グランオーパススカイオーパスB棟
グランオーパススカイオーパスB棟をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 6日前 | 新婚夫婦 | 75.8〜82m2 | オートロックがあること、室内の状態が整っていること、共用部がきれいに保たれていること |
| 7日前 | 新婚夫婦 | 75.8〜82m2 | オートロックがあること、室内の状態が整っていること、共用部がきれいに保たれていること |
| 1週間前 | 新婚夫婦 | 75.8〜82m2 | オートロックがあること、室内の状態が整っていること、共用部がきれいに保たれていること |
| 1週間前 | 新婚夫婦 | 75.8〜82m2 | オートロックがあること、室内の状態が整っていること、共用部がきれいに保たれていること |
| 1週間前 | 新婚夫婦 | 75.8〜82m2 | オートロックがあること、室内の状態が整っていること、共用部がきれいに保たれていること |
新婚夫婦
6日前オートロックがあること、室内の状態が整っていること、共用部がきれいに保たれていること
新婚夫婦
7日前オートロックがあること、室内の状態が整っていること、共用部がきれいに保たれていること
新婚夫婦
1週間前オートロックがあること、室内の状態が整っていること、共用部がきれいに保たれていること
新婚夫婦
1週間前オートロックがあること、室内の状態が整っていること、共用部がきれいに保たれていること
新婚夫婦
1週間前オートロックがあること、室内の状態が整っていること、共用部がきれいに保たれていること
上記以外にもグランオーパススカイオーパスB棟の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
グランオーパススカイオーパスB棟の過去の取引実績
直近価格
4,507万円
平均価格
4,244万円
最高値
4,507万円
最安値
3,980万円
グランオーパススカイオーパスB棟の売却査定履歴です。直近価格は4,507万円、平均価格は4,244万円、最高値は4,507万円です。
3,980万円
2019年5月
4,507万円
2019年5月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 枚方公園駅まで徒歩8分で、京阪電車を使えば大阪市内へのアクセスも良好です。駅周辺にはスーパーやコンビニ、飲食店も複数あり、普段の買い物には困りません。
気になる点: 特急が停まらないため、淀屋橋や京橋方面へ行く際は少し乗り換えが必要な場合があります。
良い点: 公園が多く、特にひらかたパークが近いので子供連れには最適です。静かな住宅街で、子育てしやすい環境だと感じています。
気になる点: 大型商業施設は少し離れているため、車での移動が便利です。
良い点: 築年数は経っていますが、共用部はいつも綺麗に清掃されており、管理が行き届いている印象です。エントランスも高級感があります。
全体的に満足度の高いマンションです。駅からの距離も許容範囲で、周辺環境も子育て世代には魅力的です。建物の管理状態も良好で、安心して暮らせています。もう少し駅周辺に商業施設があれば完璧です。
良い点: 枚方市立枚方小学校区域なのは子育てファミリーには安心材料だと思います。閑静な住宅街で落ち着いた雰囲気です。
気になる点: 枚方公園駅は特急が止まらないため、通勤ラッシュ時は混雑する可能性があります。また、駅周辺の利便性は枚方市駅に比べるとやや劣る印象です。
良い点: オートロックや宅配ボックスなど、共用設備は充実しているようです。物件情報を見る限り、管理体制も悪くなさそうなので安心感があります。
気になる点: 管理会社や管理体制の詳細が不明な点が気になります。もう少し詳しい情報があれば判断しやすいです。
良い点: 専有面積が75m²以上と比較的広めなので、ゆったりと暮らせそうです。RC造なので遮音性にも期待できます。
気になる点: 間取りの選択肢が不明なため、希望するライフスタイルに合うか確認が必要です。築年数を考えると、水回りなどのリフォーム状況も確認したいところです。
立地や周辺環境は悪くないのですが、枚方市駅へのアクセスや、駅周辺の利便性を考えると少し物足りないかもしれません。建物の仕様や管理状態は良さそうですが、間取りや設備の詳細が不明なため、購入を判断するにはもう少し情報が必要です。
枚方市エリアの市場動向
グランオーパススカイオーパスB棟の立地価値
枚方市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。京阪本線/枚方公園駅 徒歩8分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では枚方市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
グランオーパススカイオーパスB棟に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
グランオーパススカイオーパスB棟の売却相場はいくらですか?
グランオーパススカイオーパスB棟の売却相場は、京阪本線/枚方公園駅 徒歩8分を利用しやすい交通条件、枚方市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2008年11月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
グランオーパススカイオーパスB棟は築17年ですが売れますか?
グランオーパススカイオーパスB棟は築17年でも十分に売却可能です。設備更新の有無や管理組合の運営状況が比較されやすい時期なので、修繕履歴や管理の良さを整理して出すと買い手に安心感を伝えやすくなります。
枚方市エリアのマンション市場の動向は?
枚方市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
