ラウンドコート星ヶ丘
ラウンドコート星ヶ丘をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 2日前 | 父＋子ども1人 | 58.45〜67m2 | 室内の状態が整っていること、駐車場を確保しやすいこと、公園が近い住環境 |
| 5日前 | 夫婦＋子ども2人 | 71〜83m2 | 日当たりの良い住戸、桜丘小学校に通いやすいこと、室内の状態が整っていること |
| 7日前 | 夫婦＋子ども3人 | 92〜98.84m2 | 京阪交野線／星ケ丘駅まで移動しやすいこと、公園が近い住環境、駅まで歩きやすい立地 |
| 1週間前 | 賃貸からの住み替え夫婦 | 58.45〜70m2 | 駅まで歩きやすい立地、日当たりの良い住戸、住人が多すぎず落ち着いていること |
| 1週間前 | 新婚夫婦 | 58.45〜69m2 | 混雑しにくい動線、駐車場を確保しやすいこと、京阪交野線／星ケ丘駅まで移動しやすいこと |
父＋子ども1人
2日前室内の状態が整っていること、駐車場を確保しやすいこと、公園が近い住環境
夫婦＋子ども2人
5日前日当たりの良い住戸、桜丘小学校に通いやすいこと、室内の状態が整っていること
夫婦＋子ども3人
7日前京阪交野線／星ケ丘駅まで移動しやすいこと、公園が近い住環境、駅まで歩きやすい立地
賃貸からの住み替え夫婦
1週間前駅まで歩きやすい立地、日当たりの良い住戸、住人が多すぎず落ち着いていること
新婚夫婦
1週間前混雑しにくい動線、駐車場を確保しやすいこと、京阪交野線／星ケ丘駅まで移動しやすいこと
上記以外にもラウンドコート星ヶ丘の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
ラウンドコート星ヶ丘の過去の取引実績
直近価格
1,376万円
平均価格
1,315万円
最高値
1,818万円
最安値
866万円
ラウンドコート星ヶ丘の売却査定履歴です。直近価格は1,376万円、平均価格は1,315万円、最高値は1,818万円です。
1,580万円
2014年11月
1,580万円
2014年12月
1,495万円
2014年12月
880万円
2015年3月
1,023万円
2015年3月
1,580万円
2015年4月
1,464万円
2015年4月
1,280万円
2015年5月
1,099万円
2015年5月
1,280万円
2015年6月
1,356万円
2015年6月
1,580万円
2015年6月
1,318万円
2015年6月
1,380万円
2015年8月
1,316万円
2015年8月
1,380万円
2015年10月
1,008万円
2015年10月
1,180万円
2015年11月
1,121万円
2015年11月
1,280万円
2015年12月
1,096万円
2015年12月
880万円
2016年1月
1,239万円
2016年1月
1,580万円
2016年4月
1,404万円
2016年4月
1,280万円
2016年5月
1,388万円
2016年5月
875万円
2016年6月
1,078万円
2016年6月
1,488万円
2016年9月
1,131万円
2016年9月
1,488万円
2016年11月
1,134万円
2016年11月
1,628万円
2016年11月
1,380万円
2017年1月
1,096万円
2017年1月
1,398万円
2017年2月
1,818万円
2017年2月
1,398万円
2017年3月
1,263万円
2017年3月
1,221万円
2017年3月
1,488万円
2017年5月
1,345万円
2017年5月
1,280万円
2018年1月
1,309万円
2018年1月
1,180万円
2018年4月
1,359万円
2018年4月
1,090万円
2018年5月
1,258万円
2018年5月
1,688万円
2018年6月
1,291万円
2018年6月
1,680万円
2018年6月
1,300万円
2018年6月
1,408万円
2018年6月
1,598万円
2018年9月
1,486万円
2018年9月
1,280万円
2019年7月
1,191万円
2019年7月
980万円
2025年8月
866万円
2025年8月
1,380万円
2025年11月
1,112万円
2025年11月
1,750万円
2026年1月
1,376万円
2026年1月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 星ヶ丘駅まで徒歩2分という近さは本当に便利です。京阪電車一本で淀屋橋や京橋にも出られるので、通勤・通学には全く困りません。駅周辺にはスーパーやコンビニ、飲食店も揃っていて助かります。
良い点: 静かで落ち着いた住宅街にあります。近くに公園や小学校もあるので、子育て世代にも安心できる環境だと思います。桜丘小学校も評判が良いと聞きました。
気になる点: 大型商業施設などは少し離れているため、車がないと不便に感じる場面もあります。
良い点: 巡回管理ですが、共有部分の清掃は比較的行き届いている方だと思います。オートロックはありませんが、昔ながらのマンションとしては平均的かと思います。
気になる点: 築年数が経っているので、最新のセキュリティ設備はありません。エレベーターが1基しかないので、混雑時は少し待つことがあります。
築年数は経っていますが、駅近で生活利便性は非常に高いです。周辺環境も静かで住みやすいです。部屋によってはリフォームされているところもあるようで、内装次第では快適に過ごせると思います。管理体制も悪くはないですが、最新設備を求める方には物足りないかもしれません。
良い点: 広めの部屋を選んだので、ファミリーでもゆったり過ごせました。日当たりも良かったです。和室があったので、子供のおもちゃを置いたりするのに便利でした。
気になる点: 築年数相応で、水回りの設備は古さを感じました。特にキッチンはもう少し使い勝手が良ければと思いました。収納スペースももう少し欲しいところです。
良い点: 外観は重厚感があり、昔ながらのしっかりした造りという印象です。エントランス周りも比較的きれいに保たれていました。
気になる点: エントランスにオートロックがないのが少し気になります。駐車場は敷地内にありますが、数に限りがあり、料金も少し高めでした。
良い点: 駅近で生活に必要なものは大抵揃うので便利でした。緑も多く、散歩コースには困りませんでした。小学校も近く、通学路も安全だと感じました。
気になる点: 夜遅くまで開いているお店は少ないため、遅い時間に帰宅する際は少し寂しいかもしれません。
駅からの近さと、静かな住環境が魅力のマンションです。ファミリーで住むには十分な広さがありましたが、設備面では古さを感じることがありました。リフォーム済みのお部屋であれば、より快適に過ごせる可能性が高いと思います。価格とのバランスを考えると、選択肢の一つになる物件だと感じました。
枚方市エリアの市場動向
ラウンドコート星ヶ丘の立地価値
枚方市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。京阪交野線／星ケ丘駅 徒歩2分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では枚方市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
ラウンドコート星ヶ丘に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
ラウンドコート星ヶ丘の売却相場はいくらですか？
ラウンドコート星ヶ丘の売却相場は、京阪交野線／星ケ丘駅 徒歩2分を利用しやすい交通条件、枚方市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1988年3月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
ラウンドコート星ヶ丘は築38年ですが売れますか？
ラウンドコート星ヶ丘は築38年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
枚方市エリアのマンション市場の動向は？
枚方市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。