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マンション

プレミスト守口梅園ウィンディコート

大阪府守口市梅園町9-1京阪本線/滝井駅 徒歩1分 大阪メトロ今里筋線/太子橋今市駅 徒歩5分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
大阪府守口市梅園町9-1
交通
京阪本線/滝井駅 徒歩1分 大阪メトロ今里筋線/太子橋今市駅 徒歩5分
築年月
2009年4月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
地下1階付15階建
総戸数
84戸
間取り
2LDK ~ 4LDK
専有面積
62.05m² ~ 113.42m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
第一種住居地域
敷地面積
6547.22m²
駐車場数
187
建ぺい率
61.3%
容積率
220.64%
分譲会社
大和ハウス工業
施工会社
大和ハウス工業 本店
管理会社
合人社計画研究所
ブランド
プレミスト
備考
●オートロック ●宅配ロッカー ●ペット可 ●バリアフリー
延床面積
18630.93m²
建築面積
3541.19m²
設計会社
アーキ・フォルム設計事務所
所在地(住所)
大阪府守口市梅園町9-1
バルコニー面積
10.91m² ~ 48.10m²

口コミ・レビュー

守口在住30代ファミリーさん居住者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: 滝井駅まで徒歩1分という近さは本当に便利。京阪電車で淀屋橋や枚方方面へすぐにアクセスでき、通勤・通学に助かります。太子橋今市駅も徒歩圏内なので、地下鉄移動も可能で選択肢が多いのが良いです。

周辺環境★★★☆☆

良い点: 駅周辺にはスーパーやコンビニ、商店街もあり、日常の買い物には困りません。病院や銀行も近くにあります。静かな住宅街という雰囲気も気に入っています。

気になる点: 大きな商業施設やエンタメ施設は少し離れているため、車がないと不便な場面も。公園はいくつかありますが、もっと緑豊かな場所があると嬉しい。

建物の外観・共用部★★★★

良い点: 築年数は経っていますが、外観はしっかり管理されており、エントランスも落ち着いた雰囲気で良いです。日勤管理なので、日中は安心感があります。総戸数84戸で、規模もちょうど良いと感じます。

気になる点: 共用部にもう少しモダンなデザインがあれば、さらに魅力的になるかもしれません。

全体的に満足度の高いマンションです。特に駅近という利便性は抜群で、日々の生活が快適になりました。子育て環境としても悪くなく、静かで落ち着いた暮らしが送れています。価格帯も手頃で、コストパフォーマンスに優れていると感じます。

太子橋今市検討者さん購入検討者 / 2024年05月
立地・交通アクセス★★★★

良い点: 滝井駅徒歩1分、太子橋今市駅徒歩5分というダブルアクセスは魅力的です。特に京阪線への近さは大きなメリット。周辺の生活利便性も悪くないと感じました。

気になる点: 守口市というエリアのイメージは、人によっては少し古く感じるかもしれません。実際には再開発なども進んでいますが、都心部のような華やかさはありません。

お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積も60㎡台から110㎡台と幅広く、間取りも2LDKから4LDKまであるので、多様なニーズに対応できそうです。プレミストブランドなので、一定の品質は期待できるでしょう。

気になる点: 築年数が15年程度経過しているため、最新の設備ではない可能性があります。内装や水回りのリフォーム履歴なども確認が必要だと感じました。

管理・セキュリティ★★★★

良い点: 日勤管理は安心感があります。オートロックやTVモニター付きインターホンなど、基本的なセキュリティ設備は整っているようです。共有部分の清掃も行き届いていました。

気になる点: 機械警備などの有無や、管理組合の活動状況など、もう少し詳細な情報があると安心できます。

駅からの近さと、プレミストというブランド力に惹かれて見学しました。周辺環境も生活するには十分ですが、周辺の物件と比較検討中です。築年数を考慮すると、価格とのバランスが重要になってくるかと思います。内見で部屋のコンディションをしっかり確認したいです。

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