ベルク生駒
ベルク生駒をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 3日前 | 単身（投資目的） | 71.21〜77m2 | 室内の状態が整っていること、管理体制がしっかりしていること、近鉄生駒線／生駒駅まで移動しやすいこと |
| 5日前 | 母＋子ども1人 | 71.21〜77m2 | 買い物しやすい周辺環境、落ち着いた住環境、移動の負担が少ない立地 |
| 7日前 | 単身（投資目的） | 71.21〜77m2 | 移動の負担が少ない立地、室内の状態が整っていること、オートロックがあること |
| 1週間前 | 新婚夫婦 | 71.21〜77m2 | 駅まで歩きやすい立地、落ち着いた住環境、オートロックがあること |
| 1週間前 | ペットと暮らしたい夫婦 | 71.21〜77m2 | 近鉄生駒線／生駒駅まで移動しやすいこと、室内の状態が整っていること、落ち着いた住環境 |
単身（投資目的）
3日前室内の状態が整っていること、管理体制がしっかりしていること、近鉄生駒線／生駒駅まで移動しやすいこと
母＋子ども1人
5日前買い物しやすい周辺環境、落ち着いた住環境、移動の負担が少ない立地
単身（投資目的）
7日前移動の負担が少ない立地、室内の状態が整っていること、オートロックがあること
新婚夫婦
1週間前駅まで歩きやすい立地、落ち着いた住環境、オートロックがあること
ペットと暮らしたい夫婦
1週間前近鉄生駒線／生駒駅まで移動しやすいこと、室内の状態が整っていること、落ち着いた住環境
上記以外にもベルク生駒の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
ベルク生駒の過去の取引実績
直近価格
1,254万円
平均価格
1,320万円
最高値
1,830万円
最安値
790万円
ベルク生駒の売却査定履歴です。直近価格は1,254万円、平均価格は1,320万円、最高値は1,830万円です。
870万円
2013年12月
790万円
2014年2月
1,050万円
2015年10月
1,091万円
2015年10月
1,180万円
2016年8月
1,158万円
2016年8月
1,290万円
2020年5月
1,391万円
2020年5月
1,280万円
2022年4月
1,339万円
2022年4月
1,125万円
2024年1月
1,144万円
2024年1月
1,580万円
2024年12月
1,457万円
2024年12月
1,830万円
2024年12月
1,550万円
2024年12月
1,380万円
2025年1月
1,571万円
2025年1月
1,470万円
2025年2月
1,527万円
2025年2月
1,280万円
2025年6月
1,560万円
2025年6月
1,690万円
2025年6月
1,515万円
2025年6月
1,280万円
2025年7月
1,226万円
2025年7月
1,230万円
2025年8月
1,492万円
2025年8月
1,180万円
2025年9月
1,399万円
2025年9月
1,580万円
2025年10月
1,374万円
2025年10月
1,180万円
2025年12月
1,414万円
2025年12月
1,180万円
2026年1月
1,343万円
2026年1月
1,180万円
2026年2月
1,169万円
2026年2月
1,480万円
2026年3月
1,183万円
2026年3月
1,180万円
2026年3月
1,254万円
2026年3月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 生駒駅まで徒歩圏内で、商店街やスーパーも近く生活には便利です。子育て世代にも住みやすい落ち着いた環境だと思います。
気になる点: 坂道が多いので、自転車や小さいお子さんがいる家庭は少し大変かもしれません。
良い点: 築年数は経っていますが、共用部は比較的きれいに清掃されています。植栽の手入れも行き届いている印象です。
気になる点: エントランスなど、もう少しモダンなデザインだと嬉しいです。
良い点: 専有面積が広めの部屋が多く、ゆったりと暮らせます。収納スペースも十分確保されているのは助かります。
気になる点: 水回りの設備などは、最近のマンションに比べるとやや古さを感じます。リフォームされている部屋は快適そうです。
築年数は経っていますが、住みやすいマンションです。生駒駅へのアクセスも悪くなく、周辺環境も良いので、子育て世代からシニアまで幅広い層におすすめできます。管理状態も悪くないので、安心して暮らせます。
良い点: 近鉄生駒駅まで徒歩14分は許容範囲内。駅周辺には商業施設や飲食店が多く、日常の買い物や外食には困りません。
気になる点: もう少し駅に近い物件を探していたので、徒歩時間は少し気になります。
良い点: オートロックがあり、管理体制はしっかりしているように見受けられました。日勤管理のようなので安心感があります。
気になる点: null
良い点: 閑静な住宅街にあり、落ち着いた雰囲気で子育てには良さそうです。公園も近くにあります。
気になる点: 夜間は人通りが少なくなるので、女性の一人歩きには少し不安があるかもしれません。
生駒駅へのアクセスは徒歩14分と少し歩きますが、周辺環境は静かで子育てには良さそうです。築年数は経過していますが、共用部の管理は行き届いている印象でした。専有面積が広い部屋が多いのは魅力的ですが、価格とのバランスを見て検討したいです。
生駒市エリアの市場動向
ベルク生駒の立地価値
生駒市エリアは奈良県でも人気の高い住宅地として知られています。近鉄生駒線／生駒駅 徒歩14分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では生駒市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
ベルク生駒に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
ベルク生駒の売却相場はいくらですか？
ベルク生駒の売却相場は、近鉄生駒線／生駒駅 徒歩14分を利用しやすい交通条件、生駒市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1997年2月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
ベルク生駒は築29年ですが売れますか？
ベルク生駒は築29年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
生駒市エリアのマンション市場の動向は？
生駒市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。