セントプレイスシティグランドプレミオ
セントプレイスシティグランドプレミオをお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 3日前 | ペットと暮らしたい夫婦 | 68.66〜75m2 | 共用部がきれいに保たれていること、室内の状態が整っていること、管理体制がしっかりしていること |
| 4日前 | ペットと暮らしたい夫婦 | 68.66〜75m2 | 共用部がきれいに保たれていること、室内の状態が整っていること、管理体制がしっかりしていること |
| 5日前 | ペットと暮らしたい夫婦 | 68.66〜75m2 | 共用部がきれいに保たれていること、室内の状態が整っていること、管理体制がしっかりしていること |
| 6日前 | 母＋子ども1人 | 68.66〜75m2 | 共用部の管理が安定していること、管理体制がしっかりしていること、公園が近い住環境 |
| 1週間前 | 父＋子ども1人 | 68.66〜75m2 | オートロックがあること、収納がしっかり確保されていること、管理体制がしっかりしていること |
ペットと暮らしたい夫婦
3日前共用部がきれいに保たれていること、室内の状態が整っていること、管理体制がしっかりしていること
ペットと暮らしたい夫婦
4日前共用部がきれいに保たれていること、室内の状態が整っていること、管理体制がしっかりしていること
ペットと暮らしたい夫婦
5日前共用部がきれいに保たれていること、室内の状態が整っていること、管理体制がしっかりしていること
母＋子ども1人
6日前共用部の管理が安定していること、管理体制がしっかりしていること、公園が近い住環境
父＋子ども1人
1週間前オートロックがあること、収納がしっかり確保されていること、管理体制がしっかりしていること
上記以外にもセントプレイスシティグランドプレミオの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
セントプレイスシティグランドプレミオの過去の取引実績
直近価格
5,096万円
平均価格
4,451万円
最高値
7,856万円
最安値
3,090万円
セントプレイスシティグランドプレミオの売却査定履歴です。直近価格は5,096万円、平均価格は4,451万円、最高値は7,856万円です。
3,090万円
2014年2月
3,680万円
2014年2月
3,880万円
2014年2月
3,180万円
2014年3月
3,680万円
2014年7月
3,680万円
2014年9月
4,450万円
2015年2月
4,949万円
2015年2月
3,480万円
2015年4月
4,265万円
2015年4月
4,180万円
2015年4月
5,040万円
2015年4月
3,280万円
2015年4月
3,775万円
2015年4月
3,380万円
2015年6月
3,941万円
2015年6月
4,080万円
2015年7月
4,898万円
2015年7月
3,380万円
2015年11月
3,866万円
2015年11月
4,580万円
2015年12月
4,589万円
2015年12月
4,980万円
2015年12月
5,484万円
2015年12月
3,680万円
2016年1月
4,437万円
2016年1月
3,480万円
2016年1月
4,318万円
2016年1月
3,380万円
2016年4月
3,983万円
2016年4月
5,680万円
2016年4月
6,729万円
2016年4月
3,600万円
2016年7月
4,081万円
2016年7月
4,280万円
2016年7月
4,945万円
2016年7月
3,800万円
2016年11月
4,463万円
2016年11月
3,980万円
2016年12月
4,335万円
2016年12月
3,700万円
2017年1月
4,434万円
2017年1月
4,825万円
2017年1月
5,152万円
2017年1月
3,980万円
2017年2月
4,616万円
2017年2月
5,980万円
2017年3月
6,714万円
2017年3月
4,900万円
2017年7月
5,219万円
2017年7月
4,180万円
2017年7月
4,515万円
2017年7月
3,580万円
2017年9月
4,271万円
2017年9月
3,980万円
2017年9月
4,365万円
2017年9月
3,780万円
2017年10月
4,520万円
2017年10月
4,780万円
2017年10月
5,381万円
2017年10月
4,980万円
2017年11月
6,077万円
2017年11月
6,780万円
2017年11月
7,856万円
2017年11月
3,480万円
2017年12月
4,455万円
2017年12月
4,180万円
2017年12月
4,818万円
2017年12月
3,580万円
2018年1月
4,617万円
2018年1月
4,080万円
2018年1月
4,733万円
2018年1月
4,390万円
2018年4月
4,703万円
2018年4月
3,780万円
2018年4月
4,596万円
2018年4月
4,780万円
2018年4月
5,174万円
2018年4月
3,980万円
2018年6月
4,552万円
2018年6月
3,680万円
2018年8月
4,602万円
2018年8月
4,150万円
2018年9月
4,625万円
2018年9月
3,630万円
2018年9月
4,300万円
2018年9月
