サウンズヒルＨ棟
サウンズヒルＨ棟をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 3日前 | シニア夫婦（住み替え） | 70.74〜77m2 | 共用部がきれいに保たれていること、買い物しやすい周辺環境、日当たりの良い住戸 |
| 4日前 | 賃貸からの住み替え夫婦 | 70.74〜77m2 | 能勢電鉄日生線／日生中央駅まで移動しやすいこと、公園が近い住環境、収納がしっかり確保されていること |
| 5日前 | 子育て世帯 | 75〜87m2 | 共用部がきれいに保たれていること、能勢電鉄日生線／日生中央駅まで移動しやすいこと、買い物しやすい周辺環境 |
| 1週間前 | シニア夫婦（住み替え） | 70.74〜77m2 | 共用部がきれいに保たれていること、買い物しやすい周辺環境、日当たりの良い住戸 |
| 1週間前 | シニア夫婦（住み替え） | 70.74〜77m2 | 共用部がきれいに保たれていること、買い物しやすい周辺環境、日当たりの良い住戸 |
シニア夫婦（住み替え）
3日前共用部がきれいに保たれていること、買い物しやすい周辺環境、日当たりの良い住戸
賃貸からの住み替え夫婦
4日前能勢電鉄日生線／日生中央駅まで移動しやすいこと、公園が近い住環境、収納がしっかり確保されていること
子育て世帯
5日前共用部がきれいに保たれていること、能勢電鉄日生線／日生中央駅まで移動しやすいこと、買い物しやすい周辺環境
シニア夫婦（住み替え）
1週間前共用部がきれいに保たれていること、買い物しやすい周辺環境、日当たりの良い住戸
シニア夫婦（住み替え）
1週間前共用部がきれいに保たれていること、買い物しやすい周辺環境、日当たりの良い住戸
上記以外にもサウンズヒルＨ棟の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
サウンズヒルＨ棟の過去の取引実績
直近価格
1,397万円
平均価格
1,201万円
最高値
1,648万円
最安値
926万円
サウンズヒルＨ棟の売却査定履歴です。直近価格は1,397万円、平均価格は1,201万円、最高値は1,648万円です。
1,050万円
2019年2月
975万円
2019年2月
980万円
2019年6月
942万円
2019年6月
943万円
2019年6月
1,100万円
2020年2月
997万円
2020年2月
1,036万円
2020年2月
955万円
2020年6月
960万円
2020年6月
1,000万円
2020年6月
1,005万円
2020年6月
994万円
2020年6月
1,080万円
2020年8月
961万円
2020年8月
1,580万円
2020年10月
1,058万円
2020年10月
980万円
2020年11月
926万円
2020年11月
1,000万円
2020年12月
1,123万円
2020年12月
950万円
2021年2月
966万円
2021年2月
1,070万円
2021年4月
990万円
2021年4月
1,580万円
2021年6月
1,036万円
2021年6月
998万円
2021年6月
1,067万円
2021年6月
1,580万円
2021年7月
945万円
2021年7月
1,648万円
2024年12月
1,379万円
2024年12月
1,580万円
2024年12月
1,475万円
2024年12月
1,280万円
2024年12月
1,321万円
2024年12月
1,312万円
2024年12月
1,280万円
2025年2月
1,303万円
2025年2月
1,580万円
2025年6月
1,457万円
2025年6月
1,480万円
2025年11月
1,398万円
2025年11月
1,580万円
2025年12月
1,472万円
2025年12月
1,490万円
2026年1月
1,333万円
2026年1月
1,150万円
2026年2月
1,335万円
2026年2月
1,399万円
2026年3月
1,397万円
2026年3月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 日生中央駅まで徒歩5分と非常に近く、通勤や買い物に便利です。駅周辺にはスーパーやドラッグストア、銀行もあり、生活に必要なものは一通り揃っています。
良い点: 閑静な住宅街で、子育て環境としては落ち着いていて良いです。緑も多く、週末には近くの公園などでリフレッシュできます。小学校も近く通学も安心です。
気になる点: 最寄り駅からの電車が本数少なめなのが、少し残念な点です。
良い点: 日勤管理で、共有部分の清掃も行き届いています。オートロックもしっかりしており、セキュリティ面でも安心感があります。
日生中央駅からのアクセスが抜群で、静かな環境で子育てができるのが魅力です。築年数は経っていますが、管理状態は良好で、長く住みやすいマンションだと感じています。もう少し電車の本数があれば完璧ですが、許容範囲内です。
良い点: 専有面積が70㎡台の部屋でしたが、十分な広さがありました。日当たりも良く、快適に過ごせました。収納スペースも比較的充実していたと思います。
気になる点: 築年数が古いこともあり、水回りの設備は最新とは言えませんでした。リフォームされていない部屋だと、やや古さを感じるかもしれません。
良い点: 静かで落ち着いた環境は良かったです。自然も豊かで、ウォーキングなどを楽しむには最適でした。松尾台小学校の区域というのも、ファミリー層には安心材料でしょう。
気になる点: 駅からの距離は近いものの、夜遅くなると人通りが少なくなり、少し心細く感じることもありました。商業施設は駅周辺に集中しています。
良い点: 外観は年季を感じさせますが、共用部は比較的きれいに保たれていました。エントランスなども清潔感がありました。
気になる点: エレベーターが少し遅く感じることがありました。駐車場は敷地内にありますが、場所によっては遠いかもしれません。
日生中央駅が近く、利便性は悪くないのですが、やはり築年数による古さは否めません。お部屋によってはリフォームの必要性を感じるかもしれません。静かな環境を求める方や、自然の中で暮らしたい方には良い物件だと思います。
川辺郡猪名川町エリアの市場動向
サウンズヒルＨ棟の立地価値
川辺郡猪名川町エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。能勢電鉄日生線／日生中央駅 徒歩5分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では川辺郡猪名川町エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
サウンズヒルＨ棟に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
サウンズヒルＨ棟の売却相場はいくらですか？
サウンズヒルＨ棟の売却相場は、能勢電鉄日生線／日生中央駅 徒歩5分を利用しやすい交通条件、川辺郡猪名川町内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1989年8月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
サウンズヒルＨ棟は築36年ですが売れますか？
サウンズヒルＨ棟は築36年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
川辺郡猪名川町エリアのマンション市場の動向は？
川辺郡猪名川町エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。