プログレス西明石駅前
プログレス西明石駅前をお探しのお客様
現在4組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 1日前 | 定年前の住み替え検討 | 54.09〜56.66m2 | 買い物しやすい周辺環境、セキュリティ面の安心感、公園が近い住環境 |
| 4日前 | 定年前の住み替え検討 | 54.09〜56.66m2 | 住人が多すぎず落ち着いていること、公園が近い住環境、セキュリティ面の安心感 |
| 7日前 | シニア夫婦（住み替え） | 54.09〜56.66m2 | オートロックがあること、収納がしっかり確保されていること、住人が多すぎず落ち着いていること |
| 1週間前 | 定年前の住み替え検討 | 54.09〜56.66m2 | 住人が多すぎず落ち着いていること、公園が近い住環境、セキュリティ面の安心感 |
定年前の住み替え検討
1日前買い物しやすい周辺環境、セキュリティ面の安心感、公園が近い住環境
定年前の住み替え検討
4日前住人が多すぎず落ち着いていること、公園が近い住環境、セキュリティ面の安心感
シニア夫婦（住み替え）
7日前オートロックがあること、収納がしっかり確保されていること、住人が多すぎず落ち着いていること
定年前の住み替え検討
1週間前住人が多すぎず落ち着いていること、公園が近い住環境、セキュリティ面の安心感
上記以外にもプログレス西明石駅前の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
プログレス西明石駅前の過去の取引実績
直近価格
2,425万円
平均価格
1,878万円
最高値
2,550万円
最安値
1,150万円
プログレス西明石駅前の売却査定履歴です。直近価格は2,425万円、平均価格は1,878万円、最高値は2,550万円です。
1,230万円
2014年3月
1,400万円
2014年3月
1,260万円
2014年5月
1,150万円
2014年10月
1,150万円
2014年12月
1,253万円
2014年12月
1,680万円
2016年3月
1,588万円
2016年3月
1,580万円
2016年4月
1,588万円
2016年4月
1,480万円
2016年6月
1,582万円
2016年6月
1,586万円
2016年6月
1,350万円
2016年7月
1,547万円
2016年7月
1,350万円
2018年7月
1,404万円
2018年7月
1,580万円
2018年8月
1,582万円
2018年8月
1,500万円
2018年9月
1,595万円
2018年9月
1,480万円
2018年10月
1,596万円
2018年10月
1,650万円
2019年11月
1,601万円
2019年11月
1,620万円
2020年5月
1,621万円
2020年5月
1,600万円
2020年12月
1,743万円
2020年12月
1,600万円
2021年1月
1,651万円
2021年1月
1,380万円
2021年4月
1,728万円
2021年4月
1,980万円
2024年6月
1,997万円
2024年6月
2,180万円
2024年11月
2,135万円
2024年11月
2,280万円
2025年4月
2,181万円
2025年4月
2,380万円
2025年4月
2,239万円
2025年4月
2,180万円
2025年7月
2,240万円
2025年7月
2,550万円
2025年10月
2,391万円
2025年10月
2,080万円
2025年11月
2,325万円
2025年11月
2,380万円
2025年11月
2,503万円
2025年11月
2,550万円
2025年12月
2,424万円
2025年12月
2,080万円
2025年12月
2,351万円
2025年12月
2,490万円
2026年1月
2,408万円
2026年1月
2,200万円
2026年2月
2,527万円
2026年2月
2,490万円
2026年2月
2,412万円
2026年2月
2,490万円
2026年3月
2,425万円
2026年3月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 西明石駅まで徒歩2分という立地は最高です。新快速も止まるので、神戸や大阪へのアクセスが非常に便利で、通勤や休日の外出に重宝しています。
良い点: 駅周辺にはスーパーやコンビニ、飲食店が多く、日常の買い物や外食に困ることはありません。病院や銀行も近くにあり、生活しやすい環境です。
気になる点: 公園など、緑豊かな空間は少なめかもしれません。
良い点: 築年数は経っていますが、共用部は比較的きれいに管理されている印象です。エントランスは落ち着いた雰囲気です。
気になる点: 設備は最新とは言えませんが、日常使いには問題ないレベルです。
駅近の利便性を最優先するなら、このマンションはおすすめです。日々の生活に必要なものは駅周辺で全て揃うので、車がなくても快適に暮らせます。築年数はありますが、管理も行き届いていると感じています。
良い点: 専有面積はコンパクトですが、二人暮らしには十分でした。日当たりも悪くなく、部屋自体は快適に過ごせました。収納スペースは少し工夫が必要でした。
気になる点: 水回りの設備は年季を感じさせる部分もありました。
良い点: 巡回管理ですが、清掃は行き届いており、共有部分の清潔感は保たれていました。オートロックもあるので、セキュリティ面でも安心感がありました。
気になる点: ごみ置き場の管理に少し時間がかかることがありました。
良い点: 駅まで本当に近くて便利でした。特に新快速が利用できるのは大きなメリットで、週末の遠出も楽でした。
駅徒歩2分という立地は、共働き夫婦や子育て世帯にとって非常に魅力的だと思います。日々の通勤・通学の負担が少なく、生活利便性も高いです。建物自体は年数経過していますが、総合的に見てコスパの良い物件だと感じました。
明石市エリアの市場動向
プログレス西明石駅前の立地価値
明石市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。JR山陽本線／西明石駅 徒歩2分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では明石市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
プログレス西明石駅前に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
プログレス西明石駅前の売却相場はいくらですか？
プログレス西明石駅前の売却相場は、JR山陽本線／西明石駅 徒歩2分を利用しやすい交通条件、明石市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1999年5月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
プログレス西明石駅前は築26年ですが売れますか？
プログレス西明石駅前は築26年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
明石市エリアのマンション市場の動向は？
明石市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。