レイス緑地公園アロマガーデン
レイス緑地公園アロマガーデンをお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 2日前 | 新婚夫婦 | 72.23〜77m2 | 駅まで歩きやすい立地、管理体制がしっかりしていること、住人が多すぎず落ち着いていること |
| 4日前 | 新婚夫婦 | 72.23〜77m2 | 駅まで歩きやすい立地、管理体制がしっかりしていること、住人が多すぎず落ち着いていること |
| 6日前 | 共働き夫婦 | 72.23〜77m2 | 住人が多すぎず落ち着いていること、収納がしっかり確保されていること、管理体制がしっかりしていること |
| 1週間前 | 子育て世帯 | 72.23〜81m2 | 泉丘小学校に通いやすいこと、住人が多すぎず落ち着いていること、管理体制がしっかりしていること |
| 1週間前 | 実家近居を希望する夫婦 | 72.23〜77m2 | 北大阪急行電鉄／緑地公園駅 徒歩21分 北大阪急行電鉄／桃山台駅まで移動しやすいこと、セキュリティ面の安心感、管理体制がしっかりしていること |
新婚夫婦
2日前駅まで歩きやすい立地、管理体制がしっかりしていること、住人が多すぎず落ち着いていること
新婚夫婦
4日前駅まで歩きやすい立地、管理体制がしっかりしていること、住人が多すぎず落ち着いていること
共働き夫婦
6日前住人が多すぎず落ち着いていること、収納がしっかり確保されていること、管理体制がしっかりしていること
子育て世帯
1週間前泉丘小学校に通いやすいこと、住人が多すぎず落ち着いていること、管理体制がしっかりしていること
実家近居を希望する夫婦
1週間前北大阪急行電鉄／緑地公園駅 徒歩21分 北大阪急行電鉄／桃山台駅まで移動しやすいこと、セキュリティ面の安心感、管理体制がしっかりしていること
上記以外にもレイス緑地公園アロマガーデンの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
レイス緑地公園アロマガーデンの過去の取引実績
直近価格
3,751万円
平均価格
2,456万円
最高値
3,751万円
最安値
1,720万円
レイス緑地公園アロマガーデンの売却査定履歴です。直近価格は3,751万円、平均価格は2,456万円、最高値は3,751万円です。
2,590万円
2015年1月
2,859万円
2015年1月
2,280万円
2015年5月
2,663万円
2015年5月
2,490万円
2015年7月
2,852万円
2015年7月
2,280万円
2015年10月
2,647万円
2015年10月
1,880万円
2015年11月
2,323万円
2015年11月
1,780万円
2016年3月
2,228万円
2016年3月
2,780万円
2016年5月
2,717万円
2016年5月
2,280万円
2016年5月
2,536万円
2016年5月
1,950万円
2016年6月
2,413万円
2016年6月
2,280万円
2016年6月
2,546万円
2016年6月
2,370万円
2016年6月
2,683万円
2016年6月
1,980万円
2017年2月
2,437万円
2017年2月
2,180万円
2017年2月
2,631万円
2017年2月
2,498万円
2017年4月
2,516万円
2017年4月
2,180万円
2017年8月
2,665万円
2017年8月
2,380万円
2018年7月
2,453万円
2018年7月
2,880万円
2018年10月
2,499万円
2018年10月
1,980万円
2018年10月
2,602万円
2018年10月
2,080万円
2018年12月
2,493万円
2018年12月
2,399万円
2019年3月
2,562万円
2019年3月
2,360万円
2019年3月
2,420万円
2019年3月
1,980万円
2019年4月
2,543万円
2019年4月
1,720万円
2019年6月
2,475万円
2019年6月
2,580万円
2019年8月
2,505万円
2019年8月
2,498万円
2019年11月
2,553万円
2019年11月
3,480万円
2021年10月
3,751万円
2021年10月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 緑地公園がすぐ近くにあり、子どもの遊び場や散歩に最適です。自然豊かで子育てしやすい環境が気に入っています。
良い点: アロマガーデンという名前の通り、共用部には緑が多く、季節ごとに花が咲いていて癒されます。エントランスも綺麗に保たれています。
気になる点: 築年数が経っているので、一部共用部の古さは感じられます。
良い点: 日勤管理で、管理人さんがいつも丁寧に対応してくれます。オートロックもあり、セキュリティ面でも安心感があります。
緑地公園へのアクセスが最高で、子育て環境としては非常に満足しています。駅からは少し歩きますが、バス便もあるので許容範囲です。築年数は経っていますが、管理状態は良好で、長く快適に住めるマンションだと思います。
良い点: 桃山台駅までバスで7分と比較的アクセスしやすいです。駅周辺にはスーパーやドラッグストアなど、日用品の買い物に便利な施設があります。
気になる点: 緑地公園駅まで徒歩21分は、夏場や冬場は少し遠く感じます。バスの本数がもう少し多いと嬉しいです。
良い点: 専有面積が広めで、ゆったりとした間取りの部屋が多い印象です。収納スペースも十分あり、使いやすいです。バルコニーからの眺望も良い部屋が多いです。
気になる点: キッチンやお風呂などの水回りは、経年劣化が少し気になります。リフォームされている部屋もあるようです。
良い点: 静かな住宅街で落ち着いた雰囲気です。近隣に小学校があり、通学路も安全そうで安心できます。
気になる点: 最寄り駅までの道中にコンビニが少ないのが少し不便です。
自然豊かな緑地公園の近くで、静かな環境を求めている方には良いマンションだと思います。駅からの距離は少しありますが、バス便や広めの部屋など、魅力も多いです。築年数を考慮すると、価格とのバランスが取れているかどうかが購入の決め手になりそうです。
豊中市エリアの市場動向
レイス緑地公園アロマガーデンの立地価値
豊中市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。北大阪急行電鉄／緑地公園駅 徒歩21分 北大阪急行電鉄／桃山台駅 バス7分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では豊中市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
レイス緑地公園アロマガーデンに関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
レイス緑地公園アロマガーデンの売却相場はいくらですか？
レイス緑地公園アロマガーデンの売却相場は、北大阪急行電鉄／緑地公園駅 徒歩21分 北大阪急行電鉄／桃山台駅 バス7分を利用しやすい交通条件、豊中市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2002年9月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
レイス緑地公園アロマガーデンは築23年ですが売れますか？
レイス緑地公園アロマガーデンは築23年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
豊中市エリアのマンション市場の動向は？
豊中市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。