コスモ紫野
コスモ紫野をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 1日前 | 子育て世帯 | 75〜85.05m2 | 住人が多すぎず落ち着いていること、収納がしっかり確保されていること、室内の状態が整っていること |
| 4日前 | 子育て世帯 | 75〜85.05m2 | 住人が多すぎず落ち着いていること、収納がしっかり確保されていること、室内の状態が整っていること |
| 7日前 | 夫婦＋子ども3人 | 79〜85.05m2 | 駅まで歩きやすい立地、管理体制がしっかりしていること、室内の状態が整っていること |
| 1週間前 | 新婚夫婦 | 56.43〜64m2 | 駅まで歩きやすい立地、落ち着いた住環境、遮音性が気になりにくい住戸 |
| 1週間前 | 子育て世帯 | 75〜85.05m2 | 住人が多すぎず落ち着いていること、収納がしっかり確保されていること、室内の状態が整っていること |
子育て世帯
1日前住人が多すぎず落ち着いていること、収納がしっかり確保されていること、室内の状態が整っていること
子育て世帯
4日前住人が多すぎず落ち着いていること、収納がしっかり確保されていること、室内の状態が整っていること
夫婦＋子ども3人
7日前駅まで歩きやすい立地、管理体制がしっかりしていること、室内の状態が整っていること
新婚夫婦
1週間前駅まで歩きやすい立地、落ち着いた住環境、遮音性が気になりにくい住戸
子育て世帯
1週間前住人が多すぎず落ち着いていること、収納がしっかり確保されていること、室内の状態が整っていること
上記以外にもコスモ紫野の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
コスモ紫野の過去の取引実績
直近価格
2,951万円
平均価格
2,962万円
最高値
3,680万円
最安値
1,880万円
コスモ紫野の売却査定履歴です。直近価格は2,951万円、平均価格は2,962万円、最高値は3,680万円です。
2,280万円
2013年6月
1,880万円
2014年2月
2,450万円
2014年3月
2,580万円
2016年7月
2,365万円
2016年7月
2,580万円
2016年8月
2,306万円
2016年8月
3,280万円
2016年8月
3,299万円
2016年8月
3,680万円
2017年4月
3,433万円
2017年4月
2,380万円
2017年4月
2,506万円
2017年4月
2,980万円
2017年8月
2,582万円
2017年8月
2,880万円
2017年11月
2,638万円
2017年11月
2,980万円
2019年11月
3,040万円
2019年11月
2,780万円
2019年12月
3,040万円
2019年12月
2,980万円
2021年2月
3,224万円
2021年2月
2,780万円
2021年4月
3,030万円
2021年4月
3,080万円
2021年5月
2,884万円
2021年5月
2,980万円
2021年8月
3,289万円
2021年8月
2,680万円
2022年6月
2,864万円
2022年6月
2,930万円
2022年9月
2,910万円
2022年9月
3,398万円
2022年10月
3,093万円
2022年10月
3,180万円
2023年2月
3,178万円
2023年2月
3,480万円
2023年6月
3,001万円
2023年6月
2,980万円
2023年9月
3,295万円
2023年9月
3,180万円
2023年10月
3,373万円
2023年10月
3,180万円
2023年11月
3,078万円
2023年11月
2,980万円
2024年3月
3,110万円
2024年3月
2,780万円
2024年6月
2,970万円
2024年6月
3,280万円
2024年12月
3,243万円
2024年12月
3,580万円
2025年4月
3,106万円
2025年4月
2,880万円
2025年4月
3,060万円
2025年4月
2,980万円
2025年10月
3,041万円
2025年10月
3,124万円
2025年10月
2,880万円
2026年1月
3,077万円
2026年1月
2,800万円
2026年3月
2,940万円
2026年3月
2,780万円
2026年3月
2,992万円
2026年3月
2,951万円
2026年3月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 紫野エリアは静かで落ち着いており、生活するには非常に良い環境です。近くにスーパーや商店街もあり、日々の買い物に困ることはありません。小学校も近くて安心です。
気になる点: 最寄り駅まで少し距離があるので、自転車やバスの利用が便利ですが、雨の日は少し不便に感じることもあります。
良い点: 日勤管理なので、平日の昼間は安心感があります。共有部分も比較的きれいに保たれており、清掃が行き届いている印象です。オートロックも完備されています。
良い点: SRC造でしっかりとした造りだと感じます。エントランス周りも清潔感があり、共用廊下なども広さは十分です。
気になる点: 築年数が経過しているので、共用部の設備などはやや古さを感じさせるところもあります。もう少しモダンなデザインだと嬉しかったです。
コスモ紫野に住んで数年経ちますが、総じて満足しています。静かな環境と生活利便性のバランスが良いのが魅力です。駅からの距離はありますが、慣れてしまえば問題ありません。子育て世代にもおすすめできるマンションだと思います。
良い点: 地下鉄烏丸線が利用できるのは便利で、京都市内へのアクセスは悪くないです。北大路駅まではバス利用で、比較的スムーズに乗車できます。
気になる点: 徒歩だと鞍馬口駅まで25分はかなり遠いです。バスの本数や時間帯によっては、通勤・通学で利用するには少し不便を感じるかもしれません。
良い点: 専有面積が56㎡台からあるのは、ファミリー層には嬉しい広さだと思います。SRC造なので、遮音性や耐震性への期待は大きいです。
気になる点: 間取りが不明なため、具体的な生活イメージがしにくいです。また、築年数が経っているので、水回りや内装などはリフォームが必要になる可能性も考慮しています。
良い点: 閑静な住宅街で、緑も多く、落ち着いた雰囲気です。近隣にスーパーやコンビニ、ドラッグストアなどもあり、日常の買い物には困りません。紫野小学校学区という点も魅力です。
気になる点: 周辺に大きな商業施設やエンターテイメント施設は少ないので、そういった利便性を重視する方には物足りないかもしれません。
静かな環境と学区を重視して検討しています。周辺環境は申し分ないのですが、駅からの距離と築年数が少し気になります。共用部の維持管理状況や、実際の部屋の使い勝手などを、内覧でしっかり確認したいと思いました。価格帯によっては魅力的な物件になりそうです。
京都市エリアの市場動向
コスモ紫野の立地価値
京都市エリアは京都府でも人気の高い住宅地として知られています。京都市営地下鉄烏丸線／鞍馬口駅 徒歩25分 京都市営地下鉄烏丸線／北大路駅 バス9分 京都市営地下鉄烏丸線／鞍馬口駅 バス14分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では京都市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
コスモ紫野に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
コスモ紫野の無料売却査定
最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
コスモ紫野の売却相場はいくらですか？
コスモ紫野の売却相場は、京都市営地下鉄烏丸線／鞍馬口駅 徒歩25分 京都市営地下鉄烏丸線／北大路駅 バス9分 京都市営地下鉄烏丸線／鞍馬口駅 バス14分を利用しやすい交通条件、京都市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1996年5月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
コスモ紫野は築29年ですが売れますか？
コスモ紫野は築29年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
京都市エリアのマンション市場の動向は？
京都市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。