グリーンコーポ泉ヶ丘
グリーンコーポ泉ヶ丘をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 2日前 | 母＋子ども1人 | 68.54〜72m2 | 公園が近い住環境、共用部がきれいに保たれていること、管理体制がしっかりしていること |
| 4日前 | 母＋子ども1人 | 68.54〜72m2 | 公園が近い住環境、共用部がきれいに保たれていること、管理体制がしっかりしていること |
| 6日前 | 母＋子ども1人 | 68.54〜72m2 | 共用部がきれいに保たれていること、住人が多すぎず落ち着いていること、堺市立宮山台小学校に通いやすいこと |
| 1週間前 | 子育て世帯 | 74〜80m2 | 室内の状態が整っていること、南海泉北線（旧：泉北高速鉄道線）／泉ケ丘駅まで移動しやすいこと、駅まで歩きやすい立地 |
| 1週間前 | 賃貸からの住み替え夫婦 | 68.54〜72m2 | 公園が近い住環境、住人が多すぎず落ち着いていること、室内の状態が整っていること |
母＋子ども1人
2日前公園が近い住環境、共用部がきれいに保たれていること、管理体制がしっかりしていること
母＋子ども1人
4日前公園が近い住環境、共用部がきれいに保たれていること、管理体制がしっかりしていること
母＋子ども1人
6日前共用部がきれいに保たれていること、住人が多すぎず落ち着いていること、堺市立宮山台小学校に通いやすいこと
子育て世帯
1週間前室内の状態が整っていること、南海泉北線（旧：泉北高速鉄道線）／泉ケ丘駅まで移動しやすいこと、駅まで歩きやすい立地
賃貸からの住み替え夫婦
1週間前公園が近い住環境、住人が多すぎず落ち着いていること、室内の状態が整っていること
上記以外にもグリーンコーポ泉ヶ丘の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
グリーンコーポ泉ヶ丘の過去の取引実績
直近価格
2,295万円
平均価格
1,889万円
最高値
2,590万円
最安値
1,280万円
グリーンコーポ泉ヶ丘の売却査定履歴です。直近価格は2,295万円、平均価格は1,889万円、最高値は2,590万円です。
1,880万円
2014年5月
1,780万円
2014年9月
1,630万円
2015年5月
1,602万円
2015年5月
1,830万円
2016年3月
1,693万円
2016年3月
1,680万円
2016年10月
1,643万円
2016年10月
1,280万円
2016年11月
1,350万円
2016年11月
1,680万円
2018年9月
1,361万円
2018年9月
1,650万円
2019年1月
1,536万円
2019年1月
1,630万円
2019年4月
1,515万円
2019年4月
1,590万円
2019年7月
1,504万円
2019年7月
1,580万円
2019年7月
1,601万円
2019年7月
1,515万円
2019年7月
1,980万円
2024年2月
1,895万円
2024年2月
1,890万円
2024年7月
1,751万円
2024年7月
1,980万円
2024年8月
1,781万円
2024年8月
1,680万円
2024年9月
1,733万円
2024年9月
2,550万円
2024年10月
1,876万円
2024年10月
2,150万円
2025年3月
1,970万円
2025年3月
1,980万円
2025年4月
1,948万円
2025年4月
1,880万円
2025年8月
1,824万円
2025年8月
2,580万円
2025年8月
2,120万円
2025年8月
2,090万円
2025年11月
2,035万円
2025年11月
2,590万円
2025年11月
2,055万円
2025年11月
2,480万円
2025年11月
2,420万円
2025年11月
2,480万円
2025年12月
2,422万円
2025年12月
2,590万円
2026年3月
2,295万円
2026年3月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 泉ヶ丘駅まで徒歩12分と少し歩くが、駅周辺には商業施設が充実していて買い物に便利。公園も多く、子育てしやすい環境。
良い点: 日勤管理で、共有部分の清掃も行き届いている。オートロックはないが、掲示板なども定期的に更新されていて安心感がある。
気になる点: 築年数が経っているので、共用部の設備が少し古さを感じる場面もある。
良い点: 専有面積が広めの部屋が多く、ゆったりと暮らせる。日当たりや風通しも悪くない。
気になる点: 設備は標準的。リフォームされていない部屋だと、水回りの古さが気になるかもしれない。
泉ヶ丘駅からは少し距離がありますが、閑静な住宅街で落ち着いた生活が送れます。子育て世代には特に良い環境だと思います。大規模修繕の履歴なども確認しておくと安心です。
良い点: 泉ヶ丘駅まで徒歩12分は許容範囲。南海線で難波まで出られるので、通勤・通学には便利。
気になる点: もう少し駅近だと嬉しいが、価格とのバランスを考えると仕方ないか。
良い点: RC造でしっかりした造り。外観も落ち着いた雰囲気で、総戸数も多すぎず、近隣住民との関係も良好に保てそう。
気になる点: 築年数相応の古さはある。エントランス周りなどがもう少しモダンだと良い。
良い点: 宮山台小学校区域で、通学路も安全そう。スーパーやドラッグストアも徒歩圏内にあり、生活利便性は高い。
泉ヶ丘駅からの距離はありますが、静かな環境で緑も多く、住みやすそうなマンションです。価格帯によっては検討の価値あり。管理体制や修繕履歴をしっかり確認したい。
堺市エリアの市場動向
グリーンコーポ泉ヶ丘の立地価値
堺市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。南海泉北線（旧：泉北高速鉄道線）／泉ケ丘駅 徒歩12分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では堺市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
グリーンコーポ泉ヶ丘に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
グリーンコーポ泉ヶ丘の売却相場はいくらですか？
グリーンコーポ泉ヶ丘の売却相場は、南海泉北線（旧：泉北高速鉄道線）／泉ケ丘駅 徒歩12分を利用しやすい交通条件、堺市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1997年8月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
グリーンコーポ泉ヶ丘は築28年ですが売れますか？
グリーンコーポ泉ヶ丘は築28年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
堺市エリアのマンション市場の動向は？
堺市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。