月
1,240万円
2020年5月
980万円
2020年7月
1,213万円
2020年7月
1,080万円
2020年8月
1,181万円
2020年8月
980万円
2020年9月
1,107万円
2020年9月
1,130万円
2021年4月
1,176万円
2021年4月
1,158万円
2021年4月
1,390万円
2021年8月
1,211万円
2021年8月
1,130万円
2021年10月
1,196万円
2021年10月
980万円
2021年10月
1,169万円
2021年10月
1,126万円
2021年10月
770万円
2021年12月
1,015万円
2021年12月
700万円
2021年12月
916万円
2021年12月
1,358万円
2022年3月
1,021万円
2022年3月
1,298万円
2022年4月
1,029万円
2022年4月
900万円
2022年4月
1,064万円
2022年4月
900万円
2022年10月
977万円
2022年10月
1,980万円
2023年2月
1,279万円
2023年2月
1,980万円
2023年3月
1,398万円
2023年3月
1,880万円
2023年4月
1,427万円
2023年4月
1,840万円
2023年4月
1,798万円
2023年5月
1,786万円
2023年5月
1,680万円
2023年6月
1,751万円
2023年6月
1,480万円
2023年7月
1,699万円
2023年7月
1,280万円
2023年11月
1,394万円
2023年11月
980万円
2024年2月
1,523万円
2024年2月
1,080万円
2024年3月
1,240万円
2024年3月
1,488万円
2024年6月
1,298万円
2024年6月
1,250万円
2024年11月
1,128万円
2024年11月
1,120万円
2024年11月
1,450万円
2024年12月
1,329万円
2024年12月
1,100万円
2025年1月
1,146万円
2025年1月
2,480万円
2025年2月
2,121万円
2025年2月
2,780万円
2025年4月
2,793万円
2025年4月
1,250万円
2025年5月
1,252万円
2025年5月
1,180万円
2025年6月
1,296万円
2025年6月
850万円
2025年7月
1,049万円
2025年7月
2,580万円
2025年8月
2,443万円
2025年8月
2,380万円
2025年9月
2,412万円
2025年9月
1,780万円
2025年12月
1,825万円
2025年12月
1,080万円
2026年1月
1,042万円
2026年1月
2,280万円
2026年1月
1,878万円
2026年1月
1,180万円
2026年1月
1,229万円
2026年1月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 金閣寺が近いなど、歴史的な景観に恵まれた落ち着いた住環境です。静かで子育てにも良い雰囲気だと感じます。
気になる点: 最寄り駅まで徒歩35分と遠く、バス便も本数が限られるため、移動には車が必須だと感じます。
良い点: 築年数は経っていますが、共用部は比較的きれいに管理されている印象です。エントランスも広々としています。
気になる点: 年数相応の古さは否めず、内装などは最新のマンションと比べると見劣りする部分もあります。
良い点: 日勤管理なので、日中は安心感があります。共有部分の清掃なども行き届いている方だと思います。
気になる点: 夜間や休日の対応は、日勤管理のため、やや手薄になるかもしれません。
静かで緑豊かな環境は魅力ですが、交通の便の悪さは大きな課題です。車がないと生活が不便に感じる場面が多いです。築年数を考慮すると、価格とのバランスが取れているか検討が必要です。
良い点: 北野白梅町駅まではバス便があるものの、乗り換えが必要な場合もあり、通勤・通学には時間がかかりそうです。
気になる点: 駅までの距離が長く、バスの待ち時間や混雑を考えると、毎日の移動は負担になりそうです。
良い点: 専有面積が広く、ゆったりとした間取りの部屋もあるようです。リフォーム次第で快適に暮らせる可能性はあります。
気になる点: 築年数が古いため、水回りや内装は最新の設備ではなく、リフォーム費用が別途かかることを想定しておく必要があります。
良い点: 閑静な住宅街で、金閣小学校区である点は子育てファミリーにとって魅力的です。周辺にはスーパーや病院なども点在しています。
気になる点: 近隣に大規模商業施設などは少なく、買い物は車での移動が中心になりそうです。
静かな環境と広めの専有面積に惹かれますが、交通の便の悪さがネックです。特に公共交通機関での移動が多い方には不向きかもしれません。リフォーム費用も考慮すると、予算との兼ね合いが重要になりそうです。
京都市エリアの市場動向
サンステージ衣笠の立地価値
京都市エリアは京都府でも人気の高い住宅地として知られています。京福電鉄北野線／北野白梅町駅 徒歩35分 京福電鉄北野線／北野白梅町駅 バス10分 京都市営地下鉄烏丸線／北大路駅 バス18分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では京都市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
サンステージ衣笠に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
サンステージ衣笠の無料売却査定
最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
サンステージ衣笠の売却相場はいくらですか？
サンステージ衣笠の売却相場は、京福電鉄北野線／北野白梅町駅 徒歩35分 京福電鉄北野線／北野白梅町駅 バス10分 京都市営地下鉄烏丸線／北大路駅 バス18分を利用しやすい交通条件、京都市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1993年11月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
サンステージ衣笠は築32年ですが売れますか？
サンステージ衣笠は築32年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
京都市エリアのマンション市場の動向は？
京都市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。