朝日プラザ南今宿
朝日プラザ南今宿をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 2日前 | 父+子ども1人 | 63〜68m2 | 買い物しやすい周辺環境、公園が近い住環境、住人が多すぎず落ち着いていること |
| 4日前 | 父+子ども1人 | 63〜68m2 | 買い物しやすい周辺環境、公園が近い住環境、住人が多すぎず落ち着いていること |
| 6日前 | 父+子ども1人 | 63〜68m2 | 買い物しやすい周辺環境、公園が近い住環境、住人が多すぎず落ち着いていること |
| 1週間前 | 単身 | 62.95〜65m2 | 共用部がきれいに保たれていること、室内の状態が整っていること、賃貸需要を見込みやすい立地 |
| 1週間前 | 定年前の住み替え検討 | 62.95〜65m2 | オートロックがあること、落ち着いた住環境、共用部がきれいに保たれていること |
父+子ども1人
2日前買い物しやすい周辺環境、公園が近い住環境、住人が多すぎず落ち着いていること
父+子ども1人
4日前買い物しやすい周辺環境、公園が近い住環境、住人が多すぎず落ち着いていること
父+子ども1人
6日前買い物しやすい周辺環境、公園が近い住環境、住人が多すぎず落ち着いていること
単身
1週間前共用部がきれいに保たれていること、室内の状態が整っていること、賃貸需要を見込みやすい立地
定年前の住み替え検討
1週間前オートロックがあること、落ち着いた住環境、共用部がきれいに保たれていること
上記以外にも朝日プラザ南今宿の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
朝日プラザ南今宿の緊急査定・相談急増中
最短1時間で査定完了
即日で購入希望者7名にご紹介・相場より平均200万円高値売却を実現
朝日プラザ南今宿の緊急査定
⚡最短1時間査定・相場+200万円実現
購入希望者7名が待機中・売却成功率96%
購入希望者7名が待機中詳細を見る
売却査定履歴
朝日プラザ南今宿の過去の取引実績
直近価格
1,454万円
平均価格
1,392万円
最高値
1,588万円
最安値
999万円
朝日プラザ南今宿の売却査定履歴です。直近価格は1,454万円、平均価格は1,392万円、最高値は1,588万円です。
1,298万円
2016年1月
1,452万円
2016年1月
1,380万円
2020年3月
1,473万円
2020年3月
1,588万円
2020年3月
1,380万円
2020年9月
1,549万円
2020年9月
999万円
2020年10月
1,459万円
2020年10月
1,280万円
2021年8月
1,454万円
2021年8月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 静かな住宅街にあり、落ち着いた生活ができます。近くにスーパーやコンビニもあり、日々の買い物には困りません。公園も近いので、子供がいる家庭にも良いかもしれません。
気になる点: 駅からは少し距離があり、バスの本数も限られているので、車がないと少し不便に感じることもあります。
良い点: 築年数は経っていますが、共用部は比較的きれいに保たれている印象です。エントランスも清潔感があります。
気になる点: エレベーターが1基しかないので、混雑時には少し待つことがあります。
良い点: 専有面積が60㎡台後半からあり、ゆったりとした間取りです。収納スペースも十分確保されている部屋が多いようです。
気になる点: 築年数相応の設備なので、最新のものに比べると見劣りする部分があるかもしれません。リフォームされている部屋もあるようです。
築年数は経っていますが、立地や広さを考えるとコスパは良いと思います。駅からのアクセスはバス利用が中心になりますが、静かな環境で暮らしたい方にはおすすめです。周辺の利便性も悪くなく、生活しやすいマンションです。
良い点: 山陽姫路駅までバスで10分程度なのは、姫路駅周辺へのアクセスを考えると便利だと感じました。駅周辺には商業施設も多く、買い物や外食に困ることはなさそうです。
気になる点: バスがメインになるため、時刻表の確認や待ち時間が発生するのが少し気になります。
良い点: オートロック完備で、管理体制も比較的しっかりしているようです。日勤の管理人さんがいると安心感があります。
気になる点: 築年数が古いので、経年劣化による修繕履歴などは確認しておきたいポイントです。
良い点: 閑静な住宅街に位置しており、騒がしさがなく落ち着いた住環境が期待できます。近隣にスーパーやドラッグストアもあり、生活利便性も良好です。
築年数は経過していますが、専有面積が広く、価格帯によっては魅力的な物件だと感じました。駅からのバス便はありますが、姫路駅周辺へのアクセスは悪くありません。静かな環境と生活利便性を両立したい方、広めの部屋を希望する方には検討の価値がある物件だと思います。
姫路市エリアの市場動向
朝日プラザ南今宿の立地価値
姫路市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。山陽電鉄本線/山陽姫路駅 バス10分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では姫路市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
朝日プラザ南今宿に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
朝日プラザ南今宿の無料売却査定
最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
朝日プラザ南今宿の売却相場はいくらですか?
朝日プラザ南今宿の売却相場は、山陽電鉄本線/山陽姫路駅 バス10分を利用しやすい交通条件、姫路市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1989年9月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
朝日プラザ南今宿は築36年ですが売れますか?
朝日プラザ南今宿は築36年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
姫路市エリアのマンション市場の動向は?
姫路市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
