藤和ライブタウン茨木南春日丘2番館モミノキ
藤和ライブタウン茨木南春日丘2番館モミノキをお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 5日前 | 夫婦+子ども3人 | 90〜99.36m2 | 買い物しやすい周辺環境、日当たりの良い住戸、共用部がきれいに保たれていること |
| 1週間前 | 夫婦+子ども3人 | 86〜97m2 | 日当たりの良い住戸、駅まで歩きやすい立地、オートロックがあること |
| 1週間前 | 夫婦+子ども3人 | 90〜99.36m2 | 買い物しやすい周辺環境、日当たりの良い住戸、共用部がきれいに保たれていること |
| 1週間前 | 夫婦+子ども3人 | 86〜97m2 | 日当たりの良い住戸、駅まで歩きやすい立地、オートロックがあること |
| 1週間前 | 夫婦+子ども3人 | 90〜99.36m2 | 買い物しやすい周辺環境、日当たりの良い住戸、共用部がきれいに保たれていること |
夫婦+子ども3人
5日前買い物しやすい周辺環境、日当たりの良い住戸、共用部がきれいに保たれていること
夫婦+子ども3人
1週間前日当たりの良い住戸、駅まで歩きやすい立地、オートロックがあること
夫婦+子ども3人
1週間前買い物しやすい周辺環境、日当たりの良い住戸、共用部がきれいに保たれていること
夫婦+子ども3人
1週間前日当たりの良い住戸、駅まで歩きやすい立地、オートロックがあること
夫婦+子ども3人
1週間前買い物しやすい周辺環境、日当たりの良い住戸、共用部がきれいに保たれていること
上記以外にも藤和ライブタウン茨木南春日丘2番館モミノキの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
藤和ライブタウン茨木南春日丘2番館モミノキの過去の取引実績
直近価格
2,350万円
平均価格
2,251万円
最高値
2,650万円
最安値
1,780万円
藤和ライブタウン茨木南春日丘2番館モミノキの売却査定履歴です。直近価格は2,350万円、平均価格は2,251万円、最高値は2,650万円です。
2,180万円
2014年12月
2,223万円
2014年12月
2,000万円
2015年6月
2,192万円
2015年6月
2,650万円
2015年8月
2,342万円
2015年8月
2,650万円
2016年2月
2,417万円
2016年2月
2,300万円
2016年7月
2,303万円
2016年7月
2,373万円
2016年7月
1,780万円
2017年7月
1,890万円
2017年7月
2,480万円
2018年9月
2,077万円
2018年9月
2,380万円
2018年11月
2,158万円
2018年11月
1,960万円
2022年2月
1,979万円
2022年2月
2,480万円
2024年4月
2,261万円
2024年4月
2,380万円
2025年1月
2,095万円
2025年1月
2,250万円
2025年4月
2,139万円
2025年4月
2,480万円
2026年2月
2,350万円
2026年2月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 阪大病院前駅まで徒歩5分と近く、モノレールで大阪市内へアクセスしやすいのが便利です。通勤や買い物に助かっています。
気になる点: モノレールの始発が早い時間帯に少ないのが少し残念です。
良い点: 子育て環境が良く、沢池小学校が近く、公園も点在していて子供たちが安全に遊べる場所が多いです。静かで落ち着いた住環境です。
良い点: 日勤管理で、共有部分の清掃も行き届いており、安心感があります。オートロックではないですが、人の出入りは比較的把握できます。
気になる点: 築年数が経っているので、共用部の内装はやや古さを感じます。
築年数は経っていますが、日当たりの良い角部屋に住んでおり、広さも十分で満足しています。周辺環境が非常に良く、子育て世代には特におすすめできるマンションです。静かで落ち着いた生活が送れます。
良い点: 外観は清潔感があり、エントランスも落ち着いた雰囲気です。敷地内駐車場も確保されており、車利用者には便利だと感じました。
気になる点: 築25年なので、建物の設備やデザインは最新のものと比べると見劣りします。大規模修繕の履歴は確認が必要です。
良い点: 専有面積が広く、ゆったりとした間取りが期待できます。バルコニーも広めであれば、洗濯物干しやガーデニングにも活用できそうです。
気になる点: 間取りが不明なのが気になります。リフォームやリノベーションの履歴がない場合、水回りなどの設備は交換が必要かもしれません。
良い点: 阪大病院前駅まで徒歩5分というのは大きな魅力です。モノレールで万博記念公園や大阪市内へのアクセスも良好です。
気になる点: 駅周辺にはコンビニやスーパーが少ない印象です。日常の買い物は車や少し歩く必要がありそうです。
立地と広さに魅力を感じて内覧しました。周辺環境は静かで子育てには良さそうですが、築年数なりの古さも感じられます。リフォームの状況次第では、コストパフォーマンスの良い物件になる可能性を秘めていると感じました。
茨木市エリアの市場動向
藤和ライブタウン茨木南春日丘2番館モミノキの立地価値
茨木市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。国際文化公園都市モノレール線/阪大病院前駅 徒歩5分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では茨木市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
藤和ライブタウン茨木南春日丘2番館モミノキに関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
藤和ライブタウン茨木南春日丘2番館モミノキの売却相場はいくらですか?
藤和ライブタウン茨木南春日丘2番館モミノキの売却相場は、国際文化公園都市モノレール線/阪大病院前駅 徒歩5分を利用しやすい交通条件、茨木市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1999年3月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
藤和ライブタウン茨木南春日丘2番館モミノキは築27年ですが売れますか?
藤和ライブタウン茨木南春日丘2番館モミノキは築27年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
茨木市エリアのマンション市場の動向は?
茨木市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
