アバイラ松原
アバイラ松原をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 3日前 | 定年前の住み替え検討 | 60.34〜70m2 | 公園が近い住環境、落ち着いた住環境、遮音性が気になりにくい住戸 |
| 4日前 | 定年前の住み替え検討 | 60.34〜70m2 | 公園が近い住環境、落ち着いた住環境、遮音性が気になりにくい住戸 |
| 5日前 | 定年前の住み替え検討 | 60.34〜70m2 | 公園が近い住環境、落ち着いた住環境、遮音性が気になりにくい住戸 |
| 6日前 | 子育て世帯 | 76〜84m2 | 駅まで歩きやすい立地、室内の状態が整っていること、落ち着いた住環境 |
| 1週間前 | 子育て世帯 | 73〜84m2 | 共用部がきれいに保たれていること、駐車場を確保しやすいこと、収納がしっかり確保されていること |
定年前の住み替え検討
3日前公園が近い住環境、落ち着いた住環境、遮音性が気になりにくい住戸
定年前の住み替え検討
4日前公園が近い住環境、落ち着いた住環境、遮音性が気になりにくい住戸
定年前の住み替え検討
5日前公園が近い住環境、落ち着いた住環境、遮音性が気になりにくい住戸
子育て世帯
6日前駅まで歩きやすい立地、室内の状態が整っていること、落ち着いた住環境
子育て世帯
1週間前共用部がきれいに保たれていること、駐車場を確保しやすいこと、収納がしっかり確保されていること
上記以外にもアバイラ松原の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
アバイラ松原の緊急査定・相談急増中
最短1時間で査定完了
即日で購入希望者7名にご紹介・相場より平均200万円高値売却を実現
アバイラ松原の緊急査定
⚡最短1時間査定・相場+200万円実現
購入希望者7名が待機中・売却成功率96%
購入希望者7名が待機中詳細を見る
売却査定履歴
アバイラ松原の過去の取引実績
直近価格
818万円
平均価格
801万円
最高値
1,084万円
最安値
498万円
アバイラ松原の売却査定履歴です。直近価格は818万円、平均価格は801万円、最高値は1,084万円です。
980万円
2013年6月
890万円
2013年8月
980万円
2014年10月
980万円
2014年12月
1,002万円
2014年12月
890万円
2015年4月
956万円
2015年4月
790万円
2015年9月
907万円
2015年9月
900万円
2017年4月
809万円
2017年4月
880万円
2017年10月
867万円
2017年10月
880万円
2018年4月
855万円
2018年4月
898万円
2021年8月
891万円
2021年8月
798万円
2021年10月
841万円
2021年10月
660万円
2022年3月
749万円
2022年3月
600万円
2022年6月
706万円
2022年6月
780万円
2022年6月
744万円
2022年6月
780万円
2022年7月
723万円
2022年7月
550万円
2022年10月
621万円
2022年10月
498万円
2022年12月
580万円
2022年12月
880万円
2023年7月
615万円
2023年7月
850万円
2023年7月
653万円
2023年7月
850万円
2024年2月
666万円
2024年2月
750万円
2024年5月
713万円
2024年5月
980万円
2024年9月
1,084万円
2024年9月
680万円
2025年7月
729万円
2025年7月
780万円
2025年8月
818万円
2025年8月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 近鉄河内松原駅まで徒歩7分と近く、大阪阿倍野橋や奈良方面へのアクセスが良い。駅周辺にはスーパーやコンビニ、銀行など生活に必要な施設が揃っていて便利。
良い点: 小学校が近く、子育て世代には安心できる環境。公園も点在しており、散歩や子供の遊び場には困らない。静かな住宅街。
気になる点: 飲食店や商業施設は駅周辺に集中しており、もう少し徒歩圏内に選択肢があると嬉しい。
良い点: 日勤管理なので、不在時でも郵便物の受け取りや宅配便の預かりなど、きめ細やかな対応をしてくれる。共有部分も比較的きれいに保たれている。
築年数は経っていますが、日勤管理のおかげで共用部も清潔に保たれており、快適に暮らせています。駅からの距離も徒歩圏内で、通勤・通学に便利です。子育て環境としても悪くないと思います。
良い点: 専有面積が60㎡台からと比較的ゆとりがあり、ファミリーでも住みやすい間取りが多い。収納スペースも標準的で、生活必需品は十分収まる。
気になる点: 築年数が経過しているため、水回りを中心にリフォームの必要性を感じる部分もある。最新の設備ではないため、使い勝手に慣れが必要。
良い点: RC造で、遮音性は期待できる。外観は年季を感じさせるが、手入れはされている印象。エントランスは広々としている。
気になる点: エレベーターが1基しかなく、朝夕のラッシュ時は少し待つことがある。駐車場も敷地内にあるが、数に限りがある。
良い点: 松原北小学校が近いため、通学路の心配が少ない。スーパーやドラッグストアも徒歩圏内にあり、日々の買い物に便利。静かで落ち着いた住環境。
気になる点: 夜遅くまで開いているお店は少ないため、急な買い物には対応しにくい場合がある。
価格帯を考慮すると、立地や広さを考えるとコスパは良いマンションだと思います。築年数なりの設備はありますが、日勤管理で共用部も比較的きれいです。周辺環境も静かで子育てしやすいです。
松原市エリアの市場動向
アバイラ松原の立地価値
松原市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。近鉄南大阪線/河内松原駅 徒歩7分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では松原市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
アバイラ松原に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
アバイラ松原の無料売却査定
最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
アバイラ松原の売却相場はいくらですか?
アバイラ松原の売却相場は、近鉄南大阪線/河内松原駅 徒歩7分を利用しやすい交通条件、松原市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1996年9月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
アバイラ松原は築29年ですが売れますか?
アバイラ松原は築29年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
松原市エリアのマンション市場の動向は?
松原市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
