ライオンズマンション向日町
ライオンズマンション向日町をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 3日前 | 夫婦+子ども1人 | 74.81〜79m2 | JR東海道本線/向日町駅 徒歩26分 JR東海道本線/桂川駅まで移動しやすいこと、収納がしっかり確保されていること、オートロックがあること |
| 4日前 | 夫婦+子ども1人 | 74.81〜79m2 | JR東海道本線/向日町駅 徒歩26分 JR東海道本線/桂川駅まで移動しやすいこと、収納がしっかり確保されていること、オートロックがあること |
| 5日前 | 夫婦+子ども1人 | 74.81〜79m2 | JR東海道本線/向日町駅 徒歩26分 JR東海道本線/桂川駅まで移動しやすいこと、収納がしっかり確保されていること、オートロックがあること |
| 6日前 | 単身(投資目的) | 74.81〜79m2 | セキュリティ面の安心感、眺望の良さ、室内の状態が整っていること |
| 1週間前 | 父+子ども1人 | 74.81〜79m2 | 室内の状態が整っていること、住人が多すぎず落ち着いていること、買い物しやすい周辺環境 |
夫婦+子ども1人
3日前JR東海道本線/向日町駅 徒歩26分 JR東海道本線/桂川駅まで移動しやすいこと、収納がしっかり確保されていること、オートロックがあること
夫婦+子ども1人
4日前JR東海道本線/向日町駅 徒歩26分 JR東海道本線/桂川駅まで移動しやすいこと、収納がしっかり確保されていること、オートロックがあること
夫婦+子ども1人
5日前JR東海道本線/向日町駅 徒歩26分 JR東海道本線/桂川駅まで移動しやすいこと、収納がしっかり確保されていること、オートロックがあること
単身(投資目的)
6日前セキュリティ面の安心感、眺望の良さ、室内の状態が整っていること
父+子ども1人
1週間前室内の状態が整っていること、住人が多すぎず落ち着いていること、買い物しやすい周辺環境
上記以外にもライオンズマンション向日町の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
ライオンズマンション向日町の過去の取引実績
直近価格
1,229万円
平均価格
1,414万円
最高値
2,480万円
最安値
990万円
ライオンズマンション向日町の売却査定履歴です。直近価格は1,229万円、平均価格は1,414万円、最高値は2,480万円です。
1,180万円
2013年6月
1,230万円
2013年9月
1,130万円
2014年3月
1,480万円
2015年9月
1,556万円
2015年9月
1,380万円
2015年12月
1,504万円
2015年12月
1,250万円
2016年4月
1,270万円
2016年4月
1,280万円
2016年5月
1,253万円
2016年5月
990万円
2016年7月
1,211万円
2016年7月
1,180万円
2016年7月
1,189万円
2016年7月
1,680万円
2017年3月
1,503万円
2017年3月
990万円
2017年4月
1,152万円
2017年4月
1,280万円
2017年7月
1,135万円
2017年7月
1,180万円
2017年11月
1,155万円
2017年11月
1,280万円
2018年1月
1,192万円
2018年1月
1,480万円
2019年11月
1,410万円
2019年11月
2,480万円
2023年3月
2,370万円
2023年3月
1,680万円
2025年7月
1,667万円
2025年7月
2,198万円
2026年3月
1,924万円
2026年3月
1,229万円
2026年3月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: JR向日町駅まで徒歩26分と少し遠いが、バス便も利用できるので許容範囲。駅周辺にはスーパーや商店街があり、買い物には便利。
気になる点: 徒歩では夏場は汗だくになる。バスも本数が限られる時間帯がある。
良い点: 静かな住宅街にあり、落ち着いた生活ができる。小学校も近く、子育て環境としては悪くない。公園も点在している。
気になる点: コンビニまでは少し歩く必要がある。
良い点: 築年数は経っているが、共用部は比較的きれいに清掃されている印象。エントランスも落ち着いた雰囲気。
気になる点: エレベーターが1基なので、朝晩は少し待つことがある。
築年数は経っていますが、日勤管理で共用部はきれいに保たれています。周辺は静かで住みやすい環境ですが、最寄り駅までが少し遠いのがネックです。車があれば問題ないかもしれません。ファミリー層には良い物件だと思います。
良い点: 専有面積が74.81m²~91.84m²と広めで、ゆったりとした間取りが期待できる。リフォーム済み物件なら、最新の設備が入っている可能性もある。
気になる点: 間取りが不明なため、具体的な部屋の使い勝手は確認が必要。眺望は建物の配置による。
良い点: 日勤管理なので、平日の日中は安心感がある。オートロックやモニター付きインターホンがあれば、セキュリティ面でも安心。
気になる点: 築年数を考えると、耐震基準や最新のセキュリティ設備については確認が必要。
良い点: 桂川駅までバス便があり、JR京都駅へのアクセスは比較的良好。イオンモール桂川も近く、買い物やレジャーに便利。
気になる点: 向日町駅まで徒歩圏内だが、距離がある。バスの遅延などが気になる場合もある。
ライオンズマンションブランドで、建物の構造もしっかりしている印象。広めの部屋と日勤管理が魅力です。駅からの距離はありますが、バス便や周辺の商業施設の充実度を考えると、検討する価値はある物件だと感じました。価格帯によっては良い選択肢になりそうです。
京都市エリアの市場動向
ライオンズマンション向日町の立地価値
京都市エリアは京都府でも人気の高い住宅地として知られています。JR東海道本線/向日町駅 徒歩26分 JR東海道本線/桂川駅 バス12分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では京都市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
ライオンズマンション向日町に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
ライオンズマンション向日町の売却相場はいくらですか?
ライオンズマンション向日町の売却相場は、JR東海道本線/向日町駅 徒歩26分 JR東海道本線/桂川駅 バス12分を利用しやすい交通条件、京都市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1992年4月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
ライオンズマンション向日町は築34年ですが売れますか?
ライオンズマンション向日町は築34年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
京都市エリアのマンション市場の動向は?
京都市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
