朝日プラザ豊中旭丘壱番館
朝日プラザ豊中旭丘壱番館をお探しのお客様
現在4組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 5日前 | シニア夫婦(住み替え) | 57〜69m2 | 共用部がきれいに保たれていること、移動の負担が少ない立地、セキュリティ面の安心感 |
| 1週間前 | 単身(投資目的) | 55.09〜61m2 | オートロックがあること、住人が多すぎず落ち着いていること、賃貸需要を見込みやすい立地 |
| 1週間前 | シニア夫婦(住み替え) | 57〜69m2 | 共用部がきれいに保たれていること、移動の負担が少ない立地、セキュリティ面の安心感 |
| 1週間前 | シニア夫婦(住み替え) | 57〜69m2 | 共用部がきれいに保たれていること、移動の負担が少ない立地、セキュリティ面の安心感 |
シニア夫婦(住み替え)
5日前共用部がきれいに保たれていること、移動の負担が少ない立地、セキュリティ面の安心感
単身(投資目的)
1週間前オートロックがあること、住人が多すぎず落ち着いていること、賃貸需要を見込みやすい立地
シニア夫婦(住み替え)
1週間前共用部がきれいに保たれていること、移動の負担が少ない立地、セキュリティ面の安心感
シニア夫婦(住み替え)
1週間前共用部がきれいに保たれていること、移動の負担が少ない立地、セキュリティ面の安心感
上記以外にも朝日プラザ豊中旭丘壱番館の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
朝日プラザ豊中旭丘壱番館の過去の取引実績
直近価格
1,833万円
平均価格
1,563万円
最高値
2,018万円
最安値
1,030万円
朝日プラザ豊中旭丘壱番館の売却査定履歴です。直近価格は1,833万円、平均価格は1,563万円、最高値は2,018万円です。
1,030万円
2016年3月
1,172万円
2016年3月
1,320万円
2017年2月
1,314万円
2017年2月
1,380万円
2017年2月
1,538万円
2017年2月
1,280万円
2017年3月
1,345万円
2017年3月
1,250万円
2017年6月
1,356万円
2017年6月
1,380万円
2018年2月
1,601万円
2018年2月
1,200万円
2019年11月
1,295万円
2019年11月
1,380万円
2021年9月
1,494万円
2021年9月
1,880万円
2021年11月
1,626万円
2021年11月
1,780万円
2022年2月
1,842万円
2022年2月
1,980万円
2022年3月
2,018万円
2022年3月
1,760万円
2022年5月
1,893万円
2022年5月
1,660万円
2022年6月
1,887万円
2022年6月
1,598万円
2022年9月
1,873万円
2022年9月
1,598万円
2023年3月
1,862万円
2023年3月
1,598万円
2023年4月
1,833万円
2023年4月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 閑静な住宅街にあり、子育てしやすい環境です。近くに公園もいくつかあり、子供を遊ばせるのに便利です。スーパーやコンビニも徒歩圏内にあり、日常の買い物には困りません。
気になる点: 最寄り駅からは少し距離があり、バスの本数も限られているため、車がないと少し不便に感じるかもしれません。
良い点: 築年数は経っていますが、共用部は比較的きれいに清掃されています。外観も落ち着いた雰囲気で、周囲の景観に馴染んでいます。
気になる点: エレベーターがないため、上の階への移動は階段になります。また、駐車場が限られているのが少し残念です。
良い点: 巡回管理ですが、共有部分の清掃は行き届いています。特に不満な点はありません。
気になる点: オートロックではないため、セキュリティ面で少し不安を感じることもあります。
築年数は経っていますが、静かで住みやすい環境です。駅からのアクセスはバス利用が中心ですが、周辺の生活利便性は悪くありません。子育て世代や落ち着いた暮らしを求める方にはおすすめです。管理は巡回ですが、特に問題なく生活できています。
良い点: 阪急宝塚線沿線で梅田へのアクセスは良好です。岡町駅、豊中駅ともにバスで10分程度と、アクセス自体は悪くないです。
気になる点: バスの本数や時間帯によっては、待ち時間が長くなることもありそうです。雨の日などは少し大変かもしれません。
良い点: 泉丘小学校区域で、教育環境は良さそうです。周辺は緑も多く、落ち着いた雰囲気があります。スーパーやドラッグストアなども近くにあり、生活しやすい立地だと感じました。
気になる点: 夜間は人通りが少なくなるため、女性の一人歩きには少し不安があるかもしれません。
良い点: 専有面積が55㎡台からと、ファミリータイプでも十分な広さがあるようです。リフォーム済みの部屋であれば、快適に暮らせそうです。
気になる点: 築年数が古いので、水回りや断熱性など、リフォームの状況によっては確認が必要です。間取りの情報が少ないのが気になります。
閑静な住宅街で子育て環境としては魅力的だと感じました。駅からのアクセスはバスが中心となりますが、生活利便性も整っています。築年数は古いものの、リフォーム次第では快適に暮らせるポテンシャルがある物件だと思います。価格帯によっては検討の価値がありそうです。
豊中市エリアの市場動向
朝日プラザ豊中旭丘壱番館の立地価値
豊中市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。阪急宝塚本線/岡町駅 バス10分 阪急宝塚本線/豊中駅 バス10分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では豊中市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
朝日プラザ豊中旭丘壱番館に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
朝日プラザ豊中旭丘壱番館の売却相場はいくらですか?
朝日プラザ豊中旭丘壱番館の売却相場は、阪急宝塚本線/岡町駅 バス10分 阪急宝塚本線/豊中駅 バス10分を利用しやすい交通条件、豊中市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1987年2月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
朝日プラザ豊中旭丘壱番館は築39年ですが売れますか?
朝日プラザ豊中旭丘壱番館は築39年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
豊中市エリアのマンション市場の動向は?
豊中市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
