パデシオン宇治木幡２番館
パデシオン宇治木幡２番館をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 3日前 | 夫婦＋子ども1人 | 71.84〜78m2 | 岡屋小学校に通いやすいこと、家族で暮らしやすい生活動線、駅まで歩きやすい立地 |
| 5日前 | 夫婦＋子ども3人 | 86〜97.02m2 | 駅まで歩きやすい立地、セキュリティ面の安心感、通勤しやすい交通アクセス |
| 1週間前 | 夫婦＋子ども2人 | 72〜84m2 | 岡屋小学校に通いやすいこと、家族で暮らしやすい生活動線、公園が近い住環境 |
| 1週間前 | 夫婦＋子ども1人 | 71.84〜78m2 | 岡屋小学校に通いやすいこと、家族で暮らしやすい生活動線、駅まで歩きやすい立地 |
| 1週間前 | 夫婦＋子ども1人 | 71.84〜78m2 | 収納がしっかり確保されていること、JR奈良線／木幡駅 徒歩5分 京阪宇治線／木幡駅まで移動しやすいこと、買い物しやすい周辺環境 |
夫婦＋子ども1人
3日前岡屋小学校に通いやすいこと、家族で暮らしやすい生活動線、駅まで歩きやすい立地
夫婦＋子ども3人
5日前駅まで歩きやすい立地、セキュリティ面の安心感、通勤しやすい交通アクセス
夫婦＋子ども2人
1週間前岡屋小学校に通いやすいこと、家族で暮らしやすい生活動線、公園が近い住環境
夫婦＋子ども1人
1週間前岡屋小学校に通いやすいこと、家族で暮らしやすい生活動線、駅まで歩きやすい立地
夫婦＋子ども1人
1週間前収納がしっかり確保されていること、JR奈良線／木幡駅 徒歩5分 京阪宇治線／木幡駅まで移動しやすいこと、買い物しやすい周辺環境
上記以外にもパデシオン宇治木幡２番館の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
パデシオン宇治木幡２番館の緊急査定・相談急増中
最短1時間で査定完了
即日で購入希望者7名にご紹介・相場より平均200万円高値売却を実現
パデシオン宇治木幡２番館の緊急査定
⚡最短1時間査定・相場+200万円実現
購入希望者7名が待機中・売却成功率96%
購入希望者7名が待機中詳細を見る
売却査定履歴
パデシオン宇治木幡２番館の過去の取引実績
直近価格
3,318万円
平均価格
2,463万円
最高値
4,200万円
最安値
1,680万円
パデシオン宇治木幡２番館の売却査定履歴です。直近価格は3,318万円、平均価格は2,463万円、最高値は4,200万円です。
2,580万円
2013年6月
2,480万円
2013年6月
1,780万円
2014年10月
1,780万円
2015年1月
1,806万円
2015年1月
1,750万円
2015年4月
1,806万円
2015年4月
1,680万円
2015年5月
1,782万円
2015年5月
1,970万円
2016年6月
1,952万円
2016年6月
1,880万円
2016年7月
1,939万円
2016年7月
1,980万円
2018年8月
2,260万円
2018年8月
2,280万円
2018年11月
2,533万円
2018年11月
1,780万円
2019年2月
2,036万円
2019年2月
1,978万円
2019年2月
2,080万円
2019年3月
2,177万円
2019年3月
1,980万円
2019年4月
2,142万円
2019年4月
2,380万円
2019年5月
2,045万円
2019年5月
2,280万円
2019年6月
2,110万円
2019年6月
2,180万円
2019年9月
2,227万円
2019年9月
2,100万円
2019年12月
2,140万円
2019年12月
2,060万円
2020年2月
2,146万円
2020年2月
1,999万円
2020年5月
2,230万円
2020年5月
1,990万円
2020年6月
2,210万円
2020年6月
2,280万円
2020年6月
2,509万円
2020年6月
1,999万円
2020年6月
2,144万円
2020年6月
2,380万円
2021年2月
2,517万円
2021年2月
2,350万円
2021年3月
2,386万円
2021年3月
2,680万円
2021年7月
2,875万円
2021年7月
2,680万円
2021年8月
2,569万円
2021年8月
2,580万円
2021年10月
3,003万円
2021年10月
2,680万円
2022年2月
2,629万円
2022年2月
2,580万円
2022年3月
2,665万円
2022年3月
2,580万円
2022年9月
2,558万円
2022年9月
2,350万円
2022年9月
2,674万円
2022年9月
2,580万円
2022年11月
2,804万円
2022年11月
2,690万円
2022年11月
2,616万円
2022年11月
2,690万円
2023年2月
2,610万円
2023年2月
