グランドメゾン四條畷
グランドメゾン四條畷をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 2日前 | 夫婦＋子ども2人 | 75〜84.7m2 | 室内の状態が整っていること、買い物しやすい周辺環境、落ち着いた住環境 |
| 5日前 | 実家近居を希望する夫婦 | 61.69〜70m2 | 共用部の管理が安定していること、駅まで歩きやすい立地、オートロックがあること |
| 1週間前 | 共働き夫婦 | 61.69〜69m2 | 落ち着いた住環境、共用部の管理が安定していること、JR片町線／忍ケ丘駅 徒歩10分 JR片町線／四条畷駅まで移動しやすいこと |
| 1週間前 | 定年前の住み替え検討 | 61.69〜68m2 | JR片町線／忍ケ丘駅 徒歩10分 JR片町線／四条畷駅まで移動しやすいこと、収納がしっかり確保されていること、落ち着いた住環境 |
| 1週間前 | 夫婦＋子ども1人 | 61.69〜68m2 | オートロックがあること、室内の状態が整っていること、駅まで歩きやすい立地 |
夫婦＋子ども2人
2日前室内の状態が整っていること、買い物しやすい周辺環境、落ち着いた住環境
実家近居を希望する夫婦
5日前共用部の管理が安定していること、駅まで歩きやすい立地、オートロックがあること
共働き夫婦
1週間前落ち着いた住環境、共用部の管理が安定していること、JR片町線／忍ケ丘駅 徒歩10分 JR片町線／四条畷駅まで移動しやすいこと
定年前の住み替え検討
1週間前JR片町線／忍ケ丘駅 徒歩10分 JR片町線／四条畷駅まで移動しやすいこと、収納がしっかり確保されていること、落ち着いた住環境
夫婦＋子ども1人
1週間前オートロックがあること、室内の状態が整っていること、駅まで歩きやすい立地
上記以外にもグランドメゾン四條畷の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
グランドメゾン四條畷の緊急査定・相談急増中
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売却査定履歴
グランドメゾン四條畷の過去の取引実績
直近価格
2,400万円
平均価格
1,835万円
最高値
2,890万円
最安値
880万円
グランドメゾン四條畷の売却査定履歴です。直近価格は2,400万円、平均価格は1,835万円、最高値は2,890万円です。
1,540万円
2013年6月
1,450万円
2013年7月
880万円
2014年9月
980万円
2014年9月
1,480万円
2014年12月
1,147万円
2014年12月
980万円
2014年12月
1,203万円
2014年12月
1,480万円
2015年8月
1,656万円
2015年8月
1,680万円
2016年10月
1,573万円
2016年10月
1,300万円
2016年11月
1,505万円
2016年11月
1,580万円
2016年11月
1,557万円
2016年11月
1,480万円
2018年1月
1,509万円
2018年1月
1,180万円
2018年5月
1,264万円
2018年5月
1,259万円
2018年5月
1,350万円
2018年12月
1,362万円
2018年12月
1,580万円
2019年6月
1,208万円
2019年6月
1,342万円
2019年6月
1,280万円
2019年6月
1,345万円
2019年6月
1,380万円
2019年11月
1,708万円
2019年11月
1,680万円
2020年3月
1,914万円
2020年3月
1,490万円
2020年7月
1,413万円
2020年7月
1,350万円
2021年2月
1,524万円
2021年2月
1,780万円
2021年8月
1,706万円
2021年8月
1,180万円
2021年10月
1,444万円
2021年10月
1,798万円
2021年12月
1,542万円
2021年12月
2,200万円
2022年1月
1,859万円
2022年1月
1,790万円
2022年3月
1,511万円
2022年3月
1,980万円
2023年2月
1,579万円
2023年2月
1,880万円
2023年4月
1,661万円
2023年4月
2,100万円
2023年4月
2,191万円
2023年4月
2,190万円
2023年8月
2,578万円
2023年8月
2,100万円
2023年10月
2,216万円
2023年10月
2,180万円
2023年11月
1,855万円
2023年11月
2,280万円
2023年12月
2,093万円
2023年12月
2,190万円
2024年3月
1,944万円
2024年3月
1,780万円
2024年3月
1,898万円
2024年3月
1,980万円
2024年7月
1,913万円
2024年7月
1,780万円
2024年7月
1,900万円
2024年7月
2,099万円
2024年7月
1,930万円
2024年7月
2,049万円
2024年8月
1,953万円
2024年8月
1,999万円
2024年9月
1,958万円
2024年9月
1,888万円
2024年10月
1,944万円
