ライオンズマンション一条智恵光院
ライオンズマンション一条智恵光院をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 2日前 | 単身 | 43〜55m2 | 混雑しにくい動線、管理しやすい広さ、賃貸需要を見込みやすい立地 |
| 4日前 | 単身 | 43〜55m2 | 混雑しにくい動線、管理しやすい広さ、賃貸需要を見込みやすい立地 |
| 6日前 | 単身 | 40〜52m2 | 落ち着いた住環境、混雑しにくい動線、共用部がきれいに保たれていること |
| 7日前 | 夫婦＋子ども3人 | 64〜70.38m2 | 落ち着いた住環境、公園が近い住環境、収納がしっかり確保されていること |
| 1週間前 | 単身 | 43〜55m2 | 混雑しにくい動線、管理しやすい広さ、賃貸需要を見込みやすい立地 |
単身
2日前混雑しにくい動線、管理しやすい広さ、賃貸需要を見込みやすい立地
単身
4日前混雑しにくい動線、管理しやすい広さ、賃貸需要を見込みやすい立地
単身
6日前落ち着いた住環境、混雑しにくい動線、共用部がきれいに保たれていること
夫婦＋子ども3人
7日前落ち着いた住環境、公園が近い住環境、収納がしっかり確保されていること
単身
1週間前混雑しにくい動線、管理しやすい広さ、賃貸需要を見込みやすい立地
上記以外にもライオンズマンション一条智恵光院の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
ライオンズマンション一条智恵光院の過去の取引実績
直近価格
2,962万円
平均価格
2,772万円
最高値
3,440万円
最安値
2,280万円
ライオンズマンション一条智恵光院の売却査定履歴です。直近価格は2,962万円、平均価格は2,772万円、最高値は3,440万円です。
3,180万円
2015年8月
3,264万円
2015年8月
2,380万円
2015年10月
2,636万円
2015年10月
2,960万円
2015年11月
3,220万円
2015年11月
3,180万円
2017年6月
3,440万円
2017年6月
2,800万円
2017年9月
3,346万円
2017年9月
2,580万円
2017年12月
2,818万円
2017年12月
3,280万円
2018年10月
3,262万円
2018年10月
2,280万円
2019年6月
2,308万円
2019年6月
2,600万円
2019年9月
2,787万円
2019年9月
2,400万円
2019年12月
2,795万円
2019年12月
2,280万円
2020年2月
2,308万円
2020年2月
3,080万円
2020年10月
2,905万円
2020年10月
2,400万円
2020年12月
2,734万円
2020年12月
2,980万円
2021年4月
2,835万円
2021年4月
2,400万円
2021年9月
2,741万円
2021年9月
2,800万円
2021年9月
2,866万円
2021年9月
2,700万円
2021年10月
2,822万円
2021年10月
2,400万円
2022年4月
2,689万円
2022年4月
3,298万円
2022年10月
2,874万円
2022年10月
2,500万円
2022年10月
2,551万円
2022年10月
2,400万円
2023年4月
2,677万円
2023年4月
2,400万円
2023年10月
2,619万円
2023年10月
3,080万円
2024年1月
2,605万円
2024年1月
2,980万円
2024年4月
2,627万円
2024年4月
2,890万円
2024年4月
2,810万円
2024年4月
2,400万円
2025年1月
2,962万円
2025年1月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 静かで落ち着いた住宅街で、近所には昔ながらの商店や飲食店も多く、散策が楽しい。西陣中央小学校が近く、子育て環境としても安心感がある。
気になる点: 最寄り駅まで徒歩18分は少し遠く感じる。バス便も多いが、時間帯によっては混雑することも。
良い点: 築年数は経っているが、管理は比較的行き届いている印象。エントランスはシンプルで清潔感がある。
気になる点: 共用部はやや年季を感じさせる部分もある。エレベーターが1基なので、朝夕は待つことがある。
良い点: 日勤管理なので、日中は安心感がある。オートロックではないが、共用部分の清掃は行き届いている。
気になる点: 特に気になる点はないが、防犯カメラの台数など、最新のセキュリティ設備ではない。
築年数は経っていますが、日当たりの良い部屋が多く、静かな環境で快適に暮らしています。最寄り駅からの距離はありますが、バス便も利用できるので許容範囲です。周辺にスーパーやコンビニもあり、生活する上で不便は感じません。
良い点: 部屋によってはリフォームされている場合もあり、広さも選べるのが良い。RC造なので、音の響きは比較的少ない。
気になる点: 専有面積が13.56m²からと、単身者向けやコンパクトな部屋が多い印象。設備は最新のものではないため、古さを感じる場合がある。
良い点: 閑静な住宅街で、公園や緑も多く、子育てには良い環境。学校も近いので安心感があった。
気になる点: 商業施設が少なく、買い物は少し移動が必要。夜は人通りが少なくなるので、女性の一人歩きは少し不安かも。
良い点: JR京都駅までバスが出ているので、遠出はしやすい。
気になる点: 地下鉄今出川駅まで徒歩18分は、毎日の通勤・通学にはかなり遠く、不便に感じた。バスも満員になることが多い。
ファミリーで住むには少し手狭な部屋が多いですが、静かな環境と学校が近い点は魅力でした。ただ、やはり駅からの距離がネックで、通勤には苦労しました。共用部なども古さを感じますが、価格帯を考えれば妥当なのかなと思います。
京都市エリアの市場動向
ライオンズマンション一条智恵光院の立地価値
京都市エリアは京都府でも人気の高い住宅地として知られています。京都市営地下鉄烏丸線／今出川駅 徒歩18分 JR東海道本線／京都駅 バス27分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では京都市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
ライオンズマンション一条智恵光院に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
ライオンズマンション一条智恵光院の売却相場はいくらですか？
ライオンズマンション一条智恵光院の売却相場は、京都市営地下鉄烏丸線／今出川駅 徒歩18分 JR東海道本線／京都駅 バス27分を利用しやすい交通条件、京都市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1989年6月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
ライオンズマンション一条智恵光院は築36年ですが売れますか？
ライオンズマンション一条智恵光院は築36年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
京都市エリアのマンション市場の動向は？
京都市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。