グリーンタウン茨木８番館
グリーンタウン茨木８番館をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 2日前 | シニア夫婦（住み替え） | 55〜57.32m2 | 落ち着いた住環境、共用部がきれいに保たれていること、室内の状態が整っていること |
| 5日前 | 母＋子ども1人 | 55〜57.32m2 | 室内の状態が整っていること、茨木市立水尾小学校に通いやすいこと、落ち着いた住環境 |
| 1週間前 | 子育て世帯 | 55〜57.32m2 | 落ち着いた住環境、阪急京都本線／南茨木駅 徒歩15分 阪急京都本線／茨木市駅 徒歩17分 JR東海道本線／茨木駅まで移動しやすいこと、住人が多すぎず落ち着いていること |
| 1週間前 | シニア夫婦（住み替え） | 55〜57.32m2 | 落ち着いた住環境、共用部がきれいに保たれていること、室内の状態が整っていること |
| 1週間前 | シニア夫婦（住み替え） | 55〜57.32m2 | 落ち着いた住環境、共用部がきれいに保たれていること、室内の状態が整っていること |
シニア夫婦（住み替え）
2日前落ち着いた住環境、共用部がきれいに保たれていること、室内の状態が整っていること
母＋子ども1人
5日前室内の状態が整っていること、茨木市立水尾小学校に通いやすいこと、落ち着いた住環境
子育て世帯
1週間前落ち着いた住環境、阪急京都本線／南茨木駅 徒歩15分 阪急京都本線／茨木市駅 徒歩17分 JR東海道本線／茨木駅まで移動しやすいこと、住人が多すぎず落ち着いていること
シニア夫婦（住み替え）
1週間前落ち着いた住環境、共用部がきれいに保たれていること、室内の状態が整っていること
シニア夫婦（住み替え）
1週間前落ち着いた住環境、共用部がきれいに保たれていること、室内の状態が整っていること
上記以外にもグリーンタウン茨木８番館の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
グリーンタウン茨木８番館の過去の取引実績
直近価格
1,241万円
平均価格
1,338万円
最高値
2,290万円
最安値
890万円
グリーンタウン茨木８番館の売却査定履歴です。直近価格は1,241万円、平均価格は1,338万円、最高値は2,290万円です。
950万円
2013年11月
1,280万円
2013年12月
1,350万円
2014年2月
1,190万円
2014年2月
1,050万円
2014年9月
1,380万円
2015年4月
1,430万円
2015年4月
980万円
2015年5月
1,077万円
2015年5月
900万円
2015年5月
931万円
2015年5月
980万円
2016年8月
945万円
2016年8月
1,100万円
2017年3月
953万円
2017年3月
1,280万円
2017年4月
1,045万円
2017年4月
1,280万円
2017年10月
1,147万円
2017年10月
1,850万円
2018年1月
1,425万円
2018年1月
1,780万円
2018年6月
1,542万円
2018年6月
1,600万円
2018年8月
1,530万円
2018年8月
1,500万円
2018年10月
1,584万円
2018年10月
1,100万円
2019年2月
1,270万円
2019年2月
1,200万円
2019年4月
1,318万円
2019年4月
1,100万円
2019年8月
1,175万円
2019年8月
890万円
2019年10月
1,086万円
2019年10月
1,050万円
2019年11月
1,088万円
2019年11月
1,045万円
2020年2月
1,077万円
2020年2月
1,298万円
2020年4月
1,113万円
2020年4月
1,150万円
2020年7月
1,189万円
2020年7月
1,080万円
2020年12月
1,075万円
2020年12月
1,155万円
2020年12月
1,380万円
2021年4月
1,381万円
2021年4月
980万円
2021年7月
1,109万円
2021年7月
1,026万円
2021年7月
1,380万円
2021年10月
1,293万円
2021年10月
1,280万円
2022年1月
1,282万円
2022年1月
1,280万円
2022年2月
1,240万円
2022年2月
990万円
2022年3月
1,025万円
2022年3月
1,600万円
2022年6月
1,153万円
2022年6月
2,290万円
2022年7月
1,436万円
2022年7月
1,280万円
2022年8月
1,303万円
2022年8月
1,200万円
2022年10月
1,107万円
2022年10月
1,200万円
2022年11月
1,320万円
2022年11月
2,080万円
2022年11月
1,734万円
2022年11月
