三国ハイツ
三国ハイツをお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 4日前 | 父＋子ども1人 | 56〜68m2 | 家族で暮らしやすい生活動線、買い物しやすい周辺環境、共用部がきれいに保たれていること |
| 6日前 | 父＋子ども1人 | 56〜68m2 | 家族で暮らしやすい生活動線、買い物しやすい周辺環境、共用部がきれいに保たれていること |
| 1週間前 | 夫婦＋子ども3人 | 86〜97.11m2 | 室内の状態が整っていること、共用部がきれいに保たれていること、混雑しにくい動線 |
| 1週間前 | 父＋子ども1人 | 56〜68m2 | 家族で暮らしやすい生活動線、買い物しやすい周辺環境、共用部がきれいに保たれていること |
| 1週間前 | 父＋子ども1人 | 56〜68m2 | 家族で暮らしやすい生活動線、買い物しやすい周辺環境、共用部がきれいに保たれていること |
父＋子ども1人
4日前家族で暮らしやすい生活動線、買い物しやすい周辺環境、共用部がきれいに保たれていること
父＋子ども1人
6日前家族で暮らしやすい生活動線、買い物しやすい周辺環境、共用部がきれいに保たれていること
夫婦＋子ども3人
1週間前室内の状態が整っていること、共用部がきれいに保たれていること、混雑しにくい動線
父＋子ども1人
1週間前家族で暮らしやすい生活動線、買い物しやすい周辺環境、共用部がきれいに保たれていること
父＋子ども1人
1週間前家族で暮らしやすい生活動線、買い物しやすい周辺環境、共用部がきれいに保たれていること
上記以外にも三国ハイツの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
三国ハイツの過去の取引実績
直近価格
2,170万円
平均価格
1,888万円
最高値
3,780万円
最安値
790万円
三国ハイツの売却査定履歴です。直近価格は2,170万円、平均価格は1,888万円、最高値は3,780万円です。
1,080万円
2013年6月
1,480万円
2013年7月
1,398万円
2013年8月
1,340万円
2013年9月
1,480万円
2014年2月
790万円
2014年10月
1,280万円
2015年7月
1,153万円
2015年7月
1,580万円
2015年9月
1,769万円
2015年9月
1,580万円
2016年3月
1,706万円
2016年3月
1,380万円
2016年6月
1,641万円
2016年6月
1,680万円
2016年7月
1,679万円
2016年7月
1,780万円
2016年9月
1,524万円
2016年9月
1,350万円
2017年1月
1,478万円
2017年1月
1,680万円
2017年1月
1,488万円
2017年1月
1,980万円
2018年2月
1,409万円
2018年2月
1,580万円
2018年4月
1,402万円
2018年4月
1,898万円
2018年5月
1,581万円
2018年5月
1,880万円
2018年5月
1,804万円
2018年5月
1,798万円
2018年7月
1,747万円
2018年7月
1,750万円
2018年8月
1,717万円
2018年8月
1,680万円
2018年8月
1,899万円
2018年8月
1,580万円
2018年10月
1,648万円
2018年10月
1,750万円
2018年10月
1,687万円
2018年10月
1,580万円
2018年12月
1,530万円
2018年12月
1,490万円
2019年1月
1,580万円
2019年1月
1,380万円
2019年6月
1,550万円
2019年6月
1,980万円
2020年2月
1,578万円
2020年2月
2,280万円
2020年4月
1,913万円
2020年4月
1,790万円
2020年11月
1,944万円
2020年11月
1,694万円
2020年11月
1,730万円
2020年12月
1,934万円
2020年12月
1,690万円
2020年12月
1,685万円
2020年12月
1,680万円
2021年3月
1,734万円
2021年3月
1,590万円
2021年3月
1,510万円
2021年3月
1,480万円
2021年4月
1,636万円
2021年4月
1,430万円
2021年6月
1,411万円
2021年6月
1,998万円
2021年7月
1,636万円
2021年7月
1,500万円
2021年7月
1,572万円
2021年7月
3,180万円
2021年7月
2,562万円
2021年7月
2,980万円
2021年10月
2,780万円
2021年10月
2,580万円
2021年10月
2,755万円
2021年10月
2,180万円
2021年12月
1,892万円
2021年12月
3,780万円
2022年3月
2,862万円
2022年3月
1,980万円
2023年11月
2,118万円
2023年11月
2,780万円
2024年7月
2,236万円
2024年7月
2,170万円
2024年11月
2,056万円
2024年11月
1,950万円
2025年2月
2,024万円
2025年2月
2,698万円
2025年6月
2,134万円
2025年6月
2,680万円
2025年7月
2,424万円
2025年7月
2,498万円
2025年7月
2,418万円
2025年7月
2,498万円
2025年11月
2,303万円
2025年11月
2,498万円
2025年12月
2,331万円
2025年12月
2,080万円
2026年2月
2,329万円
2026年2月
1,780万円
2026年2月
2,241万円
2026年2月
2,680万円
2026年3月
2,232万円
2026年3月
1,780万円
2026年3月
2,170万円
2026年3月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 阪急三国駅から徒歩4分という立地は最高です。梅田まで乗り換えなしで約10分なので、通勤・通学に非常に便利です。駅周辺にはスーパーやコンビニ、飲食店も多く、生活に必要なものは大抵揃います。
良い点: 商店街があり、活気があって楽しいです。スーパーも複数あるので、日々の買い物に困ることはありません。公園も近くにあるので、散歩やリフレッシュにも良いです。
気になる点: 夜遅くまで開いているお店が少ないのが少し残念です。
良い点: 日勤管理なので、日中は安心感があります。共用部の清掃も比較的行き届いているように感じます。
気になる点: 築年数が経っているため、エントランスなどが少し古さを感じさせるかもしれません。
築年数は経っていますが、駅近で生活利便性が非常に高く、満足しています。商店街の雰囲気も良く、住みやすい街だと感じます。リフォームされている部屋もあるようなので、内見をおすすめします。
良い点: 部屋によってはリフォームされていて、水回りがきれいなところもありました。専有面積が広い部屋もあり、ファミリーでも住める広さがあるのは良い点です。
気になる点: 築年数が古いので、断熱性や防音性はあまり期待できません。夏は暑く、冬は寒さを感じることがありました。設備も最新のものではないため、交換が必要な場合もあります。
良い点: エントランスは広々としており、日勤管理の方がいるので、日中は比較的安心できます。敷地内に駐輪場があるのも便利でした。
気になる点: 建物の外観や共用部は、築年数相応の古さを感じさせます。エレベーターが1基しかないため、混雑することがありました。
良い点: 新高小学校まで近く、子育て世代には安心できる立地です。商店街やスーパーが近く、買い物には便利でした。駅からのアクセスも良好です。
気になる点: 周辺は賑やかなので、夜は多少騒がしく感じることもありました。
駅からの近さと、小学校が近いという点で選びました。築年数は古いですが、リフォーム次第では快適に過ごせます。ただし、建物の設備面や断熱性などは最新のマンションと比べると劣る部分があります。利便性を重視する方には良いかもしれません。
大阪市エリアの市場動向
三国ハイツの立地価値
大阪市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。阪急宝塚本線／三国駅 徒歩4分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では大阪市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
三国ハイツに関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
三国ハイツの無料売却査定
最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
三国ハイツの売却相場はいくらですか？
三国ハイツの売却相場は、阪急宝塚本線／三国駅 徒歩4分を利用しやすい交通条件、大阪市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1979年3月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
三国ハイツは築47年ですが売れますか？
三国ハイツは築47年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
大阪市エリアのマンション市場の動向は？
大阪市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。