グリーンタウン東香里B棟
グリーンタウン東香里B棟をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 6日前 | 夫婦+子ども2人 | 76〜87m2 | 住人が多すぎず落ち着いていること、駅まで歩きやすい立地、枚方市立春日小学校に通いやすいこと |
| 1週間前 | 夫婦+子ども2人 | 76〜87m2 | 住人が多すぎず落ち着いていること、駅まで歩きやすい立地、枚方市立春日小学校に通いやすいこと |
| 1週間前 | 夫婦+子ども2人 | 76〜87m2 | 住人が多すぎず落ち着いていること、駅まで歩きやすい立地、枚方市立春日小学校に通いやすいこと |
| 1週間前 | 夫婦+子ども3人 | 84〜89.73m2 | 枚方市立春日小学校に通いやすいこと、セキュリティ面の安心感、京阪本線/香里園駅まで移動しやすいこと |
| 1週間前 | 夫婦+子ども2人 | 76〜87m2 | 住人が多すぎず落ち着いていること、駅まで歩きやすい立地、枚方市立春日小学校に通いやすいこと |
夫婦+子ども2人
6日前住人が多すぎず落ち着いていること、駅まで歩きやすい立地、枚方市立春日小学校に通いやすいこと
夫婦+子ども2人
1週間前住人が多すぎず落ち着いていること、駅まで歩きやすい立地、枚方市立春日小学校に通いやすいこと
夫婦+子ども2人
1週間前住人が多すぎず落ち着いていること、駅まで歩きやすい立地、枚方市立春日小学校に通いやすいこと
夫婦+子ども3人
1週間前枚方市立春日小学校に通いやすいこと、セキュリティ面の安心感、京阪本線/香里園駅まで移動しやすいこと
夫婦+子ども2人
1週間前住人が多すぎず落ち着いていること、駅まで歩きやすい立地、枚方市立春日小学校に通いやすいこと
上記以外にもグリーンタウン東香里B棟の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
グリーンタウン東香里B棟の過去の取引実績
直近価格
1,057万円
平均価格
984万円
最高値
1,180万円
最安値
830万円
グリーンタウン東香里B棟の売却査定履歴です。直近価格は1,057万円、平均価格は984万円、最高値は1,180万円です。
950万円
2014年3月
850万円
2014年4月
830万円
2014年7月
1,180万円
2024年11月
1,036万円
2024年11月
1,057万円
2024年11月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 近くにスーパーやドラッグストアがあり、日常の買い物には困りません。公園もあって子育て世代にも良さそうです。
気になる点: 最寄り駅までバスに乗る必要があり、本数もそこまで多くないので少し不便に感じることがあります。
良い点: 築年数は経っていますが、共用部は比較的きれいに清掃されている印象です。緑が多く、落ち着いた雰囲気があります。
気になる点: エレベーターがないため、上の階に住むと少し大変です。外観は年季を感じさせます。
良い点: 管理会社の方が定期的に巡回しており、安心感があります。ゴミ出しルールも比較的しっかり守られています。
気になる点: オートロックではないため、セキュリティ面ではやや不安が残ります。
築年数は経っていますが、周辺環境は比較的整っており、生活しやすいマンションです。駅からのアクセスはバス利用が必須ですが、慣れれば問題ないかと思います。共用部や設備は最新ではありませんが、手入れは行き届いている印象です。
良い点: 部屋が広めで、収納も十分あります。日当たりも良く、洗濯物もよく乾きます。リフォームされている部屋もあるようです。
気になる点: キッチンやお風呂などの水回りは、やはり築年数相応という感じです。最新の設備を期待する方には物足りないかもしれません。
良い点: 静かな住宅街にあり、落ち着いた暮らしができます。小学校も近く、子供の通学には安心です。スーパーも徒歩圏内です。
気になる点: 最寄り駅までバス便になるのがネックですが、香里園駅周辺は商業施設も充実しているので、バスに乗ってしまえば便利です。
良い点: 管理組合がしっかり機能しているようで、共用部分の清掃やメンテナンスは行き届いています。近隣住民の方々も挨拶など、穏やかな方が多い印象です。
気になる点: 築年数が古いので、建物の耐震性などが少し気になります。セキュリティ面は、特に強化されているわけではありません。
広めの部屋でゆったりと暮らしたい方にはおすすめです。周辺環境も子育てしやすく、静かな環境で過ごせます。駅からのアクセスだけが少し課題ですが、それを補って余りある魅力があると感じています。長く住み続けたいと思えるマンションです。
枚方市エリアの市場動向
グリーンタウン東香里B棟の立地価値
枚方市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。京阪本線/香里園駅 バス12分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では枚方市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
グリーンタウン東香里B棟に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
グリーンタウン東香里B棟の売却相場はいくらですか?
グリーンタウン東香里B棟の売却相場は、京阪本線/香里園駅 バス12分を利用しやすい交通条件、枚方市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1986年7月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
グリーンタウン東香里B棟は築39年ですが売れますか?
グリーンタウン東香里B棟は築39年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
枚方市エリアのマンション市場の動向は?
枚方市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
