グランシティオ南千里
グランシティオ南千里をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 1日前 | 実家近居を希望する夫婦 | 66.48〜69m2 | 落ち着いた住環境、駐車場を確保しやすいこと、阪急千里線／南千里駅 徒歩15分 阪急千里線／千里山駅まで移動しやすいこと |
| 4日前 | シニア夫婦（住み替え） | 66.48〜69m2 | 阪急千里線／南千里駅 徒歩15分 阪急千里線／千里山駅まで移動しやすいこと、公園が近い住環境、移動の負担が少ない立地 |
| 6日前 | 定年前の住み替え検討 | 66.48〜69m2 | 買い物しやすい周辺環境、阪急千里線／南千里駅 徒歩15分 阪急千里線／千里山駅まで移動しやすいこと、遮音性が気になりにくい住戸 |
| 1週間前 | シニア夫婦（住み替え） | 66.48〜69m2 | 阪急千里線／南千里駅 徒歩15分 阪急千里線／千里山駅まで移動しやすいこと、公園が近い住環境、移動の負担が少ない立地 |
| 1週間前 | シニア夫婦（住み替え） | 66.48〜69m2 | 阪急千里線／南千里駅 徒歩15分 阪急千里線／千里山駅まで移動しやすいこと、公園が近い住環境、移動の負担が少ない立地 |
実家近居を希望する夫婦
1日前落ち着いた住環境、駐車場を確保しやすいこと、阪急千里線／南千里駅 徒歩15分 阪急千里線／千里山駅まで移動しやすいこと
シニア夫婦（住み替え）
4日前阪急千里線／南千里駅 徒歩15分 阪急千里線／千里山駅まで移動しやすいこと、公園が近い住環境、移動の負担が少ない立地
定年前の住み替え検討
6日前買い物しやすい周辺環境、阪急千里線／南千里駅 徒歩15分 阪急千里線／千里山駅まで移動しやすいこと、遮音性が気になりにくい住戸
シニア夫婦（住み替え）
1週間前阪急千里線／南千里駅 徒歩15分 阪急千里線／千里山駅まで移動しやすいこと、公園が近い住環境、移動の負担が少ない立地
シニア夫婦（住み替え）
1週間前阪急千里線／南千里駅 徒歩15分 阪急千里線／千里山駅まで移動しやすいこと、公園が近い住環境、移動の負担が少ない立地
上記以外にもグランシティオ南千里の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
グランシティオ南千里の過去の取引実績
直近価格
2,988万円
平均価格
2,433万円
最高値
3,079万円
最安値
1,690万円
グランシティオ南千里の売却査定履歴です。直近価格は2,988万円、平均価格は2,433万円、最高値は3,079万円です。
1,690万円
2013年7月
1,810万円
2013年9月
1,880万円
2013年12月
1,899万円
2014年4月
1,880万円
2014年6月
1,790万円
2014年7月
2,180万円
2015年1月
2,317万円
2015年1月
2,280万円
2015年2月
2,468万円
2015年2月
2,180万円
2015年4月
2,412万円
2015年4月
2,080万円
2015年7月
2,385万円
2015年7月
1,980万円
2015年9月
2,396万円
2015年9月
1,740万円
2016年1月
2,215万円
2016年1月
2,180万円
2016年1月
2,361万円
2016年1月
1,880万円
2017年4月
2,255万円
2017年4月
2,000万円
2017年7月
2,084万円
2017年7月
2,598万円
2017年9月
2,340万円
2017年9月
2,598万円
2017年10月
2,276万円
2017年10月
2,180万円
2017年12月
2,498万円
2017年12月
2,598万円
2017年12月
2,643万円
2017年12月
2,593万円
2017年12月
2,498万円
2018年2月
2,793万円
2018年2月
2,633万円
2018年2月
2,398万円
2018年3月
2,757万円
2018年3月
2,592万円
2018年3月
2,298万円
2018年4月
2,708万円
2018年4月
2,556万円
2018年4月
2,598万円
2018年5月
2,691万円
2018年5月
2,280万円
2018年6月
2,618万円
2018年6月
2,588万円
2018年8月
2,414万円
2018年8月
2,588万円
2018年9月
2,526万円
2018年9月
2,556万円
2018年9月
2,180万円
2018年11月
2,528万円
2018年11月
2,588万円
2019年3月
2,676万円
2019年3月
2,564万円
2019年3月
2,588万円
2019年4月
2,616万円
2019年4月
2,298万円
2019年9月
2,716万円
2019年9月
2,250万円
2019年11月
2,683万円
