芦屋緑2住宅13号棟
芦屋緑2住宅13号棟をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 3日前 | 夫婦+子ども3人 | 88.3〜90.44m2 | 共用部がきれいに保たれていること、日当たりの良い住戸、管理体制がしっかりしていること |
| 6日前 | 共働き夫婦 | 88.3〜90.44m2 | 駅まで歩きやすい立地、日当たりの良い住戸、住人が多すぎず落ち着いていること |
| 7日前 | 共働き夫婦 | 88.3〜90.44m2 | 駅まで歩きやすい立地、日当たりの良い住戸、住人が多すぎず落ち着いていること |
| 1週間前 | 夫婦+子ども3人 | 88.3〜90.44m2 | 共用部がきれいに保たれていること、日当たりの良い住戸、管理体制がしっかりしていること |
| 1週間前 | 共働き夫婦 | 88.3〜90.44m2 | 駅まで歩きやすい立地、日当たりの良い住戸、住人が多すぎず落ち着いていること |
夫婦+子ども3人
3日前共用部がきれいに保たれていること、日当たりの良い住戸、管理体制がしっかりしていること
共働き夫婦
6日前駅まで歩きやすい立地、日当たりの良い住戸、住人が多すぎず落ち着いていること
共働き夫婦
7日前駅まで歩きやすい立地、日当たりの良い住戸、住人が多すぎず落ち着いていること
夫婦+子ども3人
1週間前共用部がきれいに保たれていること、日当たりの良い住戸、管理体制がしっかりしていること
共働き夫婦
1週間前駅まで歩きやすい立地、日当たりの良い住戸、住人が多すぎず落ち着いていること
上記以外にも芦屋緑2住宅13号棟の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
芦屋緑2住宅13号棟の過去の取引実績
直近価格
2,900万円
平均価格
2,687万円
最高値
2,980万円
最安値
1,880万円
芦屋緑2住宅13号棟の売却査定履歴です。直近価格は2,900万円、平均価格は2,687万円、最高値は2,980万円です。
1,880万円
2022年11月
2,233万円
2022年11月
2,980万円
2023年2月
2,886万円
2023年2月
2,880万円
2023年4月
2,874万円
2023年4月
2,790万円
2023年7月
2,867万円
2023年7月
2,598万円
2023年9月
2,863万円
2023年9月
2,498万円
2023年10月
2,900万円
2023年10月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 閑静な住宅街で、子育てには最高の環境です。緑が多く、公園も近くにあり、子供たちがのびのびと遊んでいます。小学校も近く、通学路も安全です。
気になる点: 最寄り駅まで少し距離があるのがネックです。バスはありますが、本数に限りがあるので、車がないと不便に感じることもあります。
良い点: 自主管理ですが、住民同士の協力で綺麗に保たれています。近所付き合いも良好で、安心感があります。
気になる点: オートロックではないので、セキュリティ面では少し不安を感じることもあります。防犯カメラの増設などがあれば嬉しいです。
良い点: 部屋は広々としており、収納も十分あります。日当たりも良く、快適に過ごせます。古さはありますが、リフォーム済みなので綺麗です。
気になる点: 築年数が経っているので、設備は最新ではありません。水回りの設備などは、もう少し新しいと嬉しいです。
芦屋の落ち着いた環境で子育てをしたい方には非常におすすめのマンションです。駅からのアクセスは少し歩きますが、それを補って余りある住環境があります。自主管理ですが、住民の皆さんの協力で快適に暮らせています。少し古さはありますが、リフォームもされており、広々とした部屋で満足しています。
良い点: 芦屋駅までバスで6分という立地は、静かで落ち着いた環境を求める私たちには合っています。
気になる点: バスの本数が少なく、時間帯によっては待ち時間が長いです。駅周辺の商業施設は充実していますが、マンションから少し歩く必要があります。
良い点: 緑が多く、落ち着いた雰囲気の外観は気に入っています。共用部も清掃が行き届いており、清潔感があります。
気になる点: 築年数が経っているため、全体的に古さを感じます。エレベーターがないのが、高齢者には少し負担です。
良い点: 自主管理ですが、近隣住民との連携が取れており、問題なく生活できています。コミュニティは良好です。
気になる点: セキュリティ面では、もう少し強化されると安心できます。管理人さんが常駐していないため、緊急時の対応が気になります。
静かな環境でゆったりと暮らしたいという希望に合致するマンションでした。駅からは少し距離がありますが、バス便があるため許容範囲です。建物自体は古さを感じますが、手入れはされており、部屋も広いため快適に過ごせています。近隣住民との交流もあり、アットホームな雰囲気です。
芦屋市エリアの市場動向
芦屋緑2住宅13号棟の立地価値
芦屋市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。阪神本線/芦屋駅 バス6分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では芦屋市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
芦屋緑2住宅13号棟に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
芦屋緑2住宅13号棟の売却相場はいくらですか?
芦屋緑2住宅13号棟の売却相場は、阪神本線/芦屋駅 バス6分を利用しやすい交通条件、芦屋市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1987年1月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
芦屋緑2住宅13号棟は築39年ですが売れますか?
芦屋緑2住宅13号棟は築39年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
芦屋市エリアのマンション市場の動向は?
芦屋市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
