ライオンズマンション大阪狭山壱番館
ライオンズマンション大阪狭山壱番館をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 3日前 | 単身（投資目的） | 62.85〜69m2 | 南海高野線／金剛駅 徒歩15分 南海高野線／滝谷駅まで移動しやすいこと、賃貸需要を見込みやすい立地、落ち着いた住環境 |
| 5日前 | 単身（投資目的） | 62.85〜69m2 | 公園が近い住環境、室内の状態が整っていること、共用部がきれいに保たれていること |
| 1週間前 | 夫婦＋子ども3人 | 88〜100m2 | 管理体制がしっかりしていること、共用部の管理が安定していること、家族で暮らしやすい生活動線 |
| 1週間前 | 母＋子ども1人 | 62.85〜69m2 | 遮音性が気になりにくい住戸、管理体制がしっかりしていること、南海高野線／金剛駅 徒歩15分 南海高野線／滝谷駅まで移動しやすいこと |
| 1週間前 | 単身（投資目的） | 62.85〜69m2 | 南海高野線／金剛駅 徒歩15分 南海高野線／滝谷駅まで移動しやすいこと、賃貸需要を見込みやすい立地、落ち着いた住環境 |
単身（投資目的）
3日前南海高野線／金剛駅 徒歩15分 南海高野線／滝谷駅まで移動しやすいこと、賃貸需要を見込みやすい立地、落ち着いた住環境
単身（投資目的）
5日前公園が近い住環境、室内の状態が整っていること、共用部がきれいに保たれていること
夫婦＋子ども3人
1週間前管理体制がしっかりしていること、共用部の管理が安定していること、家族で暮らしやすい生活動線
母＋子ども1人
1週間前遮音性が気になりにくい住戸、管理体制がしっかりしていること、南海高野線／金剛駅 徒歩15分 南海高野線／滝谷駅まで移動しやすいこと
単身（投資目的）
1週間前南海高野線／金剛駅 徒歩15分 南海高野線／滝谷駅まで移動しやすいこと、賃貸需要を見込みやすい立地、落ち着いた住環境
上記以外にもライオンズマンション大阪狭山壱番館の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
ライオンズマンション大阪狭山壱番館の過去の取引実績
直近価格
790万円
平均価格
962万円
最高値
1,480万円
最安値
598万円
ライオンズマンション大阪狭山壱番館の売却査定履歴です。直近価格は790万円、平均価格は962万円、最高値は1,480万円です。
750万円
2014年2月
1,380万円
2014年6月
880万円
2014年9月
750万円
2014年9月
1,180万円
2014年9月
990万円
2014年9月
1,290万円
2015年5月
1,365万円
2015年5月
928万円
2015年5月
1,022万円
2015年5月
620万円
2015年7月
880万円
2015年7月
888万円
2015年8月
913万円
2015年8月
1,120万円
2015年9月
1,165万円
2015年9月
1,050万円
2015年9月
1,017万円
2015年9月
1,167万円
2015年9月
680万円
2015年11月
878万円
2015年11月
680万円
2015年12月
820万円
2015年12月
1,180万円
2016年9月
913万円
2016年9月
1,480万円
2016年10月
1,193万円
2016年10月
620万円
2017年5月
935万円
2017年5月
780万円
2017年6月
922万円
2017年6月
980万円
2017年11月
1,005万円
2017年11月
768万円
2017年12月
891万円
2017年12月
638万円
2018年2月
732万円
2018年2月
598万円
2018年2月
706万円
2018年2月
1,280万円
2018年4月
879万円
2018年4月
780万円
2018年6月
750万円
2018年6月
1,280万円
2018年7月
711万円
2018年7月
890万円
2018年9月
886万円
2018年9月
1,080万円
2018年11月
779万円
2018年11月
850万円
2019年1月
905万円
2019年1月
800万円
2019年2月
925万円
2019年2月
1,380万円
2019年6月
1,134万円
2019年6月
1,380万円
2019年8月
957万円
2019年8月
800万円
2019年8月
871万円
2019年8月
780万円
2019年11月
801万円
2019年11月
1,280万円
2020年1月
1,152万円
2020年1月
780万円
2020年1月
779万円
2020年1月
730万円
2020年6月
767万円
2020年6月
980万円
2020年7月
832万円
2020年7月
950万円
2021年1月
978万円
2021年1月
950万円
2021年9月
906万円
2021年9月