3,980万円
2018年10月
4,571万円
2018年10月
3,580万円
2018年10月
4,278万円
2018年10月
3,880万円
2018年12月
4,261万円
2018年12月
3,780万円
2018年12月
4,281万円
2018年12月
4,280万円
2019年1月
5,198万円
2019年1月
4,980万円
2019年3月
5,166万円
2019年3月
3,980万円
2019年4月
4,433万円
2019年4月
4,880万円
2019年5月
5,503万円
2019年5月
3,980万円
2019年6月
4,807万円
2019年6月
4,180万円
2019年8月
4,849万円
2019年8月
4,690万円
2019年10月
5,641万円
2019年10月
3,980万円
2019年11月
4,894万円
2019年11月
3,780万円
2019年12月
4,570万円
2019年12月
4,180万円
2019年12月
4,900万円
2019年12月
4,480万円
2023年3月
5,148万円
2023年3月
4,580万円
2024年2月
5,096万円
2024年2月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 谷町線都島駅まで徒歩3分は本当に便利。梅田へのアクセスが良く、通勤・通学にストレスがありません。駅周辺にはスーパーやコンビニ、飲食店も揃っていて生活しやすいです。
良い点: 都島区役所や図書館が近く、子育て環境も整っています。公園もいくつかあり、子供を遊ばせるのに困りません。スーパーも複数あり、日常の買い物には全く不便しません。
気になる点: 桜ノ宮駅まで少し歩くのが少し遠いと感じる時があります。
良い点: エントランスは広々としており、高級感があります。共有スペースも綺麗に保たれており、コンシェルジュサービスも助かります。大規模マンションならではの安心感があります。
気になる点: 築年数も経ってきたので、共用部のリニューアルが少し気になります。
都島駅徒歩3分という立地は最大の魅力です。生活に必要な施設が徒歩圏内に揃っており、子育て世代にとって非常に住みやすい環境だと感じています。共用部も充実しており、日々の生活を快適に送れています。大規模マンションならではの安心感もあります。
良い点: 専有面積が広めで、間取りも3LDK～4LDKとファミリータイプが中心なので、ゆったりと暮らせそうな印象です。収納スペースも十分ありそうです。キッチンやバスルームの設備も、当時の標準からするとしっかりしている方だと感じました。
気になる点: モデルルームを見学しましたが、最新の設備と比較すると少し古さを感じる部分もありました。リフォームの必要性は確認が必要です。
良い点: 常駐管理で、セキュリティもオートロックや防犯カメラなどしっかりしている印象です。ゴミ捨て場も管理されているようで、清潔に保たれていました。管理体制は安心できるレベルだと思います。
良い点: 谷町線都島駅まで徒歩3分は非常に魅力的です。JR東西線や京阪など他の路線への乗り換えも、少し歩けば可能です。大阪駅や京橋駅へのアクセスも良好で、通勤には便利だと思います。
気になる点: 桜ノ宮駅（JR環状線）まで徒歩14分は、荷物が多い時などは少し遠く感じてしまうかもしれません。
都島駅徒歩3分という抜群のアクセスと、常駐管理による安心感が魅力的なマンションです。ファミリー層向けの広めの間取りも良い点ですが、築年数を考慮すると、内装や設備の最新性には少し注意が必要かもしれません。周辺環境は生活利便性が高く、子育てにも適していると感じました。
大阪市エリアの市場動向
セントプレイスシティグランドプレミオの立地価値
大阪市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。大阪メトロ谷町線／都島駅 徒歩3分 JR大阪環状線／桜ノ宮駅 徒歩14分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では大阪市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
セントプレイスシティグランドプレミオに関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
セントプレイスシティグランドプレミオの無料売却査定
最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
セントプレイスシティグランドプレミオの売却相場はいくらですか？
セントプレイスシティグランドプレミオの売却相場は、大阪メトロ谷町線／都島駅 徒歩3分 JR大阪環状線／桜ノ宮駅 徒歩14分を利用しやすい交通条件、大阪市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2009年12月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
セントプレイスシティグランドプレミオは築16年ですが売れますか？
セントプレイスシティグランドプレミオは築16年でも十分に売却可能です。設備更新の有無や管理組合の運営状況が比較されやすい時期なので、修繕履歴や管理の良さを整理して出すと買い手に安心感を伝えやすくなります。
大阪市エリアのマンション市場の動向は？
大阪市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。