腕に自信があるから、新たな価値を創造できる。
枚方市の物件一覧に戻る
マンション

グリーンタウン東香里B棟

大阪府枚方市茄子作3丁目8-2京阪本線/香里園駅 バス12分
🔥 緊急査定・今日限定

購入希望者7名が待機中

最短1時間査定・相場より200万円高値実現

✓ 即日査定
✓ 秘密厳守

グリーンタウン東香里B棟をお探しのお客様

現在5の購入希望のお客様がいらっしゃいます

夫婦+子ども2人

6日前
76〜87m2

住人が多すぎず落ち着いていること、駅まで歩きやすい立地、枚方市立春日小学校に通いやすいこと

夫婦+子ども2人

1週間前
76〜87m2

住人が多すぎず落ち着いていること、駅まで歩きやすい立地、枚方市立春日小学校に通いやすいこと

夫婦+子ども2人

1週間前
76〜87m2

住人が多すぎず落ち着いていること、駅まで歩きやすい立地、枚方市立春日小学校に通いやすいこと

夫婦+子ども3人

1週間前
84〜89.73m2

枚方市立春日小学校に通いやすいこと、セキュリティ面の安心感、京阪本線/香里園駅まで移動しやすいこと

夫婦+子ども2人

1週間前
76〜87m2

住人が多すぎず落ち着いていること、駅まで歩きやすい立地、枚方市立春日小学校に通いやすいこと

上記以外にもグリーンタウン東香里B棟の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます

売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に:0120-43-8639

※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。

物件概要

基本情報

所在地
大阪府枚方市茄子作3丁目8-2
交通
京阪本線/香里園駅 バス12分
築年月
1986年7月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
5階建
総戸数
52戸
専有面積
68.62m² ~ 89.73m²
土地権利
所有権

詳細情報

用途地域
第一種住居地域
分譲会社
小島建設紙谷工務店
施工会社
紙谷工務店
管理会社
東洋コミュニティサービス
小学校区域
枚方市立春日小学校
中学校区域
枚方市立東香里中学校
所在地(住所)
大阪府枚方市茄子作3丁目8-2
🔥 この物件の売却希望者3名・購入希望者7名が待機中
⏰ 今日残り6時間・相場+200万円限定

グリーンタウン東香里B棟緊急査定・相談急増中

最短1時間で査定完了
即日で購入希望者7名にご紹介相場より平均200万円高値売却を実現

🔥 即日査定最短1時間で回答
🎯 高値売却相場+200万円実現
📞 24時間受付土日祝も対応
🔒 秘密厳守近隣に知られません

グリーンタウン東香里B棟緊急査定

今日限定

⚡最短1時間査定・相場+200万円実現
購入希望者7名が待機中売却成功率96%

購入希望者7名が待機中詳細を見る

🔥 今日残り6時間

売却査定履歴

グリーンタウン東香里B棟の過去の取引実績

直近価格

1,057万円

平均価格

984万円

最高値

1,180万円

最安値

830万円

上昇傾向(前回比 +21万円

グリーンタウン東香里B棟の売却査定履歴です。直近価格は1,057万円、平均価格は984万円、最高値は1,180万円です。

※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。

所在地マップ大阪府枚方市茄子作3丁目8-2

口コミ・レビュー

香里園暮らし20代さん居住者 / 2023年11月
周辺環境★★★★

良い点: 近くにスーパーやドラッグストアがあり、日常の買い物には困りません。公園もあって子育て世代にも良さそうです。

気になる点: 最寄り駅までバスに乗る必要があり、本数もそこまで多くないので少し不便に感じることがあります。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 築年数は経っていますが、共用部は比較的きれいに清掃されている印象です。緑が多く、落ち着いた雰囲気があります。

気になる点: エレベーターがないため、上の階に住むと少し大変です。外観は年季を感じさせます。

管理・セキュリティ★★★☆☆

良い点: 管理会社の方が定期的に巡回しており、安心感があります。ゴミ出しルールも比較的しっかり守られています。

気になる点: オートロックではないため、セキュリティ面ではやや不安が残ります。

築年数は経っていますが、周辺環境は比較的整っており、生活しやすいマンションです。駅からのアクセスはバス利用が必須ですが、慣れれば問題ないかと思います。共用部や設備は最新ではありませんが、手入れは行き届いている印象です。

