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マンション

サンステージ衣笠

京都府京都市北区大北山長谷町5-2京福電鉄北野線/北野白梅町駅 徒歩35分 京福電鉄北野線/北野白梅町駅 バス10分 京都市営地下鉄烏丸線/北大路駅 バス18分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
京都府京都市北区大北山長谷町5-2
交通
京福電鉄北野線/北野白梅町駅 徒歩35分 京福電鉄北野線/北野白梅町駅 バス10分 京都市営地下鉄烏丸線/北大路駅 バス18分
築年月
1993年11月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
地下1階付8階建
総戸数
84戸
専有面積
68.40m² ~ 154.55m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
準工業地域
敷地面積
4445.05m²
駐車場数
84
建ぺい率
60%
容積率
200%
分譲会社
三建不動産
施工会社
今井土木鉄建建設
管理会社
大京アステージ
小学校区域
京都市立金閣小学校
中学校区域
京都市立衣笠中学校
備考
●ペット可
延床面積
9759.95m²
建築面積
1466.85m²
設計会社
今井土木岡崎善久建築設計事務
所在地(住所)
京都府京都市北区大北山長谷町5-2

口コミ・レビュー

京都暮らし30代さん居住者 / 2023年10月
周辺環境★★★★

良い点: 金閣寺が近いなど、歴史的な景観に恵まれた落ち着いた住環境です。静かで子育てにも良い雰囲気だと感じます。

気になる点: 最寄り駅まで徒歩35分と遠く、バス便も本数が限られるため、移動には車が必須だと感じます。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 築年数は経っていますが、共用部は比較的きれいに管理されている印象です。エントランスも広々としています。

気になる点: 年数相応の古さは否めず、内装などは最新のマンションと比べると見劣りする部分もあります。

管理・セキュリティ★★★★

良い点: 日勤管理なので、日中は安心感があります。共有部分の清掃なども行き届いている方だと思います。

気になる点: 夜間や休日の対応は、日勤管理のため、やや手薄になるかもしれません。

静かで緑豊かな環境は魅力ですが、交通の便の悪さは大きな課題です。車がないと生活が不便に感じる場面が多いです。築年数を考慮すると、価格とのバランスが取れているか検討が必要です。

購入検討者ファミリーさん購入検討者 / 2024年05月
最寄り駅の充実度★★☆☆☆

良い点: 北野白梅町駅まではバス便があるものの、乗り換えが必要な場合もあり、通勤・通学には時間がかかりそうです。

気になる点: 駅までの距離が長く、バスの待ち時間や混雑を考えると、毎日の移動は負担になりそうです。

お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積が広く、ゆったりとした間取りの部屋もあるようです。リフォーム次第で快適に暮らせる可能性はあります。

気になる点: 築年数が古いため、水回りや内装は最新の設備ではなく、リフォーム費用が別途かかることを想定しておく必要があります。

周辺環境★★★★

良い点: 閑静な住宅街で、金閣小学校区である点は子育てファミリーにとって魅力的です。周辺にはスーパーや病院なども点在しています。

気になる点: 近隣に大規模商業施設などは少なく、買い物は車での移動が中心になりそうです。

静かな環境と広めの専有面積に惹かれますが、交通の便の悪さがネックです。特に公共交通機関での移動が多い方には不向きかもしれません。リフォーム費用も考慮すると、予算との兼ね合いが重要になりそうです。

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