ディアウイング貝塚1番館
ディアウイング貝塚1番館をお探しのお客様
現在4組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | その他ご希望 |
|---|---|---|
| 3日前 | 新婚夫婦 | 管理体制がしっかりしていること、共用部がきれいに保たれていること、買い物しやすい周辺環境 |
| 6日前 | シニア夫婦(住み替え) | 管理体制がしっかりしていること、駅まで歩きやすい立地、駐車場を確保しやすいこと |
| 1週間前 | 実家近居を希望する夫婦 | 買い物しやすい周辺環境、室内の状態が整っていること、公園が近い住環境 |
| 1週間前 | ペットと暮らしたい夫婦 | 共用部がきれいに保たれていること、管理体制がしっかりしていること、日当たりの良い住戸 |
新婚夫婦
3日前管理体制がしっかりしていること、共用部がきれいに保たれていること、買い物しやすい周辺環境
シニア夫婦(住み替え)
6日前管理体制がしっかりしていること、駅まで歩きやすい立地、駐車場を確保しやすいこと
実家近居を希望する夫婦
1週間前買い物しやすい周辺環境、室内の状態が整っていること、公園が近い住環境
ペットと暮らしたい夫婦
1週間前共用部がきれいに保たれていること、管理体制がしっかりしていること、日当たりの良い住戸
上記以外にもディアウイング貝塚1番館の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
ディアウイング貝塚1番館の過去の取引実績
直近価格
1,763万円
平均価格
1,544万円
最高値
1,837万円
最安値
1,090万円
ディアウイング貝塚1番館の売却査定履歴です。直近価格は1,763万円、平均価格は1,544万円、最高値は1,837万円です。
1,350万円
2015年5月
1,603万円
2015年5月
1,200万円
2016年6月
1,514万円
2016年6月
1,580万円
2016年10月
1,635万円
2016年10月
1,200万円
2016年10月
1,637万円
2016年10月
1,580万円
2017年4月
1,568万円
2017年4月
1,280万円
2018年1月
1,602万円
2018年1月
1,380万円
2018年2月
1,655万円
2018年2月
1,090万円
2018年4月
1,528万円
2018年4月
1,610万円
2018年9月
1,648万円
2018年9月
1,680万円
2018年11月
1,837万円
2018年11月
1,680万円
2019年9月
1,711万円
2019年9月
1,480万円
2019年11月
1,706万円
2019年11月
1,390万円
2020年4月
1,735万円
2020年4月
1,375万円
2020年8月
1,793万円
2020年8月
1,498万円
2021年7月
1,763万円
2021年7月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: JR阪和線和泉橋本駅まで徒歩4分と非常に近く、通勤・通学に便利です。快速停車駅ではないものの、天王寺や大阪市内へのアクセスも悪くありません。
良い点: 駅周辺にはスーパーやコンビニ、ドラッグストアなど生活に必要な施設が揃っており、日常の買い物には困りません。公園も近く、子育て環境としても悪くないです。
気になる点: 夜間は少し静かすぎるかもしれません。
良い点: 築年数は経っていますが、共用部は比較的きれいに清掃されています。エントランスも落ち着いた雰囲気です。
気になる点: エレベーターが1基しかなく、混雑時は少し待つことがあります。駐車場が平面ではなく、地下にあるのが特徴的です。
築年数は経っていますが、駅近で生活利便性の高いマンションです。周辺環境も落ち着いており、ファミリー層にもおすすめできます。共用部の設備に少し古さを感じる点はありますが、価格とのバランスを考えると満足度は高いです。
良い点: 部屋自体は広さがあり、家族で住むには十分なスペースがありました。日当たりも悪くなかったです。
気になる点: 設備は全体的に古さを感じました。特にキッチンやお風呂はリフォームされていないと、最新の設備に慣れていると不便かもしれません。
良い点: 管理員さんが常駐しており、セキュリティ面での安心感はありました。ゴミ出しのルールも明確で、比較的守られている印象でした。
気になる点: オートロックではありませんでした。モニター付きインターホンがあれば尚良かったです。
良い点: 駅からの距離が近く、毎日ストレスなく通勤できました。スーパーも近いので、仕事帰りの買い物も楽でした。
気になる点: 周辺に飲食店があまり多くないのが少し残念でした。
駅近という利便性は非常に高く、子育てしながらでも無理なく生活できました。お部屋の設備は古さを感じますが、管理体制はしっかりしており、安心して暮らせるマンションだと思います。価格帯によっては検討する価値はあるでしょう。
貝塚市エリアの市場動向
ディアウイング貝塚1番館の立地価値
貝塚市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。JR阪和線/和泉橋本駅 徒歩4分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では貝塚市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
ディアウイング貝塚1番館に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
ディアウイング貝塚1番館の売却相場はいくらですか?
ディアウイング貝塚1番館の売却相場は、JR阪和線/和泉橋本駅 徒歩4分を利用しやすい交通条件、貝塚市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1997年3月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
ディアウイング貝塚1番館は築29年ですが売れますか?
ディアウイング貝塚1番館は築29年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
貝塚市エリアのマンション市場の動向は?
貝塚市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