2,090万円
2022年12月
1,777万円
2022年12月
2,090万円
2023年1月
1,738万円
2023年1月
1,990万円
2023年2月
1,767万円
2023年2月
1,100万円
2023年3月
1,450万円
2023年3月
1,200万円
2023年7月
1,349万円
2023年7月
1,380万円
2023年11月
1,395万円
2023年11月
1,394万円
2023年11月
2,280万円
2023年11月
1,734万円
2023年11月
2,180万円
2024年1月
1,577万円
2024年1月
2,080万円
2024年4月
1,803万円
2024年4月
1,100万円
2025年3月
1,460万円
2025年3月
1,480万円
2025年5月
1,516万円
2025年5月
1,300万円
2025年6月
1,424万円
2025年6月
1,385万円
2025年6月
1,200万円
2025年12月
1,231万円
2025年12月
980万円
2025年12月
1,281万円
2025年12月
990万円
2026年2月
1,241万円
2026年2月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 阪急とJRの両方を使えるのは便利。バス便もそこそこあるので、駅まで歩くのが大変な時も助かります。
気になる点: どちらの駅も徒歩15分以上かかるのは、夏場や荷物が多い時は少し遠く感じます。
良い点: スーパーやコンビニ、ドラッグストアなど生活に必要な施設が徒歩圏内に揃っていて便利です。子育て世代にも住みやすい環境だと思います。
気になる点: null
良い点: 日勤管理なので、平日の日中は安心感があります。清掃も行き届いている方だと思います。
気になる点: 築年数が古いので、共用部の古さは否めません。もう少しリフォームなどがあると嬉しいです。
築年数は経っていますが、周辺環境の良さと日勤管理のおかげで、比較的快適に暮らしています。駅から少し距離があるのがネックですが、静かで住みやすい街だと思います。子育てにも適した環境です。
良い点: 緑が多く、敷地内は比較的きれいに保たれている印象です。エントランスは広々としています。
気になる点: 建物の外観や共用部は、やはり築年数を感じさせる古さがあります。大規模修繕の履歴なども確認したいところです。
良い点: 専有面積は標準的で、間取りによっては使いやすそうな部屋もありそうです。リノベーション前提なら選択肢になるかも。
気になる点: 標準仕様だと、水回りなどは最新の設備ではない可能性が高いです。リフォームされていない部屋は、古さを感じるかもしれません。
良い点: 築年数を考慮すると、価格設定は周辺の築浅物件と比較して手頃感があります。コスパを重視するなら魅力的。
気になる点: null
立地は悪くなく、周辺環境も整っています。価格帯も魅力的ですが、築年数による建物の古さや設備の更新状況は気になります。リノベーションの可能性や、修繕計画などをしっかり確認する必要がありそうです。静かな環境を求める方には良いかもしれません。
茨木市エリアの市場動向
グリーンタウン茨木８番館の立地価値
茨木市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。阪急京都本線／南茨木駅 徒歩15分 阪急京都本線／茨木市駅 徒歩17分 JR東海道本線／茨木駅 バス5分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では茨木市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
グリーンタウン茨木８番館に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
グリーンタウン茨木８番館の無料売却査定
最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
グリーンタウン茨木８番館の売却相場はいくらですか？
グリーンタウン茨木８番館の売却相場は、阪急京都本線／南茨木駅 徒歩15分 阪急京都本線／茨木市駅 徒歩17分 JR東海道本線／茨木駅 バス5分を利用しやすい交通条件、茨木市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1978年3月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
グリーンタウン茨木８番館は築48年ですが売れますか？
グリーンタウン茨木８番館は築48年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
茨木市エリアのマンション市場の動向は？
茨木市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。