富田第二住宅72棟
富田第二住宅72棟をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 3日前 | 夫婦+子ども3人 | 47m2前後 | 阪急京都本線/富田駅まで移動しやすいこと、高槻市立玉川小学校に通いやすいこと、遮音性が気になりにくい住戸 |
| 5日前 | 母+子ども1人 | 47m2前後 | 買い物しやすい周辺環境、室内の状態が整っていること、混雑しにくい動線 |
| 1週間前 | シニア夫婦(住み替え) | 47m2前後 | 移動の負担が少ない立地、管理体制がしっかりしていること、共用部がきれいに保たれていること |
| 1週間前 | シニア夫婦(住み替え) | 47m2前後 | 移動の負担が少ない立地、管理体制がしっかりしていること、共用部がきれいに保たれていること |
| 1週間前 | シニア夫婦(住み替え) | 47m2前後 | 移動の負担が少ない立地、管理体制がしっかりしていること、共用部がきれいに保たれていること |
夫婦+子ども3人
3日前阪急京都本線/富田駅まで移動しやすいこと、高槻市立玉川小学校に通いやすいこと、遮音性が気になりにくい住戸
母+子ども1人
5日前買い物しやすい周辺環境、室内の状態が整っていること、混雑しにくい動線
シニア夫婦(住み替え)
1週間前移動の負担が少ない立地、管理体制がしっかりしていること、共用部がきれいに保たれていること
シニア夫婦(住み替え)
1週間前移動の負担が少ない立地、管理体制がしっかりしていること、共用部がきれいに保たれていること
シニア夫婦(住み替え)
1週間前移動の負担が少ない立地、管理体制がしっかりしていること、共用部がきれいに保たれていること
上記以外にも富田第二住宅72棟の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
富田第二住宅72棟の過去の取引実績
直近価格
499万円
平均価格
465万円
最高値
499万円
最安値
430万円
富田第二住宅72棟の売却査定履歴です。直近価格は499万円、平均価格は465万円、最高値は499万円です。
430万円
2017年1月
499万円
2017年1月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 富田駅まで徒歩30分以上かかるので、自転車があると便利です。駅周辺にはスーパーや飲食店がいくつかあり、日常の買い物には困りません。
気になる点: バス便も利用できますが、本数が少ないのが難点です。
良い点: 静かな住宅街で、子育てには良い環境だと思います。近くに公園もあり、子供が遊ぶ場所には困りません。小学校も徒歩圏内です。
良い点: 築年数は経っていますが、定期的に清掃されているようで、共用部は比較的きれいに保たれています。敷地内には緑もあり、落ち着いた雰囲気です。
気になる点: エレベーターはありません。階段のみです。
築年数は古いですが、家賃を考えるとコスパは良いと思います。駅からの距離はありますが、静かな環境で暮らしたい方にはおすすめです。自主管理なので、管理組合の活動に積極的に参加できる方なら、より快適に過ごせるかもしれません。
良い点: 部屋自体は広さがあり、リフォームされている部屋もあるようです。収納スペースはそれなりにありました。
気になる点: 築年数が古いので、断熱性や防音性はあまり期待できません。設備も最新のものではなく、古さを感じます。
良い点: 自主管理なので、管理費は比較的安いです。近隣住民同士で協力して管理している様子が見られます。
気になる点: オートロックや監視カメラなどのセキュリティ設備はありません。夜間は少し不安を感じることもありました。
良い点: 駅までとにかく遠いです。通勤・通学で毎日利用するにはかなり厳しい距離感です。バスも時間帯によっては混雑します。
気になる点: 周辺の商業施設も、遅い時間まで開いているところは少ないです。
子育てのために住みましたが、駅からの距離と築年数の古さがネックでした。特に夏場や冬場は、駅までの道のりが大変でした。静かな環境ではありますが、利便性を重視する方にはあまりおすすめできません。リフォームの状況によっては、部屋の快適さが大きく変わると思います。
高槻市エリアの市場動向
富田第二住宅72棟の立地価値
高槻市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。阪急京都本線/富田駅 徒歩31分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では高槻市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
富田第二住宅72棟に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
富田第二住宅72棟の売却相場はいくらですか?
富田第二住宅72棟の売却相場は、阪急京都本線/富田駅 徒歩31分を利用しやすい交通条件、高槻市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1972年1月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
富田第二住宅72棟は築54年ですが売れますか?
富田第二住宅72棟は築54年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
高槻市エリアのマンション市場の動向は?
高槻市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