4,200万円
2023年4月
3,504万円
2023年4月
2,575万円
2023年5月
2,893万円
2023年5月
2,670万円
2023年5月
2,808万円
2023年5月
2,580万円
2023年6月
2,918万円
2023年6月
2,640万円
2023年10月
2,783万円
2023年10月
2,570万円
2023年11月
2,898万円
2023年11月
2,590万円
2024年1月
2,800万円
2024年1月
2,640万円
2024年2月
2,797万円
2024年2月
2,450万円
2024年6月
2,666万円
2024年6月
2,680万円
2024年9月
3,121万円
2024年9月
2,380万円
2025年5月
2,621万円
2025年5月
2,640万円
2025年6月
2,614万円
2025年6月
3,100万円
2025年10月
3,206万円
2025年10月
3,100万円
2025年12月
3,239万円
2025年12月
2,640万円
2025年12月
2,722万円
2025年12月
2,880万円
2026年2月
3,318万円
2026年2月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: JRと京阪の2路線が徒歩5分圏内なのが非常に便利。JRを使えば京都駅まで約20分、京阪を使えば枚方方面へのアクセスも良い。
気になる点: 快速は止まらないので、通勤時間帯は混雑することがあります。
良い点: スーパーやコンビニは徒歩圏内にあり、日常の買い物には困らない。岡屋小学校も近く、子育て環境としては悪くない。
気になる点: 飲食店や娯楽施設は少なめなので、外食や遊びに出かける際は少し移動が必要です。
良い点: 比較的新しいマンションなので、全体的に綺麗に保たれています。エントランスも広々としていて、日勤管理なので安心感があります。
全体的に満足しています。特に交通の便は良く、通勤や週末の外出に重宝しています。周辺環境も生活には十分ですが、もう少しお店があればなお良いと思います。日勤管理なので、何かあってもすぐに対応してもらえる安心感があります。
良い点: 専有面積が70㎡台からあり、ファミリーでもゆったり過ごせそうな広さ。収納も十分ありそうで、使いやすそうです。
気になる点: 間取りの詳細が不明なため、具体的な生活動線は確認が必要です。
良い点: 日勤管理なので、日中の安心感は高い。オートロックやモニター付きインターホンなど、基本的なセキュリティ設備は整っているようです。
気になる点: 築年数が10年以上経っているので、経年劣化による修繕履歴などは確認しておきたいポイントです。
良い点: 駅近で通勤には便利。岡屋小学校も近いので、子どもの通学も安心できそうです。公園なども近くにいくつかあります。
気になる点: 周辺に商業施設が少ないため、週末の買い物などは少し不便に感じるかもしれません。
立地と広さ、築年数などを考慮すると、価格次第では魅力的な物件だと思います。駅へのアクセスは抜群で、子育て世代にとっても小学校が近いのは大きなメリットです。ただ、周辺の商業施設の少なさは少し気になります。内見で部屋の仕様や管理状況をしっかり確認したいです。
宇治市エリアの市場動向
パデシオン宇治木幡２番館の立地価値
宇治市エリアは京都府でも人気の高い住宅地として知られています。JR奈良線／木幡駅 徒歩5分 京阪宇治線／木幡駅 徒歩5分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では宇治市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
パデシオン宇治木幡２番館に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
パデシオン宇治木幡２番館の無料売却査定
最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
パデシオン宇治木幡２番館の売却相場はいくらですか？
パデシオン宇治木幡２番館の売却相場は、JR奈良線／木幡駅 徒歩5分 京阪宇治線／木幡駅 徒歩5分を利用しやすい交通条件、宇治市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2012年2月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
パデシオン宇治木幡２番館は築14年ですが売れますか？
パデシオン宇治木幡２番館は築14年でも十分に売却可能です。設備更新の有無や管理組合の運営状況が比較されやすい時期なので、修繕履歴や管理の良さを整理して出すと買い手に安心感を伝えやすくなります。
宇治市エリアのマンション市場の動向は？
宇治市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。