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マンション

エルズ塚口北

兵庫県伊丹市安堂寺町6丁目356阪急伊丹線/稲野駅 徒歩12分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
兵庫県伊丹市安堂寺町6丁目356
交通
阪急伊丹線/稲野駅 徒歩12分
築年月
1999年2月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
5階建
総戸数
17戸
専有面積
68.99m² ~ 92.17m²
管理方式
巡回
土地権利
定期借地権
用途地域
第一種住居地域
敷地面積
854m²
駐車場数
9
分譲会社
ティ・エヌ・ケー
施工会社
田中住建
管理会社
晴耕雨耕
小学校区域
笹原小学校
中学校区域
笹原中学校
備考
●オートロック ●宅配ロッカー ●エレベータ ●オール電化
延床面積
2048m²
建築面積
503m²
所在地(住所)
兵庫県伊丹市安堂寺町6丁目356

口コミ・レビュー

伊丹の隠れ家さん居住者 / 2023年11月
周辺環境★★★★

良い点: 静かで落ち着いた住宅街にあり、子育てには良い環境だと感じます。近くに公園もあり、子供が遊ぶ場所には困りません。スーパーも徒歩圏内にいくつかあるので、日常の買い物には便利です。

気になる点: 駅まで少し距離があるので、荷物が多い時や雨の日は少し大変かもしれません。

管理・セキュリティ★★★☆☆

良い点: 巡回管理ですが、特に不満はありません。共用部分も比較的きれいに保たれています。オートロックはありませんが、今のところ特に不安を感じたことはありません。

気になる点: オートロックがないのが少し気になると言えば気になる点です。

お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 部屋は広めで、日当たりも良好です。収納スペースも十分にあるため、荷物が多い方でも安心できると思います。

気になる点: 築年数が経っているので、水回りの設備などは最新ではありません。リフォームされていない部屋だと少し古さを感じるかもしれません。

築年数は経っていますが、静かな環境と部屋の広さを考えると、コストパフォーマンスは良いと思います。駅からの距離だけが少しネックですが、周辺環境の良さを重視する方にはおすすめです。ファミリー層にも向いていると思います。

徒歩圏内派さん居住者 / 2024年03月
最寄り駅の充実度★★★☆☆

良い点: 阪急伊丹線稲野駅まで徒歩12分は、毎日の通勤・通学には少し遠いですが、許容範囲内です。駅周辺にはスーパーや飲食店もあり、最低限の生活は十分送れます。

気になる点: 特急などは止まらないので、梅田など主要駅へのアクセスは乗り換えが必要です。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 外観は年季が入っていますが、管理はされている印象です。エントランス周りは比較的清潔に保たれています。

気になる点: 築年数相応の古さは否めません。最新のマンションのようなデザイン性はありません。

周辺環境★★★★

良い点: 幹線道路から一本入った静かな立地は気に入っています。笹原小学校も近く、通学路も安全そうです。近隣にスーパーやコンビニもあり、日常の買い物には困りません。

気になる点: 夜遅くまで営業しているお店は少ないので、遅い時間に帰宅する際は事前に買い物を済ませておく必要があります。

エルズ塚口北は、静かな住環境と比較的広めの専有面積が魅力です。駅までの距離は少し歩きますが、その分閑静な住宅街に住めるのは良い点です。価格帯も手頃なので、コスパを重視する方には検討の価値があるマンションだと思います。

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