セントポリア金剛東1番館
セントポリア金剛東1番館をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 6日前 | 夫婦+子ども1人 | 76.5〜82m2 | 共用部の管理が安定していること、収納がしっかり確保されていること、近鉄長野線/富田林駅 バス7分 南海高野線/金剛駅まで移動しやすいこと |
| 1週間前 | 夫婦+子ども2人 | 76.5〜85m2 | 駅まで歩きやすい立地、近鉄長野線/富田林駅 バス7分 南海高野線/金剛駅まで移動しやすいこと、公園が近い住環境 |
| 1週間前 | 夫婦+子ども1人 | 76.5〜82m2 | 共用部の管理が安定していること、収納がしっかり確保されていること、近鉄長野線/富田林駅 バス7分 南海高野線/金剛駅まで移動しやすいこと |
| 1週間前 | 夫婦+子ども1人 | 76.5〜82m2 | 共用部の管理が安定していること、収納がしっかり確保されていること、近鉄長野線/富田林駅 バス7分 南海高野線/金剛駅まで移動しやすいこと |
| 2週間前 | 夫婦+子ども1人 | 76.5〜82m2 | 共用部の管理が安定していること、収納がしっかり確保されていること、近鉄長野線/富田林駅 バス7分 南海高野線/金剛駅まで移動しやすいこと |
夫婦+子ども1人
6日前共用部の管理が安定していること、収納がしっかり確保されていること、近鉄長野線/富田林駅 バス7分 南海高野線/金剛駅まで移動しやすいこと
夫婦+子ども2人
1週間前駅まで歩きやすい立地、近鉄長野線/富田林駅 バス7分 南海高野線/金剛駅まで移動しやすいこと、公園が近い住環境
夫婦+子ども1人
1週間前共用部の管理が安定していること、収納がしっかり確保されていること、近鉄長野線/富田林駅 バス7分 南海高野線/金剛駅まで移動しやすいこと
夫婦+子ども1人
1週間前共用部の管理が安定していること、収納がしっかり確保されていること、近鉄長野線/富田林駅 バス7分 南海高野線/金剛駅まで移動しやすいこと
夫婦+子ども1人
2週間前共用部の管理が安定していること、収納がしっかり確保されていること、近鉄長野線/富田林駅 バス7分 南海高野線/金剛駅まで移動しやすいこと
上記以外にもセントポリア金剛東1番館の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
セントポリア金剛東1番館の緊急査定・相談急増中
最短1時間で査定完了
即日で購入希望者7名にご紹介・相場より平均200万円高値売却を実現
セントポリア金剛東1番館の緊急査定
⚡最短1時間査定・相場+200万円実現
購入希望者7名が待機中・売却成功率96%
購入希望者7名が待機中詳細を見る
売却査定履歴
セントポリア金剛東1番館の過去の取引実績
直近価格
1,625万円
平均価格
1,342万円
最高値
1,625万円
最安値
980万円
セントポリア金剛東1番館の売却査定履歴です。直近価格は1,625万円、平均価格は1,342万円、最高値は1,625万円です。
1,080万円
2014年2月
980万円
2014年4月
1,489万円
2014年8月
1,498万円
2014年9月
1,380万円
2019年3月
1,625万円
2019年3月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 閑静な住宅街で、子育てしやすい環境です。近くに公園やスーパーもあり、生活に不便はありません。小学校も近いので安心です。
気になる点: 最寄り駅まではバスが必要なので、雨の日などは少し不便に感じることもあります。
良い点: 築年数は経っていますが、共用部は比較的きれいに保たれています。エントランスは広々としており、落ち着いた雰囲気です。
気になる点: エレベーターが少ないため、朝夕のラッシュ時には待つことがあります。外観はやや古さを感じさせます。
良い点: 部屋が広めで、収納スペースも十分です。日当たりも良く、快適に過ごせています。バルコニーも広めなのが嬉しいです。
気になる点: キッチンやお風呂などの水回りは、最新の設備ではありません。リフォームされていない部屋は少し古さを感じるかもしれません。
築年数は経っていますが、広めの部屋と住環境の良さが魅力です。バス便はありますが、慣れれば気になりません。子育て世代や静かな環境を求める方におすすめできるマンションです。共用部の古さは少し気になりますが、総じて満足しています。
良い点: 富田林駅や金剛駅までバスで行けるのは良いのですが、バスの本数や時間帯によっては通勤・通学に時間がかかりそうです。
気になる点: バス停からマンションまで徒歩5分とはいえ、乗り換えを考えると都心へのアクセスは少し不便に感じます。
良い点: 向陽台の住宅街は緑が多く、落ち着いた雰囲気で魅力的です。小学校が近く、子育て環境としては申し分ないと思います。
気になる点: 周辺に商業施設が少なく、買い物は車やバスでの移動が必要になりそうです。
良い点: 総戸数が多く、管理組合の活動が活発であれば、維持管理はしっかりされていると期待できます。オートロックなどの基本的なセキュリティはあります。
気になる点: 管理体制や修繕履歴について、詳細な情報を確認する必要があります。築年数を考えると、将来的な修繕費の負担も考慮すべき点です。
子育て環境の良さと、広めの間取りに惹かれて見学しました。閑静な住宅街で、小学校が近いのは大きなメリットです。ただ、駅までのアクセスがバス頼りになる点と、築年数を考えると、リフォームの有無や管理状況をしっかり確認する必要があると感じました。価格とのバランスが重要になりそうです。
富田林市エリアの市場動向
セントポリア金剛東1番館の立地価値
富田林市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。近鉄長野線/富田林駅 バス7分 南海高野線/金剛駅 バス10分 向陽台3丁目バス停 徒歩5分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では富田林市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
セントポリア金剛東1番館に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
セントポリア金剛東1番館の無料売却査定
最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
セントポリア金剛東1番館の売却相場はいくらですか?
セントポリア金剛東1番館の売却相場は、近鉄長野線/富田林駅 バス7分 南海高野線/金剛駅 バス10分 向陽台3丁目バス停 徒歩5分を利用しやすい交通条件、富田林市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1996年3月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
セントポリア金剛東1番館は築30年ですが売れますか?
セントポリア金剛東1番館は築30年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
富田林市エリアのマンション市場の動向は?
富田林市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
