シャルマンフジ羽衣
シャルマンフジ羽衣をお探しのお客様
現在4組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 1日前 | 夫婦+子ども2人 | 70〜81m2 | 共用部がきれいに保たれていること、室内の状態が整っていること、管理体制がしっかりしていること |
| 4日前 | 夫婦+子ども2人 | 70〜81m2 | 共用部がきれいに保たれていること、室内の状態が整っていること、管理体制がしっかりしていること |
| 7日前 | 夫婦+子ども3人 | 86〜91.85m2 | セキュリティ面の安心感、共用部がきれいに保たれていること、南海高師浜線/羽衣駅まで移動しやすいこと |
| 1週間前 | 夫婦+子ども3人 | 86〜91.85m2 | 南海高師浜線/羽衣駅まで移動しやすいこと、セキュリティ面の安心感、オートロックがあること |
夫婦+子ども2人
1日前共用部がきれいに保たれていること、室内の状態が整っていること、管理体制がしっかりしていること
夫婦+子ども2人
4日前共用部がきれいに保たれていること、室内の状態が整っていること、管理体制がしっかりしていること
夫婦+子ども3人
7日前セキュリティ面の安心感、共用部がきれいに保たれていること、南海高師浜線/羽衣駅まで移動しやすいこと
夫婦+子ども3人
1週間前南海高師浜線/羽衣駅まで移動しやすいこと、セキュリティ面の安心感、オートロックがあること
上記以外にもシャルマンフジ羽衣の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
シャルマンフジ羽衣の過去の取引実績
直近価格
2,403万円
平均価格
2,209万円
最高値
2,634万円
最安値
1,580万円
シャルマンフジ羽衣の売却査定履歴です。直近価格は2,403万円、平均価格は2,209万円、最高値は2,634万円です。
2,380万円
2013年7月
1,780万円
2013年12月
2,080万円
2013年12月
1,980万円
2014年3月
1,580万円
2014年9月
2,080万円
2015年2月
1,926万円
2015年2月
2,080万円
2015年8月
1,989万円
2015年8月
1,780万円
2016年4月
1,989万円
2016年4月
2,280万円
2016年9月
2,059万円
2016年9月
2,580万円
2020年2月
2,634万円
2020年2月
2,380万円
2020年3月
2,472万円
2020年3月
2,580万円
2020年8月
2,497万円
2020年8月
2,080万円
2020年9月
2,322万円
2020年9月
2,380万円
2020年11月
2,388万円
2020年11月
1,980万円
2021年4月
2,272万円
2021年4月
2,480万円
2024年3月
2,246万円
2024年3月
2,380万円
2026年1月
2,403万円
2026年1月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 南海高師浜線羽衣駅まで徒歩3分という近さは非常に便利です。なんばや天王寺へのアクセスも悪くなく、毎日の通勤・通学に助かっています。
良い点: 駅周辺にはスーパーやコンビニ、飲食店があり、生活に困ることはありません。小学校も近く、子育てしやすい環境だと感じています。
気になる点: 大型商業施設などは少ないため、車での移動が中心になることもあります。
良い点: 築年数は経っていますが、共用部は比較的きれいに管理されています。日勤管理なので、何かあった際の安心感があります。
気になる点: エントランスなどが少し古さを感じるかもしれません。
駅近で生活利便性が高く、子育て環境も整っているため、ファミリー層にはおすすめできるマンションです。築年数は経っていますが、日勤管理で安心感もあります。もう少し近隣に商業施設があればさらに良いですが、総合的に満足しています。
良い点: 専有面積が広めの部屋が多く、ゆったりと過ごせました。収納スペースも十分あり、荷物が多い人でも安心できると思います。
気になる点: 築年数相応で、水回りなどの設備は最新ではありませんでした。
良い点: 日勤管理なので、日中は管理員さんがいて安心感がありました。オートロックはありませんでしたが、特に問題なく過ごせました。
気になる点: モニター付きインターホンなど、最新のセキュリティ設備はありません。
良い点: 羽衣駅まで徒歩3分は本当に便利でした。電車に乗ればすぐに主要駅に出られるので、移動のストレスは少なかったです。
気になる点: 高師浜線は本数が少ない時間帯もあるので、注意が必要です。
駅からの距離の近さと、比較的広めの専有面積が魅力的なマンションでした。日勤管理で安心感もありましたが、築年数なりの古さは感じました。単身者からファミリーまで、幅広い層におすすめできる物件だと思います。
高石市エリアの市場動向
シャルマンフジ羽衣の立地価値
高石市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。南海高師浜線/羽衣駅 徒歩3分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では高石市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
シャルマンフジ羽衣に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
シャルマンフジ羽衣の売却相場はいくらですか?
シャルマンフジ羽衣の売却相場は、南海高師浜線/羽衣駅 徒歩3分を利用しやすい交通条件、高石市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1997年8月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
シャルマンフジ羽衣は築28年ですが売れますか?
シャルマンフジ羽衣は築28年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
高石市エリアのマンション市場の動向は?
高石市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
