新北野コーポＡ棟
新北野コーポＡ棟をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 1日前 | 子育て世帯 | 54〜57.18m2 | 管理体制がしっかりしていること、共用部の管理が安定していること、オートロックがあること |
| 4日前 | 子育て世帯 | 54〜57.18m2 | 管理体制がしっかりしていること、共用部の管理が安定していること、オートロックがあること |
| 7日前 | 夫婦＋子ども3人 | 54〜57.18m2 | 買い物しやすい周辺環境、共用部がきれいに保たれていること、収納がしっかり確保されていること |
| 1週間前 | 夫婦＋子ども3人 | 54〜57.18m2 | 阪急神戸本線／十三駅 徒歩8分 JR東海道本線／塚本駅まで移動しやすいこと、収納がしっかり確保されていること、オートロックがあること |
| 1週間前 | 子育て世帯 | 54〜57.18m2 | 管理体制がしっかりしていること、共用部の管理が安定していること、オートロックがあること |
子育て世帯
1日前管理体制がしっかりしていること、共用部の管理が安定していること、オートロックがあること
子育て世帯
4日前管理体制がしっかりしていること、共用部の管理が安定していること、オートロックがあること
夫婦＋子ども3人
7日前買い物しやすい周辺環境、共用部がきれいに保たれていること、収納がしっかり確保されていること
夫婦＋子ども3人
1週間前阪急神戸本線／十三駅 徒歩8分 JR東海道本線／塚本駅まで移動しやすいこと、収納がしっかり確保されていること、オートロックがあること
子育て世帯
1週間前管理体制がしっかりしていること、共用部の管理が安定していること、オートロックがあること
上記以外にも新北野コーポＡ棟の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
新北野コーポＡ棟の緊急査定・相談急増中
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売却査定履歴
新北野コーポＡ棟の過去の取引実績
直近価格
1,446万円
平均価格
1,227万円
最高値
1,898万円
最安値
580万円
新北野コーポＡ棟の売却査定履歴です。直近価格は1,446万円、平均価格は1,227万円、最高値は1,898万円です。
850万円
2014年2月
630万円
2014年2月
580万円
2014年2月
880万円
2014年4月
1,080万円
2014年4月
980万円
2014年7月
950万円
2015年11月
789万円
2015年11月
780万円
2015年11月
785万円
2015年11月
890万円
2016年5月
818万円
2016年5月
880万円
2016年7月
823万円
2016年7月
830万円
2017年1月
804万円
2017年1月
950万円
2018年6月
891万円
2018年6月
1,430万円
2018年7月
894万円
2018年7月
1,430万円
2018年8月
1,154万円
2018年8月
1,398万円
2018年12月
1,201万円
2018年12月
1,180万円
2020年3月
1,155万円
2020年3月
1,173万円
2020年3月
1,245万円
2020年3月
1,180万円
2020年9月
1,151万円
2020年9月
1,180万円
2020年10月
1,130万円
2020年10月
940万円
2022年9月
1,109万円
2022年9月
1,898万円
2022年9月
970万円
2022年9月
1,280万円
2022年9月
1,243万円
2022年9月
1,180万円
2022年9月
1,040万円
2022年9月
1,280万円
2022年10月
1,064万円
2022年10月
1,193万円
2022年10月
1,790万円
2022年10月
1,045万円
2022年10月
1,698万円
2022年11月
1,214万円
2022年11月
1,588万円
2022年12月
1,309万円
2022年12月
1,499万円
2023年1月
1,319万円
2023年1月
1,380万円
2023年2月
1,317万円
2023年2月
1,298万円
2023年3月
1,309万円
2023年3月
1,190万円
2023年4月
1,371万円
2023年4月
999万円
2023年4月
1,296万円
2023年4月
1,498万円
2024年9月
1,387万円
2024年9月
1,598万円
2025年1月
1,381万円
2025年1月
1,498万円
2025年2月
1,354万円
2025年2月
1,480万円
2025年4月
1,412万円
2025年4月
1,444万円
2025年4月
1,380万円
2025年4月
1,500万円
2025年4月
1,350万円
2025年6月
1,493万円
2025年6月
1,280万円
2025年7月
1,465万円
2025年7月
1,368万円
2025年7月
1,290万円
2025年9月
1,394万円
2025年9月
1,395万円
2025年10月
1,296万円
2025年10月
1,488万円
2025年10月
1,605万円
2025年10月
1,290万円
2025年11月
1,247万円
2025年11月
1,488万円
2025年12月
1,412万円
2025年12月
1,290万円
2025年12月
1,266万円
2025年12月
1,488万円
2026年1月
1,446万円
2026年1月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 十三駅まで徒歩8分と近く、阪急とJRが使えるので梅田や神戸方面へのアクセスが非常に便利です。駅周辺には商店街や飲食店も多く、買い物や食事には困りません。
気になる点: 十三駅は乗り換え客も多く、時間帯によっては混雑します。
良い点: 塚本駅方面へも徒歩圏内なのが良いです。神津小学校区域なので、ファミリー層にも安心感があるかもしれません。スーパーやコンビニも徒歩圏内に複数あります。
気になる点: 古い建物が多いエリアなので、場所によっては少し雑然とした印象を受けるかもしれません。
良い点: SRC造で11階建てなので、建物自体はしっかりしている印象です。日勤管理なので、日中は管理員さんがいらっしゃいます。
気になる点: 築年数が古いこともあり、共用部はやや古さを感じさせます。エントランス周りはもう少し綺麗だと嬉しいです。
築年数は経っていますが、立地の良さと駅へのアクセスの便利さで住み続けています。日勤管理なので、最低限の管理はされていると感じます。周辺環境も悪くなく、生活する上では十分な利便性があります。ただ、建物の古さは否めません。
良い点: 神津小学校が近いのは子供を育てる上で大きなポイントでした。周辺にはスーパーやドラッグストアもあり、日常の買い物は不便なくできました。公園もいくつか近くにあります。
気になる点: 十三駅周辺は夜遅くまで賑やかなので、部屋によっては音や光が気になる場合があるかもしれません。
良い点: 専有面積は40㎡台からなので、ファミリーには少し手狭に感じるかもしれません。リフォームされている部屋もありますが、古い物件なので設備面では最新とは言えません。
気になる点: 特に水回りの古さは気になりました。収納スペースも十分とは言えませんでした。
良い点: 日勤管理で、日中は比較的安心感がありました。オートロックはありませんでしたが、玄関ドアのセキュリティはしっかりしていたと思います。
気になる点: 夜間や休日の管理体制については、あまり実感できませんでした。
立地と学区を重視して住んでいました。十三駅・塚本駅どちらも利用でき、交通の便は良かったです。ただ、築年数が古いこともあり、部屋の設備や共用部の老朽化は否めませんでした。ファミリーで住むには少し手狭に感じるかもしれません。コスパを考えると選択肢の一つになるかと思います。
大阪市エリアの市場動向
新北野コーポＡ棟の立地価値
大阪市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。阪急神戸本線／十三駅 徒歩8分 JR東海道本線／塚本駅 徒歩10分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では大阪市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
新北野コーポＡ棟に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
新北野コーポＡ棟の無料売却査定
最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
新北野コーポＡ棟の売却相場はいくらですか？
新北野コーポＡ棟の売却相場は、阪急神戸本線／十三駅 徒歩8分 JR東海道本線／塚本駅 徒歩10分を利用しやすい交通条件、大阪市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1968年7月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
新北野コーポＡ棟は築57年ですが売れますか？
新北野コーポＡ棟は築57年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
大阪市エリアのマンション市場の動向は？
大阪市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。