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マンション

セントポリア金剛東1番館

大阪府富田林市向陽台4丁目1-1近鉄長野線/富田林駅 バス7分 南海高野線/金剛駅 バス10分 向陽台3丁目バス停 徒歩5分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
大阪府富田林市向陽台4丁目1-1
交通
近鉄長野線/富田林駅 バス7分 南海高野線/金剛駅 バス10分 向陽台3丁目バス停 徒歩5分
築年月
1996年3月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
地下1階付5階建
総戸数
368戸
専有面積
76.50m² ~ 97.70m²
土地権利
所有権
敷地面積
25381m²
駐車場数
367
建ぺい率
60%
容積率
200%
分譲会社
トーメン不動産
施工会社
竹中工務店
管理会社
環研
小学校区域
富田林市立向陽台小学校
中学校区域
富田林市立藤陽中学校
延床面積
18260m²
建築面積
4171m²
設計会社
竹中工務店
所在地(住所)
大阪府富田林市向陽台4丁目1-1

口コミ・レビュー

金剛東在住20代さん居住者 / 2023年11月
周辺環境★★★★

良い点: 閑静な住宅街で、子育てしやすい環境です。近くに公園やスーパーもあり、生活に不便はありません。小学校も近いので安心です。

気になる点: 最寄り駅まではバスが必要なので、雨の日などは少し不便に感じることもあります。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 築年数は経っていますが、共用部は比較的きれいに保たれています。エントランスは広々としており、落ち着いた雰囲気です。

気になる点: エレベーターが少ないため、朝夕のラッシュ時には待つことがあります。外観はやや古さを感じさせます。

お部屋の仕様・設備★★★★

良い点: 部屋が広めで、収納スペースも十分です。日当たりも良く、快適に過ごせています。バルコニーも広めなのが嬉しいです。

気になる点: キッチンやお風呂などの水回りは、最新の設備ではありません。リフォームされていない部屋は少し古さを感じるかもしれません。

築年数は経っていますが、広めの部屋と住環境の良さが魅力です。バス便はありますが、慣れれば気になりません。子育て世代や静かな環境を求める方におすすめできるマンションです。共用部の古さは少し気になりますが、総じて満足しています。

購入検討者ファミリーさん購入検討者 / 2024年05月
最寄り駅の充実度★★☆☆☆

良い点: 富田林駅や金剛駅までバスで行けるのは良いのですが、バスの本数や時間帯によっては通勤・通学に時間がかかりそうです。

気になる点: バス停からマンションまで徒歩5分とはいえ、乗り換えを考えると都心へのアクセスは少し不便に感じます。

周辺環境★★★★

良い点: 向陽台の住宅街は緑が多く、落ち着いた雰囲気で魅力的です。小学校が近く、子育て環境としては申し分ないと思います。

気になる点: 周辺に商業施設が少なく、買い物は車やバスでの移動が必要になりそうです。

管理・セキュリティ★★★☆☆

良い点: 総戸数が多く、管理組合の活動が活発であれば、維持管理はしっかりされていると期待できます。オートロックなどの基本的なセキュリティはあります。

気になる点: 管理体制や修繕履歴について、詳細な情報を確認する必要があります。築年数を考えると、将来的な修繕費の負担も考慮すべき点です。

子育て環境の良さと、広めの間取りに惹かれて見学しました。閑静な住宅街で、小学校が近いのは大きなメリットです。ただ、駅までのアクセスがバス頼りになる点と、築年数を考えると、リフォームの有無や管理状況をしっかり確認する必要があると感じました。価格とのバランスが重要になりそうです。

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