ロイヤルハイツあびこ
ロイヤルハイツあびこをお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 3日前 | 単身 | 53.25〜59m2 | 公園が近い住環境、日当たりの良い住戸、駅まで歩きやすい立地 |
| 5日前 | 父＋子ども1人 | 60〜72m2 | 日当たりの良い住戸、オートロックがあること、セキュリティ面の安心感 |
| 1週間前 | 単身（投資目的） | 53.25〜59m2 | 共用部がきれいに保たれていること、室内の状態が整っていること、管理しやすい広さ |
| 1週間前 | ペットと暮らしたい夫婦 | 54〜66m2 | 共用部がきれいに保たれていること、セキュリティ面の安心感、買い物しやすい周辺環境 |
| 1週間前 | 夫婦＋子ども3人 | 88〜100m2 | オートロックがあること、大阪メトロ御堂筋線／あびこ駅まで移動しやすいこと、セキュリティ面の安心感 |
単身
3日前公園が近い住環境、日当たりの良い住戸、駅まで歩きやすい立地
父＋子ども1人
5日前日当たりの良い住戸、オートロックがあること、セキュリティ面の安心感
単身（投資目的）
1週間前共用部がきれいに保たれていること、室内の状態が整っていること、管理しやすい広さ
ペットと暮らしたい夫婦
1週間前共用部がきれいに保たれていること、セキュリティ面の安心感、買い物しやすい周辺環境
夫婦＋子ども3人
1週間前オートロックがあること、大阪メトロ御堂筋線／あびこ駅まで移動しやすいこと、セキュリティ面の安心感
上記以外にもロイヤルハイツあびこの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
ロイヤルハイツあびこの過去の取引実績
直近価格
1,936万円
平均価格
1,780万円
最高値
2,283万円
最安値
980万円
ロイヤルハイツあびこの売却査定履歴です。直近価格は1,936万円、平均価格は1,780万円、最高値は2,283万円です。
1,880万円
2013年6月
1,780万円
2013年10月
1,780万円
2014年9月
1,780万円
2015年1月
1,894万円
2015年1月
1,780万円
2015年8月
1,894万円
2015年8月
1,780万円
2016年2月
1,894万円
2016年2月
1,580万円
2019年8月
1,681万円
2019年8月
1,780万円
2019年9月
1,752万円
2019年9月
980万円
2020年3月
1,439万円
2020年3月
1,480万円
2021年9月
1,223万円
2021年9月
1,480万円
2022年3月
1,373万円
2022年3月
1,280万円
2022年7月
1,339万円
2022年7月
2,280万円
2022年7月
1,931万円
2022年7月
2,180万円
2022年9月
2,004万円
2022年9月
1,880万円
2022年11月
1,593万円
2022年11月
1,880万円
2023年5月
1,656万円
2023年5月
1,680万円
2023年7月
1,733万円
2023年7月
2,180万円
2023年10月
2,211万円
2023年10月
2,150万円
2024年2月
2,283万円
2024年2月
1,700万円
2024年2月
2,107万円
2024年2月
1,500万円
2024年4月
2,015万円
2024年4月
1,580万円
2024年6月
1,886万円
2024年6月
1,380万円
2024年7月
1,643万円
2024年7月
2,080万円
2024年7月
1,790万円
2024年7月
1,580万円
2024年10月
1,683万円
2024年10月
1,380万円
2025年2月
1,656万円
2025年2月
2,030万円
2025年2月
1,725万円
2025年2月
1,980万円
2025年3月
1,686万円
2025年3月
1,980万円
2025年7月
1,919万円
2025年7月
1,180万円
2025年8月
1,686万円
2025年8月
1,980万円
2025年10月
1,735万円
2025年10月
1,880万円
2025年11月
1,763万円
2025年11月
1,980万円
2025年12月
1,870万円
2025年12月
1,880万円
2025年12月
1,813万円
2025年12月
1,980万円
2026年1月
1,915万円
2026年1月
1,848万円
2026年1月
1,980万円
2026年2月
1,932万円
2026年2月
1,980万円
2026年3月
1,936万円
2026年3月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 御堂筋線あびこ駅まで徒歩2分は本当に便利。梅田や難波へ乗り換えなしで行けるのが最大の魅力。駅周辺にはスーパーや商店街も充実していて、日常の買い物には困らない。
良い点: 駅前は活気がありますが、少し離れると静かな住宅街になります。依羅小学校も近く、子育て世代にも安心できる環境だと思います。
気になる点: 公園など、子供が思いっきり遊べるような広場は少し遠いかもしれません。
良い点: 築年数は経っていますが、共用部は比較的きれいに保たれている印象です。エントランスは落ち着いた雰囲気。
気になる点: エレベーターが1基しかないので、朝のラッシュ時は少し待つことがあります。外観は年季が入っています。
築年数は経っていますが、駅近の利便性は抜群です。大阪市内へのアクセスが良いので、通勤・通学に便利さを求める方にはおすすめです。周辺環境も悪くなく、子育てにも適していると思います。共用部の古さは否めませんが、日常の生活には十分満足できるマンションです。
良い点: 専有面積が広い部屋もあり、ファミリーでもゆったり過ごせる間取りがあったのは良かったです。日当たりも悪くありませんでした。
気になる点: 設備は全体的に古さを感じました。特に水回りはリフォームを検討したいレベルでした。
良い点: 巡回管理ですが、特に問題を感じることはありませんでした。住人同士のトラブルも特になく、平穏に暮らせました。
気になる点: オートロックがないのが少し気になりました。セキュリティ面では少し不安を感じることもありました。
良い点: あびこ駅がすぐ近くなので、電車の利用には非常に便利でした。駅周辺の商業施設も充実していて、生活する上での利便性は高いです。
駅からの近さは本当に魅力的なマンションでした。子育て世代にはありがたい環境です。ただし、築年数相応の古さは各所に感じられます。特に設備面では、最新のものとは言えないため、リフォームを検討される方もいるかもしれません。総合的に見て、利便性を重視する方には良い選択肢だと思います。
大阪市エリアの市場動向
ロイヤルハイツあびこの立地価値
大阪市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。大阪メトロ御堂筋線／あびこ駅 徒歩2分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では大阪市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
ロイヤルハイツあびこに関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
ロイヤルハイツあびこの無料売却査定
最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
ロイヤルハイツあびこの売却相場はいくらですか？
ロイヤルハイツあびこの売却相場は、大阪メトロ御堂筋線／あびこ駅 徒歩2分を利用しやすい交通条件、大阪市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1978年9月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
ロイヤルハイツあびこは築47年ですが売れますか？
ロイヤルハイツあびこは築47年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
大阪市エリアのマンション市場の動向は？
大阪市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。