2024年10月
1,945万円
2024年10月
1,880万円
2024年10月
1,890万円
2025年1月
1,940万円
2025年1月
1,850万円
2025年2月
1,917万円
2025年2月
1,990万円
2025年2月
2,402万円
2025年2月
1,780万円
2025年3月
1,851万円
2025年3月
2,380万円
2025年4月
1,777万円
2025年4月
1,550万円
2025年5月
1,892万円
2025年5月
2,000万円
2025年5月
1,714万円
2025年5月
1,890万円
2025年5月
2,261万円
2025年5月
1,880万円
2025年9月
1,869万円
2025年9月
2,190万円
2025年9月
1,884万円
2025年9月
2,890万円
2025年10月
2,558万円
2025年10月
1,900万円
2025年10月
1,806万円
2025年10月
1,890万円
2025年11月
1,880万円
2025年11月
2,000万円
2025年11月
1,884万円
2025年11月
2,890万円
2025年12月
2,711万円
2025年12月
1,900万円
2025年12月
1,938万円
2025年12月
2,890万円
2026年1月
2,714万円
2026年1月
1,890万円
2026年2月
2,454万円
2026年2月
1,880万円
2026年2月
2,231万円
2026年2月
2,890万円
2026年2月
2,598万円
2026年2月
1,780万円
2026年3月
2,400万円
2026年3月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: JR東西線直通で大阪市内へのアクセスが良く、通勤・通学に便利。駅周辺にはスーパーや商店街もあり、日常の買い物には困らない。
気になる点: 快速は止まらないため、急いでいる時は少し不便に感じることもある。
良い点: 緑が多く、子育てしやすい落ち着いた住環境。公園も近く、子供を遊ばせるのに適している。静かで住みやすい。
気になる点: 夜遅くまで開いているお店は少ないため、少し寂しさを感じる時がある。
良い点: 築年数は経っているものの、共用部は比較的きれいに保たれている。エントランスは広々としている。
気になる点: エレベーターの待ち時間が長くなることがある。もう少しモダンなデザインだと嬉しい。
築年数は経っていますが、駅からの距離や周辺の住環境は非常に気に入っています。子育て世代には特におすすめできるマンションです。日勤管理なので、何かあった時の対応も安心感があります。総じて満足度は高いです。
良い点: 60㎡台の部屋でも、収納スペースがしっかり確保されているのは良かった。キッチンも使いやすい広さ。
気になる点: 水回りはやや古さを感じる。特に浴室はリフォームを検討したいレベル。コンセントの数も少なめ。
良い点: 日勤管理で、管理人さんが常駐しているのは安心感がある。オートロックもしっかり機能している。
気になる点: null
良い点: 忍ケ丘駅、四条畷駅どちらも徒歩10分というのは便利。バス便も利用しやすい。
気になる点: JR東西線直通は便利だが、ラッシュ時は混雑が激しい。
立地と価格のバランスが良いマンションだと思います。築年数なりの古さはありますが、日勤管理なので安心感はあります。お部屋の設備は、リフォームされている部屋もあるようなので、内覧時に確認するのがおすすめです。静かな環境で落ち着いて暮らせます。
四條畷市エリアの市場動向
グランドメゾン四條畷の立地価値
四條畷市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。JR片町線／忍ケ丘駅 徒歩10分 JR片町線／四条畷駅 徒歩10分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では四條畷市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
グランドメゾン四條畷に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
グランドメゾン四條畷の無料売却査定
最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
グランドメゾン四條畷の売却相場はいくらですか？
グランドメゾン四條畷の売却相場は、JR片町線／忍ケ丘駅 徒歩10分 JR片町線／四条畷駅 徒歩10分を利用しやすい交通条件、四條畷市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1993年12月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
グランドメゾン四條畷は築32年ですが売れますか？
グランドメゾン四條畷は築32年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
四條畷市エリアのマンション市場の動向は？
四條畷市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。