2019年11月
2,180万円
2020年6月
2,606万円
2020年6月
1,980万円
2020年10月
2,417万円
2020年10月
2,890万円
2021年1月
2,491万円
2021年1月
2,680万円
2022年4月
2,682万円
2022年4月
2,850万円
2023年8月
2,887万円
2023年8月
2,680万円
2023年12月
2,969万円
2023年12月
2,990万円
2024年7月
3,079万円
2024年7月
2,980万円
2025年6月
2,988万円
2025年6月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 閑静な住宅街で、緑も多く落ち着いた雰囲気です。佐井寺小学校も近く、子育て世代には安心できる環境だと思います。スーパーやコンビニも徒歩圏内にあり、生活には困りません。
気になる点: 南千里駅までは徒歩15分と少し距離があります。夏場は少ししんどいかもしれません。バス便はありますが、本数が多いとは言えません。
良い点: 築年数は経っていますが、共用部は比較的きれいに管理されている印象です。エントランスも落ち着いた雰囲気で、総戸数も多くないので、騒がしい感じはありません。
気になる点: エレベーターが1基なので、朝のラッシュ時は少し待つこともあります。駐車場も機械式で、空き状況によります。
良い点: 日勤管理で、管理人さんが常駐されているので安心感があります。挨拶もしっかりしてくださるので、気持ちが良いです。オートロックはありませんが、特に不安は感じていません。
気になる点: null
築年数は経っていますが、閑静な住宅街で子育てにも適した環境です。駅まで少し歩きますが、日常の買い物などは十分便利です。管理もきちんとされているので、安心して暮らせます。自然も多く、穏やかな生活を求める方におすすめです。
良い点: 阪急千里線南千里駅まで徒歩15分は、梅田まで乗り換えなしで行けるので便利です。駅周辺にはスーパーや飲食店、図書館などもあり、生活利便性は高いです。
気になる点: 徒歩15分は、荷物が多い時や雨の日には少し負担に感じるかもしれません。もう一つの最寄り駅、千里山駅も同様の距離感です。
良い点: 公園や緑地が多く、散歩コースには最適です。千里ニュータウンの中心部にも近く、文化的な施設や商業施設へのアクセスも良好です。静かで住みやすそうです。
気になる点: 坂道が多いエリアなので、自転車の利用や体力に自信がない方は少し気になるかもしれません。
良い点: 専有面積が66㎡台からあり、比較的ゆったりとした間取りが期待できます。RC造で遮音性も高そうです。具体的な設備は部屋によりますが、リフォームされている部屋もあるようです。
気になる点: 築年数が25年以上経つため、水回りや内装は経年劣化が考えられます。購入後にリフォーム費用がかかる可能性も考慮しておいた方が良いでしょう。
立地は南千里駅まで徒歩圏内で、生活利便性も悪くありません。周辺環境も緑が多く静かで魅力的です。ただ、築年数と駅からの距離を考えると、価格とのバランスが重要になります。内見で部屋の状態をしっかり確認することが必須だと感じました。
吹田市エリアの市場動向
グランシティオ南千里の立地価値
吹田市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。阪急千里線／南千里駅 徒歩15分 阪急千里線／千里山駅 徒歩15分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では吹田市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
グランシティオ南千里に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
グランシティオ南千里の無料売却査定
最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
グランシティオ南千里の売却相場はいくらですか？
グランシティオ南千里の売却相場は、阪急千里線／南千里駅 徒歩15分 阪急千里線／千里山駅 徒歩15分を利用しやすい交通条件、吹田市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1997年4月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
グランシティオ南千里は築29年ですが売れますか？
グランシティオ南千里は築29年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
吹田市エリアのマンション市場の動向は？
吹田市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。