デリードヴィンテージ御所西
デリードヴィンテージ御所西をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 3日前 | 単身（投資目的） | 89.02〜95m2 | 共用部がきれいに保たれていること、賃貸需要を見込みやすい立地、セキュリティ面の安心感 |
| 6日前 | 夫婦＋子ども3人 | 89.02〜100m2 | 落ち着いた住環境、家族で暮らしやすい生活動線、管理体制がしっかりしていること |
| 7日前 | 夫婦＋子ども3人 | 92〜104m2 | 室内の状態が整っていること、家族で暮らしやすい生活動線、住人が多すぎず落ち着いていること |
| 1週間前 | 夫婦＋子ども2人 | 89.02〜95m2 | 共用部がきれいに保たれていること、収納がしっかり確保されていること、オートロックがあること |
| 1週間前 | 子育て世帯 | 89.02〜95m2 | 京都市営地下鉄烏丸線／今出川駅まで移動しやすいこと、駅まで歩きやすい立地、セキュリティ面の安心感 |
単身（投資目的）
3日前共用部がきれいに保たれていること、賃貸需要を見込みやすい立地、セキュリティ面の安心感
夫婦＋子ども3人
6日前落ち着いた住環境、家族で暮らしやすい生活動線、管理体制がしっかりしていること
夫婦＋子ども3人
7日前室内の状態が整っていること、家族で暮らしやすい生活動線、住人が多すぎず落ち着いていること
夫婦＋子ども2人
1週間前共用部がきれいに保たれていること、収納がしっかり確保されていること、オートロックがあること
子育て世帯
1週間前京都市営地下鉄烏丸線／今出川駅まで移動しやすいこと、駅まで歩きやすい立地、セキュリティ面の安心感
上記以外にもデリードヴィンテージ御所西の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
デリードヴィンテージ御所西の過去の取引実績
直近価格
1億491万円
平均価格
8,191万円
最高値
1億1,800万円
最安値
4,680万円
デリードヴィンテージ御所西の売却査定履歴です。直近価格は1億491万円、平均価格は8,191万円、最高値は1億1,800万円です。
4,680万円
2015年2月
4,770万円
2015年2月
6,750万円
2017年12月
6,880万円
2017年12月
7,800万円
2018年2月
7,362万円
2018年2月
8,980万円
2018年6月
7,937万円
2018年6月
8,980万円
2018年12月
8,224万円
2018年12月
6,980万円
2019年1月
8,453万円
2019年1月
6,980万円
2019年2月
8,281万円
2019年2月
8,305万円
2019年2月
7,680万円
2019年3月
7,398万円
2019年3月
6,980万円
2019年7月
6,994万円
2019年7月
6,180万円
2019年7月
7,335万円
2019年7月
9,980万円
2019年7月
7,646万円
2019年7月
9,480万円
2019年11月
8,041万円
2019年11月
6,980万円
2020年1月
7,479万円
2020年1月
8,980万円
2020年1月
8,586万円
2020年1月
6,480万円
2020年3月
7,864万円
2020年3月
8,980万円
2020年6月
8,487万円
2020年6月
7,380万円
2021年5月
7,707万円
2021年5月
1億1,800万円
2021年10月
9,071万円
2021年10月
1億800万円
2022年2月
9,602万円
2022年2月
8,500万円
2023年11月
8,789万円
2023年11月
8,390万円
2025年1月
8,773万円
2025年1月
9,280万円
2025年4月
1億211万円
2025年4月
1億1,290万円
2025年9月
1億491万円
2025年9月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 地下鉄今出川駅まで徒歩2分という立地は最高です。京都御所も近く、静かで落ち着いた環境でありながら、生活に必要な施設も徒歩圏内に揃っています。
良い点: 新町小学校区域であり、子育て世代にも安心の教育環境です。周辺には老舗の飲食店や趣のあるお店も多く、散策するだけでも楽しめます。
良い点: 築年数は経っていますが、管理は比較的行き届いている印象です。ヴィンテージ感のある落ち着いた外観は、このエリアの雰囲気に合っています。
気になる点: 共用部が少し古さを感じる部分もあり、最新の設備を期待する方には物足りないかもしれません。
築年数は経っていますが、それを補って余りある立地の良さと、落ち着いた住環境が魅力です。地下鉄へのアクセスが抜群で、通勤や買い物に非常に便利。静かで緑豊かな御所周辺は、日々の生活に安らぎを与えてくれます。長く住むほどに愛着が湧くマンションだと思います。
良い点: 専有面積が広く、ゆったりとした間取りが期待できます。リノベーション次第で、モダンで快適な空間に生まれ変わる可能性を感じました。
気になる点: 築年数相応の設備が多く、水回りなどは交換が必要になる可能性が高いです。仕様については、事前にしっかり確認が必要です。
良い点: オートロックは完備されており、基本的なセキュリティは確保されているようです。管理体制については、詳細を確認する必要があります。
気になる点: 管理方式が不明な点が少し気になります。管理組合の活動状況なども、購入を検討する上では重要なポイントになるでしょう。
良い点: 立地の良さを考えると、価格によっては魅力的な選択肢になり得ます。特に、御所周辺という希少なエリアに住みたい方にはおすすめです。
気になる点: リフォーム費用を考慮すると、総額ではそれなりの費用がかかる可能性があります。周辺の築浅物件と比較検討が必要です。
地下鉄今出川駅徒歩2分という抜群のロケーションは最大の魅力です。御所近くの閑静な住環境は、京都らしい暮らしを求める方には最適でしょう。お部屋は築年数なりの部分もありますが、広さがあるのでリノベーションのポテンシャルは高いと感じました。価格次第では検討の価値ありですが、設備面や管理面はしっかり確認したいところです。
京都市エリアの市場動向
デリードヴィンテージ御所西の立地価値
京都市エリアは京都府でも人気の高い住宅地として知られています。京都市営地下鉄烏丸線／今出川駅 徒歩2分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では京都市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
デリードヴィンテージ御所西に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
デリードヴィンテージ御所西の売却相場はいくらですか？
デリードヴィンテージ御所西の売却相場は、京都市営地下鉄烏丸線／今出川駅 徒歩2分を利用しやすい交通条件、京都市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1990年9月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
デリードヴィンテージ御所西は築35年ですが売れますか？
デリードヴィンテージ御所西は築35年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
京都市エリアのマンション市場の動向は？
京都市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。