1,298万円
2022年5月
982万円
2022年5月
1,180万円
2023年2月
1,077万円
2023年2月
1,280万円
2023年7月
1,403万円
2023年7月
1,160万円
2023年11月
1,158万円
2023年11月
1,060万円
2024年7月
1,096万円
2024年7月
980万円
2024年9月
1,083万円
2024年9月
880万円
2024年10月
1,045万円
2024年10月
850万円
2025年1月
951万円
2025年1月
820万円
2025年5月
869万円
2025年5月
950万円
2025年7月
868万円
2025年7月
700万円
2025年11月
839万円
2025年11月
1,280万円
2025年12月
790万円
2025年12月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 緑が多く、公園も近いので子供の遊び場には困りません。スーパーやドラッグストアも徒歩圏内にあり、日々の買い物に便利です。静かで落ち着いた環境が気に入っています。
気になる点: 駅まで少し距離があるので、夏場や雨の日は少し大変かもしれません。
良い点: 築年数は経っていますが、共用部は比較的きれいに清掃されています。エントランスも落ち着いた雰囲気で、来客時も安心感があります。
気になる点: エレベーターがもう少し速いと嬉しいです。駐車場は立体で、出し入れに少し慣れが必要です。
良い点: 日勤管理で、管理人さんが常駐されているので安心感があります。共用部分の清掃も行き届いていますし、何か困ったことがあれば相談しやすいです。
築年数は経っていますが、手入れが行き届いており、ファミリー層には住みやすいマンションだと思います。周辺環境も良く、静かに暮らしたい方におすすめです。駅までの距離だけが少しネックですが、それ以外は満足しています。
良い点: 南海高野線へのアクセスは良好で、難波方面への通勤は可能です。駅周辺には商店街や飲食店もあり、仕事帰りに立ち寄ることもできます。
気になる点: 金剛駅まで徒歩15分は、忙しい朝には少し遠く感じます。特急や急行は止まらないので、乗り換えが必要になる場合が多いです。
良い点: 専有面積が広めなので、ゆったりと過ごせます。収納スペースも比較的多く、荷物が多くても困りません。日当たりは良好です。
気になる点: 築年数相応で、水回りの設備はやや古さを感じます。リフォームされていない部屋だと、最新の設備に比べると見劣りするかもしれません。
良い点: 閑静な住宅街で、騒音に悩まされることはありません。近くに大きな公園もあり、休日のリフレッシュに最適です。車があれば、周辺の商業施設へもアクセスしやすいです。
気になる点: コンビニやスーパーまで徒歩5分以上かかるので、急な買い出しには少し不便を感じることもあります。
静かで落ち着いた環境で暮らしたい単身者や、ファミリー層には良い選択肢だと思います。駅からの距離と築年数による設備の古さはありますが、価格帯によってはコストパフォーマンスは悪くないでしょう。管理はしっかりしている印象です。
大阪狭山市エリアの市場動向
ライオンズマンション大阪狭山壱番館の立地価値
大阪狭山市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。南海高野線／金剛駅 徒歩15分 南海高野線／滝谷駅 徒歩16分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では大阪狭山市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
ライオンズマンション大阪狭山壱番館に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
ライオンズマンション大阪狭山壱番館の無料売却査定
最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
ライオンズマンション大阪狭山壱番館の売却相場はいくらですか？
ライオンズマンション大阪狭山壱番館の売却相場は、南海高野線／金剛駅 徒歩15分 南海高野線／滝谷駅 徒歩16分を利用しやすい交通条件、大阪狭山市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1990年7月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
ライオンズマンション大阪狭山壱番館は築35年ですが売れますか？
ライオンズマンション大阪狭山壱番館は築35年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
大阪狭山市エリアのマンション市場の動向は？
大阪狭山市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。