グランドメゾン四天王寺夕陽丘
グランドメゾン四天王寺夕陽丘をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 3日前 | 実家近居を希望する夫婦 | 62.58〜70m2 | 共用部がきれいに保たれていること、JR大阪環状線／桃谷駅 徒歩9分 大阪メトロ谷町線／四天王寺前夕陽ヶ丘駅まで移動しやすいこと、遮音性が気になりにくい住戸 |
| 6日前 | 夫婦＋子ども2人 | 76〜88m2 | 家族で暮らしやすい生活動線、住人が多すぎず落ち着いていること、室内の状態が整っていること |
| 1週間前 | 夫婦＋子ども3人 | 87〜94.45m2 | 遮音性が気になりにくい住戸、家族で暮らしやすい生活動線、オートロックがあること |
| 1週間前 | 夫婦＋子ども3人 | 88〜94.45m2 | 公園が近い住環境、JR大阪環状線／桃谷駅 徒歩9分 大阪メトロ谷町線／四天王寺前夕陽ヶ丘駅まで移動しやすいこと、家族で暮らしやすい生活動線 |
| 1週間前 | 夫婦＋子ども2人 | 76〜88m2 | 家族で暮らしやすい生活動線、住人が多すぎず落ち着いていること、室内の状態が整っていること |
実家近居を希望する夫婦
3日前共用部がきれいに保たれていること、JR大阪環状線／桃谷駅 徒歩9分 大阪メトロ谷町線／四天王寺前夕陽ヶ丘駅まで移動しやすいこと、遮音性が気になりにくい住戸
夫婦＋子ども2人
6日前家族で暮らしやすい生活動線、住人が多すぎず落ち着いていること、室内の状態が整っていること
夫婦＋子ども3人
1週間前遮音性が気になりにくい住戸、家族で暮らしやすい生活動線、オートロックがあること
夫婦＋子ども3人
1週間前公園が近い住環境、JR大阪環状線／桃谷駅 徒歩9分 大阪メトロ谷町線／四天王寺前夕陽ヶ丘駅まで移動しやすいこと、家族で暮らしやすい生活動線
夫婦＋子ども2人
1週間前家族で暮らしやすい生活動線、住人が多すぎず落ち着いていること、室内の状態が整っていること
上記以外にもグランドメゾン四天王寺夕陽丘の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
グランドメゾン四天王寺夕陽丘の緊急査定・相談急増中
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売却査定履歴
グランドメゾン四天王寺夕陽丘の過去の取引実績
直近価格
6,031万円
平均価格
4,260万円
最高値
6,480万円
最安値
2,850万円
グランドメゾン四天王寺夕陽丘の売却査定履歴です。直近価格は6,031万円、平均価格は4,260万円、最高値は6,480万円です。
3,250万円
2016年6月
3,332万円
2016年6月
3,280万円
2017年2月
3,408万円
2017年2月
3,480万円
2017年2月
4,372万円
2017年2月
3,358万円
2017年2月
3,280万円
2018年1月
2,850万円
2018年1月
3,580万円
2018年5月
3,396万円
2018年5月
3,650万円
2018年11月
3,405万円
2018年11月
3,080万円
2019年2月
3,641万円
2019年2月
4,780万円
2019年11月
3,810万円
2019年11月
3,980万円
2020年4月
3,987万円
2020年4月
4,780万円
2020年5月
3,989万円
2020年5月
4,950万円
2021年3月
4,716万円
2021年3月
4,790万円
2021年7月
4,698万円
2021年7月
4,666万円
2021年7月
4,690万円
2021年8月
4,694万円
2021年8月
4,590万円
2021年9月
4,796万円
2021年9月
3,680万円
2021年9月
4,140万円
2021年9月
3,984万円
2021年9月
4,590万円
2021年10月
4,577万円
2021年10月
4,680万円
2021年10月
4,758万円
2021年10月
4,490万円
2021年11月
4,675万円
2021年11月
4,480万円
2021年12月
4,810万円
2021年12月
4,774万円
2021年12月
4,350万円
2022年2月
4,712万円
2022年2月
3,590万円
2022年3月
4,030万円
2022年3月
4,380万円
2022年3月
4,602万円
2022年3月
4,480万円
2022年8月
4,100万円
2022年8月
4,350万円
2022年8月
4,714万円
2022年8月
4,480万円
2022年9月
4,684万円
2022年9月
4,380万円
2022年11月
4,107万円
2022年11月
3,980万円
2022年11月
4,337万円
2022年11月
4,190万円
2022年12月
4,236万円
2022年12月
4,350万円
2023年2月
4,790万円
2023年2月
3,880万円
2023年2月
4,249万円
2023年2月
4,180万円
2023年6月
4,749万円
2023年6月
4,480万円
2024年12月
4,366万円
2024年12月
6,480万円
2025年4月
6,031万円
2025年4月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 静かで落ち着いた住宅街にありながら、スーパーやコンビニも徒歩圏内に複数あって便利。夕陽丘ならではの風情も感じられます。
気になる点: 最寄り駅まで少し歩くので、荷物が多い時などは少し大変かもしれません。
良い点: 築年数は経っていますが、共用部はいつも綺麗に清掃されており、重厚感のある外観も気に入っています。
気になる点: エレベーターがもう少し大きいと嬉しいです。
良い点: 日勤管理で、管理人さんがしっかり対応してくださるので安心感があります。オートロックもしっかり機能しています。
気になる点: null
静かで住みやすい環境が気に入っています。小学校も近く、子育て世代にも良いと思います。駅までは少し歩きますが、慣れれば気になりません。総合的に満足度の高いマンションです。
良い点: JR桃谷駅まで徒歩9分、地下鉄四天王寺前夕陽ヶ丘駅まで徒歩10分と、2路線利用できるのは魅力的です。大阪駅やなんばへのアクセスも良いです。
気になる点: どちらの駅も徒歩10分弱かかるため、毎日の通勤・通学では少し遠く感じるかもしれません。
良い点: 専有面積が広めの部屋もあり、ゆったりとした暮らしができそうです。SRC造なので、遮音性にも期待できます。
気になる点: 築年数が経っているため、水回りなどの設備は最新ではない可能性があります。リフォームの有無を確認したいです。
良い点: 静かな住宅街で、緑も多く落ち着いた雰囲気です。近隣に公園や寺社仏閣があり、散策するのに良い環境です。
気になる点: 周辺には商業施設が少なく、買い物は少し歩くか、駅周辺まで行く必要がありそうです。
立地と静かな環境が魅力的なマンションだと感じました。築年数は経っていますが、SRC造でしっかりした造りなのは安心材料です。共用部や室内の状態をしっかり確認して、購入を検討したいです。
大阪市エリアの市場動向
グランドメゾン四天王寺夕陽丘の立地価値
大阪市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。JR大阪環状線／桃谷駅 徒歩9分 大阪メトロ谷町線／四天王寺前夕陽ヶ丘駅 徒歩10分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では大阪市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
グランドメゾン四天王寺夕陽丘に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
グランドメゾン四天王寺夕陽丘の無料売却査定
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平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
グランドメゾン四天王寺夕陽丘の売却相場はいくらですか？
グランドメゾン四天王寺夕陽丘の売却相場は、JR大阪環状線／桃谷駅 徒歩9分 大阪メトロ谷町線／四天王寺前夕陽ヶ丘駅 徒歩10分を利用しやすい交通条件、大阪市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1997年7月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
グランドメゾン四天王寺夕陽丘は築28年ですが売れますか？
グランドメゾン四天王寺夕陽丘は築28年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
大阪市エリアのマンション市場の動向は？
大阪市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。