枚方ファミリーさん居住者 / 2022年05月
お部屋の仕様・設備★★★★

良い点: 部屋が広めで、収納も十分あります。日当たりも良く、洗濯物もよく乾きます。リフォームされている部屋もあるようです。

気になる点: キッチンやお風呂などの水回りは、やはり築年数相応という感じです。最新の設備を期待する方には物足りないかもしれません。

周辺環境★★★★

良い点: 静かな住宅街にあり、落ち着いた暮らしができます。小学校も近く、子供の通学には安心です。スーパーも徒歩圏内です。

気になる点: 最寄り駅までバス便になるのがネックですが、香里園駅周辺は商業施設も充実しているので、バスに乗ってしまえば便利です。

管理・セキュリティ★★★☆☆

良い点: 管理組合がしっかり機能しているようで、共用部分の清掃やメンテナンスは行き届いています。近隣住民の方々も挨拶など、穏やかな方が多い印象です。

気になる点: 築年数が古いので、建物の耐震性などが少し気になります。セキュリティ面は、特に強化されているわけではありません。

広めの部屋でゆったりと暮らしたい方にはおすすめです。周辺環境も子育てしやすく、静かな環境で過ごせます。駅からのアクセスだけが少し課題ですが、それを補って余りある魅力があると感じています。長く住み続けたいと思えるマンションです。

枚方市エリアの市場動向

グリーンタウン東香里B棟の立地価値

枚方市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。京阪本線/香里園駅 バス12分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では枚方市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。

売却実績データ

• 平均売却期間: 45日
• 成約率: 96%
• 査定精度: ±3%以内

エリア特性

• 購入需要: 安定した人気
• 主要購入層: ファミリー世帯
• 資産価値: 長期安定傾向

グリーンタウン東香里B棟に関するよくある質問

グリーンタウン東香里B棟の売却相場は立地条件や間取り、階数、築年数などにより異なります。正確な査定額は無料査定サービスをご利用ください。センチュリー21ホームマートでは、枚方市エリアでの豊富な売却実績を基に適正価格をご提案いたします。
一般的には査定から売却完了まで3~6ヶ月程度です。市場状況や物件の条件により異なりますが、センチュリー21ホームマートでは全国964店舗のネットワークと800万件以上の広告配信サイトを活用し、スピーディーな売却をサポートします。
仲介手数料は成約価格に応じて法定上限額内でご提示いたします。その他、登記費用や印紙代などの諸費用が発生します。詳細な費用については無料相談時に詳しくご説明いたします。
はい、居住しながらの売却活動が可能です。見学希望者との日程調整など、ご都合に合わせて柔軟に対応いたします。プライバシーに配慮した売却活動を行います。
不動産売却時には譲渡所得税が発生する場合があります。売却益の有無や所有期間により税額が変わります。詳細な税務相談については税理士のご紹介も可能ですので、お気軽にご相談ください。

当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません

設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。

昨日3件即決成約・今週購入希望者7名待機・平均売却期間23日
今日残り6時間・査定価格平均200万円アップ限定
全国964店舗
累計1,500組成約
囲い込みゼロ

グリーンタウン東香里B棟無料売却査定

最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現

✓ 査定料無料手数料一切なし
✓ 24時間受付土日祝も対応
✓ 即日査定最短1時間で回答
✓ 秘密厳守近隣に知られません

よくある質問

グリーンタウン東香里B棟の売却相場はいくらですか?

グリーンタウン東香里B棟の売却相場は、京阪本線/香里園駅 バス12分を利用しやすい交通条件、枚方市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1986年7月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。

グリーンタウン東香里B棟は築39年ですが売れますか?

グリーンタウン東香里B棟は築39年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。

枚方市エリアのマンション市場の動向は?

枚方市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。

売却時の費用はどのくらいかかりますか?

マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。

エリアから探す

電話する