パレ塚口町
パレ塚口町をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 3日前 | 夫婦＋子ども3人 | 86〜94.33m2 | 収納がしっかり確保されていること、公園が近い住環境、住人が多すぎず落ち着いていること |
| 4日前 | 母＋子ども1人 | 54.2〜65m2 | オートロックがあること、買い物しやすい周辺環境、管理体制がしっかりしていること |
| 7日前 | 父＋子ども1人 | 54.2〜65m2 | 塚口小学校に通いやすいこと、公園が近い住環境、室内の状態が整っていること |
| 1週間前 | 単身 | 54.2〜60m2 | 住人が多すぎず落ち着いていること、阪急神戸本線／塚口駅 徒歩4分 JR福知山線／塚口駅まで移動しやすいこと、賃貸需要を見込みやすい立地 |
| 1週間前 | 夫婦＋子ども3人 | 86〜94.33m2 | 収納がしっかり確保されていること、公園が近い住環境、住人が多すぎず落ち着いていること |
夫婦＋子ども3人
3日前収納がしっかり確保されていること、公園が近い住環境、住人が多すぎず落ち着いていること
母＋子ども1人
4日前オートロックがあること、買い物しやすい周辺環境、管理体制がしっかりしていること
父＋子ども1人
7日前塚口小学校に通いやすいこと、公園が近い住環境、室内の状態が整っていること
単身
1週間前住人が多すぎず落ち着いていること、阪急神戸本線／塚口駅 徒歩4分 JR福知山線／塚口駅まで移動しやすいこと、賃貸需要を見込みやすい立地
夫婦＋子ども3人
1週間前収納がしっかり確保されていること、公園が近い住環境、住人が多すぎず落ち着いていること
上記以外にもパレ塚口町の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
パレ塚口町の過去の取引実績
直近価格
5,571万円
平均価格
2,933万円
最高値
5,680万円
最安値
1,880万円
パレ塚口町の売却査定履歴です。直近価格は5,571万円、平均価格は2,933万円、最高値は5,680万円です。
2,080万円
2015年1月
2,152万円
2015年1月
2,180万円
2015年6月
2,350万円
2015年6月
4,180万円
2015年6月
4,011万円
2015年6月
3,460万円
2015年10月
3,142万円
2015年10月
3,460万円
2015年11月
3,219万円
2015年11月
2,180万円
2015年12月
2,454万円
2015年12月
3,180万円
2016年1月
3,233万円
2016年1月
2,980万円
2016年1月
3,236万円
2016年1月
3,080万円
2016年3月
3,215万円
2016年3月
2,120万円
2016年6月
2,480万円
2016年6月
1,880万円
2016年7月
2,296万円
2016年7月
2,080万円
2016年7月
2,250万円
2016年7月
2,200万円
2016年8月
2,161万円
2016年8月
3,080万円
2016年9月
2,904万円
2016年9月
2,280万円
2016年9月
2,220万円
2016年9月
2,980万円
2016年9月
2,773万円
2016年9月
2,080万円
2016年10月
2,190万円
2016年10月
2,180万円
2016年12月
2,217万円
2016年12月
2,200万円
2017年4月
2,171万円
2017年4月
2,680万円
2017年10月
2,772万円
2017年10月
2,370万円
2017年12月
2,428万円
2017年12月
2,390万円
2018年1月
2,242万円
2018年1月
2,390万円
2018年7月
2,270万円
2018年7月
3,180万円
2018年8月
2,873万円
2018年8月
3,080万円
2018年10月
2,952万円
2018年10月
2,980万円
2019年1月
3,053万円
2019年1月
2,390万円
2019年1月
2,471万円
2019年1月
1,970万円
2019年2月
2,490万円
2019年2月
2,930万円
2019年3月
2,863万円
2019年3月
2,880万円
2019年3月
2,518万円
2019年3月
2,390万円
2019年7月
2,378万円
2019年7月
2,980万円
2019年8月
2,583万円
2019年8月
2,980万円
2020年2月
2,767万円
2020年2月
2,780万円
2020年5月
2,652万円
2020年5月
2,780万円
2020年9月
2,775万円
2020年9月
2,780万円
2020年11月
2,862万円
2020年11月
2,780万円
2021年5月
2,811万円
2021年5月
2,580万円
2021年7月
2,777万円
2021年7月
2,698万円
2021年10月
2,730万円
2021年10月
2,980万円
2023年5月
2,719万円
2023年5月
2,590万円
2023年10月
2,638万円
2023年10月
3,380万円
2024年2月
3,449万円
2024年2月
5,680万円
2024年3月
5,127万円
2024年3月
5,580万円
2024年7月
5,250万円
2024年7月
2,800万円
2024年9月
2,948万円
2024年9月
5,080万円
2024年10月
5,216万円
2024年10月
3,780万円
2025年3月
3,758万円
2025年3月
5,280万円
2025年7月
5,571万円
2025年7月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 阪急とJRの2路線が徒歩4分という利便性は抜群です。梅田や神戸方面へのアクセスが非常に良く、通勤・通学に困ることはありません。
良い点: 駅周辺にはスーパーや商店街、飲食店などが揃っており、日常の買い物や食事には全く不便しません。公園も近く、子育て世代にも良い環境だと思います。
気になる点: 夜間は駅周辺に人通りが少なくなる時間帯もあります。
良い点: 築年数は経っていますが、共用部は比較的きれいに保たれている印象です。エントランスは落ち着いた雰囲気があります。
気になる点: 時代を感じさせる部分も少しあります。
築年数は経っていますが、何と言っても駅近の立地が最大の魅力です。2路線利用できるので、どこへ行くにも便利。周辺環境も整っており、生活しやすいマンションだと思います。管理状態も悪くないので、長く住むには良い選択肢かと。
良い点: 巡回管理ですが、近隣住民の方々が自主的に見守っている雰囲気もあります。オートロックはありますが、モニター付きインターホンがあると安心感が増しますね。
気になる点: 築年数を考えると、共用部のリフォーム状況が気になるところです。
良い点: 専有面積は54㎡台からあるので、単身やDINKSには十分な広さかもしれません。間取りのバリエーションが不明なのが気になります。
気になる点: 設備については、最新のものではない可能性が高いです。リフォームされていない部屋だと、水回りなどの古さが目立つかもしれません。
良い点: 塚口駅まで徒歩4分は非常に魅力的です。駅周辺の商業施設も充実しており、生活利便性は高いと感じました。
立地は非常に魅力的で、駅近の利便性は高く評価できます。周辺環境も整っており、生活しやすいエリアだと感じました。ただ、築年数が20年以上経過しているため、お部屋の状態や設備、共用部のリフォーム状況などをしっかり確認する必要がありそうです。価格とのバランスが重要になりそうです。
尼崎市エリアの市場動向
パレ塚口町の立地価値
尼崎市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。阪急神戸本線／塚口駅 徒歩4分 JR福知山線／塚口駅 徒歩4分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では尼崎市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
パレ塚口町に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
パレ塚口町の無料売却査定
最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
パレ塚口町の売却相場はいくらですか？
パレ塚口町の売却相場は、阪急神戸本線／塚口駅 徒歩4分 JR福知山線／塚口駅 徒歩4分を利用しやすい交通条件、尼崎市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1999年5月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
パレ塚口町は築26年ですが売れますか？
パレ塚口町は築26年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
尼崎市エリアのマンション市場の動向は？
尼崎市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。